高雄市鳥松區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:16.1 萬/坪,統計樣本 21 筆
- 總價中位數:360 萬
- 收錄期間共揭露 175 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 38 | 28.2 |
| 2024Q4 | 21 | 22.8 |
| 2025Q1 | 26 | 16.3 |
| 2025Q2 | 19 | 18.2 |
| 2025Q3 | 13 | 17.7 |
| 2025Q4 | 19 | 15.2 |
| 2026Q1 | 28 | 22.0 |
| 2026Q2 | 11 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 松埔北巷２之９４號十一樓 | 十一層 | 2房1廳1衛 | 24.8 | 360 | 14.5 | — | |
| 2026-05-15 | 忠義路２７０號三樓 | 三層 | 2房1廳1衛 | 35.3 | 500 | 14.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 大埤路２９之２５１號十二樓 | 十二層 | — | 7.6 | 120 | 15.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-07 | 松埔北巷２之１０４號十一樓之２ | 十一層 | 1房1廳1衛 | 11.8 | 190 | 16.1 | — | |
| 2026-05-07 | 大埤路力行巷９８號七樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 51.1 | 938 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-23 | 大埤路２３巷９弄８號八樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 45.3 | 930 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-23 | 明湖路１１號十三樓之１ | 十三層 | 3房2廳2衛 | 92.8 | 2,800 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-13 | 大埤路２９之１６１號八樓 | 八層 | 1房1廳1衛 | 15.2 | 210 | 13.8 | — | |
| 2026-04-09 | 清華街本昌巷４２號十二樓 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 24.8 | 820 | 33.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-08 | 松埔北巷２之９３號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 45.3 | 620 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-03 | 永善路１８號八樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 48.0 | 1,650 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-31 | 松埔北巷２之９２號十樓之１ | 十層 | 1房1廳1衛 | 18.9 | 250 | 13.3 | — | |
| 2026-03-22 | 松埔北巷２之８８號二樓 | 二層 | 3房1廳1衛 | 35.9 | 430 | 12.0 | — | |
| 2026-03-22 | 忠義路２８２號五樓 | 五層 | 2房2廳1衛 | 27.0 | 680 | 25.2 | — | |
| 2026-03-10 | 松埔北巷２之９１號九樓 | 九層 | 1房1廳1衛 | 19.2 | 260 | 13.5 | — | |
| 2026-03-05 | 球場路１３１號三樓 | 三層 | 0房2廳1衛 | 33.7 | 1,088 | 32.8 | 含車位 | |
| 2026-03-05 | 球場路１３１號十四樓 | 十四層 | 0房2廳1衛 | 33.7 | 1,118 | 34.3 | 含車位 | |
| 2026-03-04 | 澄明街２０２號十四樓之１ | 十四層 | 3房2廳2衛 | 52.5 | 1,588 | — | 車位未分離 | |
| 2026-02-13 | 大埤路２９之２５６號十二樓 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 49.2 | 630 | 12.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-12 | 松埔北巷２之９５號二樓之２ | 二層 | 1房1廳1衛 | 13.1 | 200 | 15.3 | — | |
| 2026-02-10 | 大埤路力行巷１０６號三樓 | 三層 | 1房1廳1衛 | 21.4 | 415 | 19.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-09 | 松埔北巷４之１８１號十一樓 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 27.1 | 350 | 12.9 | — | |
| 2026-02-08 | 清華街本昌巷４６號二樓 | 二層 | 2房2廳1衛 | 33.9 | 980 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-05 | 球場路１３５號十四樓 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 66.3 | 2,175 | 33.4 | 含車位 | |
| 2026-02-03 | 松埔北巷２之９４號 | 一層 | 2房1廳1衛 | 21.1 | 315 | 14.9 | — | |
| 2026-01-31 | 球場路１２９號十六樓 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 46.2 | 1,710 | 38.5 | 含車位 | |
| 2026-01-30 | 澄明街２０６號十四樓之１ | 十四層 | 3房2廳2衛 | 50.9 | 1,820 | — | 車位未分離 | |
| 2026-01-29 | 球場路１３５號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 60.5 | 1,830 | 30.4 | 含車位 | |
| 2026-01-29 | 公園路１號十二樓 | 十二層 | — | 123.4 | 3,600 | 31.8 | 含車位 | |
| 2026-01-25 | 澄湖路２１５號十五樓之７ | 十五層 | 1房1廳1衛 | 9.9 | 188 | 18.9 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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