高雄市林園區公寓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:8.0 萬/坪,統計樣本 5 筆
- 總價中位數:170 萬
- 收錄期間共揭露 50 筆公寓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 7 | 6.9 |
| 2024Q4 | 9 | — |
| 2025Q1 | 12 | 6.6 |
| 2025Q2 | 10 | 7.4 |
| 2025Q3 | 2 | — |
| 2025Q4 | 4 | — |
| 2026Q1 | 2 | — |
| 2026Q2 | 4 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 港嘴二路１５之５號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 29.3 | 150 | 5.1 | — | |
| 2026-05-14 | 港嘴二路７之６號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 31.4 | 140 | 4.5 | — | |
| 2026-05-05 | 後厝路１８０巷１９弄１之２號 | 三層 | 3房2廳1衛 | 22.4 | 180 | 8.0 | — | |
| 2026-04-01 | 林園北路３６５巷１４之１號 | 二層 | 3房2廳2衛 | 20.8 | 170 | 8.2 | — | |
| 2026-03-28 | 後厝路２２０巷３之３號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 21.5 | 168 | 7.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-24 | 海墘路６６巷２８號 | 一層 | 3房2廳1衛 | 23.8 | 250 | 10.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-25 | 上林街７之１號 | 二層 | 3房2廳1衛 | 22.9 | 205 | 9.0 | — | |
| 2025-12-12 | 半路２４１號五樓 | 四層 | 4房1廳2衛 | 35.4 | 210 | 5.9 | — | |
| 2025-11-15 | 鳳芸二路９９巷８號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 29.0 | 202 | 7.0 | — | |
| 2025-10-31 | 五福路８２巷４之２號 | 三層 | 3房1廳1衛 | 19.6 | 100 | 5.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-02 | 半路２４３號五樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 31.1 | 170 | 5.5 | — | |
| 2025-07-20 | 林園北路３６５巷１弄４７之４號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 29.9 | 116 | 3.9 | — | |
| 2025-06-20 | 王公路１００巷２９號五樓之１ | 五層 | 3房2廳2衛 | 30.5 | 328 | 10.7 | — | |
| 2025-06-01 | 一心街２２巷６之２號 | 四層 | 3房2廳1衛 | 24.7 | 85 | 3.4 | — | |
| 2025-06-01 | 海墘路６６巷３３號 | 一層，夾層 | 3房2廳2衛 | 22.9 | 165 | 7.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-15 | 鳳芸二路９９巷１０號三樓 | 三層 | 3房1廳2衛 | 29.0 | 90 | 3.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-10 | 鳳芸二路９９巷６號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 29.0 | 215 | 7.4 | — | |
| 2025-04-28 | 東林西路５２７之２號 | 二層 | 3房2廳1衛 | 26.2 | 200 | 7.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-23 | 一心街９巷２之３號 | 五層 | 2房2廳1衛 | 18.1 | 80 | 4.4 | — | |
| 2025-04-20 | 康樂街７０之３號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 24.1 | 206 | 8.5 | — | |
| 2025-04-19 | 海墘路６６巷３１之１號 | 二層 | 2房2廳1衛 | 17.8 | 105 | 5.9 | — | |
| 2025-04-01 | 林園北路３６５巷１弄４５之２號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 29.9 | 360 | 12.1 | — | |
| 2025-03-30 | 中門路１３２巷１９之１號 | 二層 | 3房2廳1衛 | 21.7 | 102 | 4.7 | — | |
| 2025-03-27 | 半路２４１號四樓 | 三層 | 4房2廳2衛 | 35.4 | 260 | 7.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-19 | 一心街２２巷６之３號 | 五層 | 2房2廳1衛 | 18.4 | 100 | 5.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-12 | 港埔三路１３０之７號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 27.5 | 195 | 7.1 | — | |
| 2025-02-26 | 海墘路６６巷２３之４號 | 五層 | 2房1廳1衛 | 17.8 | 40 | 2.2 | — | |
| 2025-02-25 | 一心街２６之２號 | 四層 | 3房2廳1衛 | 22.1 | 155 | 7.0 | — | |
| 2025-02-22 | 中芸三路２之１號五樓 | 五層 | 3房1廳1衛 | 24.8 | 75 | 3.0 | — | |
| 2025-02-06 | 半路２４１號四樓 | 三層 | 4房1廳2衛 | 35.4 | 250 | 7.1 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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