花蓮縣花蓮市房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:22.1 萬/坪(樣本 125 筆)
- 總價中位數:560 萬
- 收錄期間共揭露 1459 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
花蓮縣花蓮市近半年預售屋每坪中位數 33.0 萬/坪(統計樣本 27 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見花蓮縣預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 265 | 23.7 |
| 2024Q4 | 224 | 24.6 |
| 2025Q1 | 208 | 20.0 |
| 2025Q2 | 162 | 21.3 |
| 2025Q3 | 165 | 19.4 |
| 2025Q4 | 180 | 25.8 |
| 2026Q1 | 161 | 22.1 |
| 2026Q2 | 94 | 18.8 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 國聯二路７１號九樓之一 | 住宅大樓 | 九層 | 1房1廳1衛 | 10.8 | 130 | 12.1 | — | |
| 2026-06-08 | 中正路２６４號五樓之六 | 住宅大樓 | 五層 | 1房1廳1衛 | 10.7 | 166 | 15.6 | — | |
| 2026-06-06 | 富安路１０６號七樓之九 | 華廈 | 七層 | 1房0廳1衛 | 11.5 | 188 | 16.4 | — | |
| 2026-05-31 | 國盛五街５２號四樓之三 | 華廈 | 四層 | 2房1廳2衛 | 21.1 | 385 | 18.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-30 | 國民七街５１號十樓之五 | 住宅大樓 | 十層 | 1房0廳1衛 | 10.1 | 110 | 10.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-29 | 國興二街１３６號四樓之七 | 華廈 | 四層 | 1房0廳1衛 | 11.6 | 315 | 27.2 | — | |
| 2026-05-26 | 化道路８９巷１２號九樓之一 | 華廈 | 九層 | 4房2廳2衛 | 42.4 | 765 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-24 | 華廈街１６之１號 | 華廈 | 一層 | 3房2廳2衛 | 27.7 | 380 | 13.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-24 | 化道路５７號二樓之二號 | 華廈 | 二層 | 1房0廳1衛 | 10.2 | 200 | 19.5 | — | |
| 2026-05-24 | 國盛七街９７號三樓 | 華廈 | 三層 | 2房1廳2衛 | 33.3 | 820 | 24.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-23 | 中美十三街５２號五樓之九 | 華廈 | 五層，夾層 | 1房1廳1衛 | 15.8 | 250 | 15.8 | — | |
| 2026-05-23 | 中興路４３巷３號六樓之二 | 住宅大樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 29.8 | 650 | 21.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-22 | 中強街４號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳1衛 | 31.6 | 780 | 24.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-21 | 富國路１４號七樓之一 | 華廈 | 七層 | 3房2廳2衛 | 42.4 | 780 | 18.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 國盛五街７９號四樓之二 | 華廈 | 四層 | 1房0廳1衛 | 9.3 | 135 | 14.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 國盛五街７９號四樓之一 | 華廈 | 四層 | 1房0廳1衛 | 9.3 | 135 | 14.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 豐村１７之１２號四樓之二 | 華廈 | 四層 | 3房2廳2衛 | 37.3 | 1,206 | 31.5 | 含車位 | |
| 2026-05-18 | 民權路８０之５號七樓之二 | 華廈 | 七層 | 3房2廳2衛 | 56.2 | 1,800 | 34.2 | 含車位 | |
| 2026-05-16 | 富裕六街２６號二樓之一 | 公寓 | 二層 | 4房1廳2衛 | 27.1 | 412 | 15.2 | — | |
| 2026-05-14 | 中華路５０４號 | 公寓 | 一層，騎樓 | 3房2廳1衛 | 12.9 | 34 | 2.6 | — |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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