高雄市楠梓區透天厝成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:32.8 萬／坪,統計樣本 19 筆
- 總價中位數:2,300 萬
- 收錄期間共揭露 589 筆透天厝交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 70 | 30.4 |
| 2025Q1 | 93 | 33.2 |
| 2025Q2 | 70 | 29.6 |
| 2025Q3 | 61 | 34.5 |
| 2025Q4 | 82 | 34.3 |
| 2026Q1 | 75 | 33.1 |
| 2026Q2 | 33 | 32.0 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 2 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 德民路１０１２巷１７號 | 全 | 5房2廳4衛 | 59.1 | 1,150 | 19.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-01 | 旗楠路９７５號 | 全 | 4房2廳3衛 | 51.6 | 950 | 18.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-25 | 久昌街１３０號 | 全 | 9房2廳6衛 | 29.4 | 849 | 28.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-25 | 德中路４０巷２４弄１號 | 全 | 4房2廳3衛 | 18.2 | 600 | 32.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-19 | 土庫八街２３５號 | 全 | 5房2廳6衛 | 65.1 | 1,980 | 30.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-12 | 久昌街６０８巷２２號 | 全 | 4房2廳2衛 | 28.1 | 630 | 22.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-06 | 右昌忠義九巷３號 | 全 | 3房2廳1衛 | 22.2 | 655 | 29.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-30 | 右昌街１８７巷１０８號 | 全 | 4房2廳4衛 | 64.5 | 2,300 | 35.6 | — | |
| 2026-05-26 | 樂群路２１０號 | 全 | 4房2廳4衛 | 70.2 | 2,300 | 32.8 | — | |
| 2026-05-22 | 後昌路２７７巷１８號 | 全 | 3房1廳2衛 | 30.9 | 250 | 8.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 和光街１０９巷７２弄１０３號 | 全 | 4房2廳3衛 | 27.3 | 750 | 27.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 右昌忠義二巷５６號 | 全 | 3房1廳2衛 | 19.1 | 380 | 19.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-10 | 藍昌路２１４巷２弄１８號 | 全 | 4房2廳2衛 | 22.0 | 880 | 40.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-07 | 裕昌街５９號 | 全 | 4房2廳4衛 | 20.9 | 650 | 31.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-05 | 和光街２２１巷２１號 | 全 | 3房2廳3衛 | 19.4 | 860 | 44.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-02 | 右昌街１８７巷１１０號 | 全 | 4房2廳4衛 | 64.6 | 2,663 | 41.3 | — | |
| 2026-05-01 | 清豐二路９６號 | 全 | 4房2廳4衛 | 71.6 | 2,700 | 37.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-20 | 右昌街１４３巷４８弄２０號 | 全 | 5房4廳4衛 | 70.1 | 1,150 | 16.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-20 | 右昌一巷１８３弄２號 | 全 | 6房2廳7衛 | 82.6 | 3,080 | 37.3 | — | |
| 2026-04-19 | 大學二十九路５８６巷１號 | 全 | 5房2廳4衛 | 64.5 | 2,010 | 31.2 | — | |
| 2026-04-15 | 瑞屏路１２號 | 全 | 4房2廳3衛 | 54.6 | 564 | 10.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-15 | 軍校路８８０巷３１弄７號 | 全 | 2房2廳2衛 | 25.4 | 725 | 28.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-13 | 德中路４６巷１２０號 | 全 | 6房2廳2衛 | 27.0 | 630 | 23.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-11 | 楠梓新路３３７巷２８弄３９號 | 全 | 4房2廳3衛 | 66.2 | 1,500 | 22.7 | — | |
| 2026-04-10 | 南昌街３２巷３８號 | 全 | 4房2廳4衛 | 32.3 | 1,200 | 37.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-10 | 藍昌路２１４巷２弄４６號 | 全 | 4房2廳4衛 | 20.3 | 700 | 34.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-09 | 和光街１０９巷７２弄２３號 | 全 | 3房2廳3衛 | 21.8 | 750 | 34.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-08 | 後昌路８７６巷３０弄４號 | 全 | 5房2廳2衛 | 37.7 | 420 | 11.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-05 | 惠昌街６２號 | 全 | 5房2廳3衛 | 58.0 | 1,730 | 29.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-03 | 大學西路４６巷１６號 | 全 | 4房2廳4衛 | 62.1 | 1,970 | 31.7 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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