高雄市鳥松區華廈成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:21.4 萬/坪,統計樣本 5 筆
- 總價中位數:295 萬
- 收錄期間共揭露 113 筆華廈交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 23 | 34.0 |
| 2024Q4 | 20 | 35.0 |
| 2025Q1 | 15 | 34.3 |
| 2025Q2 | 13 | 31.8 |
| 2025Q3 | 17 | 13.9 |
| 2025Q4 | 13 | 15.4 |
| 2026Q1 | 8 | — |
| 2026Q2 | 4 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 育成三街５８號四樓之２ | 四層 | 3房2廳2衛 | 55.2 | 2,098 | 38.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-20 | 球場路１６２號四樓之８ | 四層 | 2房2廳2衛 | 34.9 | 1,260 | 34.3 | 含車位 | |
| 2026-04-11 | 球場路６５號三樓 | 三層 | 1房1廳1衛 | 12.0 | 210 | 17.5 | — | |
| 2026-04-09 | 大埤路３６之４９號 | 三層 | 1房1廳1衛 | 13.8 | 295 | 21.4 | — | |
| 2026-03-30 | 球場路１６２號三樓之７ | 三層 | 2房2廳2衛 | 25.0 | 1,057 | 42.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-15 | 大埤路２９之３２２號 | 六層 | 1房1廳1衛 | 14.8 | 185 | 12.5 | — | |
| 2026-03-13 | 澄新一街５８巷３弄５號二樓 | 二層 | 2房2廳2衛 | 21.4 | 830 | 38.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-10 | 明湖路１００號九樓之５ | 九層，十層 | 4房2廳3衛 | 86.5 | 1,350 | — | 車位未分離 | |
| 2026-02-09 | 明湖路８９之１０號十樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 920 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-07 | 松埔北巷１１之１９９號 | 七層 | 1房0廳1衛 | 14.9 | 80 | 5.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-07 | 松埔北巷１１之１１５號 | 四層 | 2房0廳2衛 | 33.5 | 240 | 7.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-19 | 山腳路５０之１號二樓 | 二層 | 2房2廳2衛 | 43.6 | 1,760 | 38.8 | 含車位 | |
| 2025-12-31 | 大仁東路２號四樓之３ | 四層 | 2房2廳1衛 | 27.6 | 560 | 20.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-22 | 松埔北巷１１之１３７號 | 五層 | 1房1廳1衛 | 18.6 | 260 | 14.0 | — | |
| 2025-11-14 | 松埔北巷１１之８號 | 一層 | 1房1廳1衛 | 18.6 | 110 | 5.9 | — | |
| 2025-11-12 | 明湖路８１之１３號七樓 | 七層 | 4房2廳2衛 | 40.2 | 1,030 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-06 | 大埤路２９之２７３號 | 一層 | 2房2廳1衛 | 27.9 | 420 | 15.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-03 | 山腳路５０之１號六樓 | 六層 | 2房2廳2衛 | 44.0 | 1,700 | 38.5 | 含車位 | |
| 2025-10-28 | 明湖路８１之１１號十樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 41.0 | 900 | — | 車位未分離 | |
| 2025-10-25 | 球場路６５號三樓之２ | 三層 | 1房1廳1衛 | 9.6 | 250 | 26.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-16 | 忠義路２６５號六樓之５ | 六層 | 2房1廳1衛 | 31.1 | 600 | 19.3 | 含車位 | |
| 2025-10-05 | 忠義路２６５號三樓之３ | 三層 | 2房2廳1衛 | 27.4 | 468 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-04 | 明湖路８１之１５號六樓 | 六層 | 4房2廳3衛 | 67.5 | 1,980 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-01 | 大昌路大德巷１３號五樓 | 五層，夾層 | 4房2廳2衛 | 47.2 | 1,160 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-01 | 松埔北巷１１之１６６號 | 六層 | 1房1廳1衛 | 14.9 | 230 | 15.4 | — | |
| 2025-09-19 | 松埔北巷１１之６號 | 一層 | 1房1廳1衛 | 14.9 | 120 | 8.1 | — | |
| 2025-09-17 | 美勝七街１２８號四樓之３ | 四層 | 2房1廳1衛 | 25.2 | 850 | — | 車位未分離 | |
| 2025-09-05 | 明湖路１００號四樓之７ | 四層 | 2房2廳1衛 | 42.5 | 766 | — | 車位未分離 | |
| 2025-08-31 | 球場路６５號四樓之１ | 四層 | 2房2廳1衛 | 14.5 | 270 | 18.6 | — | |
| 2025-08-25 | 明湖路１００號七樓之５ | 七層 | 1房0廳1衛 | 9.5 | 215 | 22.7 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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