高雄市苓雅區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:34.3 萬／坪,統計樣本 81 筆
- 總價中位數:820 萬
- 收錄期間共揭露 1517 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 203 | 22.9 |
| 2025Q1 | 198 | 26.4 |
| 2025Q2 | 154 | 29.6 |
| 2025Q3 | 172 | 25.6 |
| 2025Q4 | 192 | 33.1 |
| 2026Q1 | 204 | 36.4 |
| 2026Q2 | 76 | 37.4 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 5 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 中華四路１８３號十二樓之１０ | 十二層 | 2房1廳1衛 | 21.9 | 900 | 41.1 | — | |
| 2026-07-24 | 青年一路７號二十八樓 | 二十八層 | 3房2廳2衛 | 28.5 | 850 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-17 | 新光路６２巷２２號９樓之１ | 九層 | 3房2廳2衛 | 38.3 | 520 | 13.6 | — | |
| 2026-07-16 | 新光路６２巷１８號７樓之１ | 七層 | 2房2廳1衛 | 28.6 | 470 | 16.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-15 | 青年二路１１５號十二樓 | 十二層 | 4房2廳3衛 | 92.7 | 4,069 | 45.0 | 含車位 | |
| 2026-06-29 | 二聖一路３２號九樓之１ | 九層 | 4房2廳2衛 | 46.7 | 1,947 | 41.1 | 含車位 | |
| 2026-06-28 | 青年二路１０７號六樓 | 六層 | 4房2廳3衛 | 93.5 | 3,702 | 39.9 | 含車位 | |
| 2026-06-26 | 永裕街４２之８號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 53.1 | 2,200 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-24 | 自強三路５號三十一樓之４５ | 三十一層 | 1房1廳1衛 | 15.2 | 570 | 37.4 | — | |
| 2026-06-23 | 中正二路３６號十一樓之１ | 十一層 | 2房1廳1衛 | 23.6 | 1,060 | 45.0 | — | |
| 2026-06-13 | 新光路６２巷９號１４樓之１ | 十四層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 600 | 14.4 | — | |
| 2026-06-05 | 中華四路１９巷１３號１２樓之１ | 十一層，十二層 | 4房2廳2衛 | 51.0 | 868 | 17.0 | — | |
| 2026-06-05 | 四維三路１１號四樓 | 四層 | 3房2廳4衛 | 140.8 | 3,988 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-29 | 七賢一路９３號九樓 | 九層 | — | 34.2 | 1,320 | 39.1 | 含車位 | |
| 2026-05-25 | 自強三路５號二十樓之３２ | 二十層 | 1房1廳1衛 | 12.1 | 175 | 14.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-14 | 文橫二路６號四樓之１３ | 四層 | 1房1廳1衛 | 12.2 | 300 | 24.6 | — | |
| 2026-05-14 | 中正一路１９０號九樓之１ | 九層 | 2房1廳1衛 | 18.3 | 560 | 30.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-13 | 成功一路２２６號十樓之５ | 十層 | 2房2廳1衛 | 20.7 | 542 | 26.1 | — | |
| 2026-05-12 | 四維四路２２號２樓之７ | 二層 | 3房1廳1衛 | 28.3 | 460 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-11 | 三多四路１１０號１０樓之６ | 十層 | 4房0廳0衛 | 119.7 | 3,200 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-08 | 中山二路４８３號４樓之７ | 四層 | 1房1廳1衛 | 17.2 | 405 | 23.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-05 | 自強三路５號二十樓之９ | 二十層 | 1房1廳1衛 | 17.1 | 328 | 19.2 | — | |
| 2026-05-05 | 武廟路１７８號十樓之２ | 十層 | 3房1廳2衛 | 44.9 | 1,500 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-05 | 苓雅一路３６５號十九樓 | 十九層 | 3房3廳4衛 | 170.9 | 8,080 | 51.6 | 含車位 | |
| 2026-05-04 | 福建街３１５號Ｔ２１ | 一層 | — | 3.7 | 30 | 8.1 | — | |
| 2026-05-03 | 正大路４７號６樓之１ | 六層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 800 | 20.3 | — | |
| 2026-05-02 | 新光路６２巷５號１２樓之３ | 十二層 | 3房2廳2衛 | 38.3 | 700 | 18.3 | — | |
| 2026-05-01 | 三多二路９號十七樓之８ | 十七層 | 2房1廳1衛 | 27.2 | 925 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-30 | 永泰路７２號９樓之７ | 九層 | 1房1廳1衛 | 13.4 | 240 | 17.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-30 | 四維四路１９０號５樓之２ | 五層 | 4房0廳1衛 | 60.0 | 1,000 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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