高雄市苓雅區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:29.1 萬／坪,統計樣本 77 筆
- 總價中位數:745 萬
- 收錄期間共揭露 1518 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 203 | 22.9 |
| 2025Q1 | 192 | 26.4 |
| 2025Q2 | 154 | 29.6 |
| 2025Q3 | 173 | 25.6 |
| 2025Q4 | 192 | 33.1 |
| 2026Q1 | 202 | 36.6 |
| 2026Q2 | 77 | 29.2 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 13 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 成功一路２３２號５樓之７ | 五層，電梯樓梯間 | 1房0廳1衛 | 13.6 | 246 | 18.1 | — | |
| 2026-08-04 | 自強三路５號三十二樓之２０ | 三十二層 | 1房1廳1衛 | 12.1 | 150 | 12.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-08-04 | 大順三路２０６號十樓之１３ | 十層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 1,790 | 43.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-08-03 | 海邊路４２號八樓之２ | 八層 | 1房1廳1衛 | 12.9 | 308 | 23.9 | — | |
| 2026-08-01 | 五福一路１７號１２樓 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 40.1 | 880 | 21.9 | — | |
| 2026-08-01 | 中正一路１７７之２號５樓之８ | 五層 | 1房0廳1衛 | 10.8 | 240 | 22.2 | — | |
| 2026-07-31 | 福建街３１５號Ｔ１２３ | 一層 | — | 3.9 | 25 | 6.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-24 | 自強三路５號十五樓之８ | 十五層 | 1房1廳1衛 | 13.7 | 188 | 13.8 | — | |
| 2026-07-14 | 新光路６２巷１８號１３樓之３ | 十三層 | 4房2廳2衛 | 45.5 | 785 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-12 | 三多四路６０號十六樓之２ | 十六層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 1,680 | 43.5 | 含車位 | |
| 2026-07-09 | 四維四路１７０號十樓之３ | 十層 | 2房1廳1衛 | 23.1 | 840 | 36.4 | — | |
| 2026-07-07 | 民權一路１２號二十三樓之３ | 二十三層 | 0房2廳3衛 | 80.5 | 3,760 | 46.6 | 含車位 | |
| 2026-07-03 | 七賢一路２５號十二樓之５ | 十二層 | 3房2廳2衛 | 21.3 | 533 | 25.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-29 | 四維二路１４８號九樓之１ | 九層 | 4房2廳2衛 | 58.7 | 1,275 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-25 | 自強三路１７７號十一樓之６ | 十一層 | 1房1廳1衛 | 14.5 | 490 | 33.7 | — | |
| 2026-06-20 | 建國一路９０之１號１１樓之１ | 十一層 | 4房2廳2衛 | 50.0 | 1,228 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-20 | 三多二路９號五樓之９ | 五層 | 2房2廳1衛 | 33.0 | 1,060 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-20 | 和平一路１６８號三樓之２ | 三層 | 4房2廳3衛 | 103.6 | 4,000 | 39.3 | 含車位 | |
| 2026-06-15 | 三多四路６０號十七樓之１ | 十七層 | 3房2廳2衛 | 46.0 | 1,646 | 41.5 | 含車位 | |
| 2026-06-11 | 新光路６２巷１０號８樓之２ | 八層 | 3房2廳2衛 | 36.5 | 670 | 18.4 | — | |
| 2026-06-08 | 正言路１０７巷４號十樓 | 十層 | 4房2廳2衛 | 72.2 | 1,436 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-04 | 三多四路６０號二十四樓之６ | 二十四層 | 2房1廳2衛 | 29.8 | 1,399 | 47.0 | — | |
| 2026-05-31 | 興中二路１４８號９樓之３ | 九層，十層 | 1房1廳2衛 | 16.6 | 410 | 24.6 | — | |
| 2026-05-14 | 文橫二路６號四樓之１３ | 四層 | 1房1廳1衛 | 12.2 | 300 | 24.6 | — | |
| 2026-05-14 | 中正一路１９０號九樓之１ | 九層 | 2房1廳1衛 | 18.3 | 560 | 30.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-13 | 成功一路２２６號十樓之５ | 十層 | 2房2廳1衛 | 20.7 | 542 | 26.1 | — | |
| 2026-05-12 | 四維四路２２號２樓之７ | 二層 | 3房1廳1衛 | 28.3 | 460 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-11 | 三多四路１１０號１０樓之６ | 十層 | 4房0廳0衛 | 119.7 | 3,200 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-08 | 中山二路４８３號４樓之７ | 四層 | 1房1廳1衛 | 17.2 | 405 | 23.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-05 | 自強三路５號二十樓之９ | 二十層 | 1房1廳1衛 | 17.1 | 328 | 19.2 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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