花蓮縣花蓮市房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:19.5 萬／坪(樣本 80 筆)
- 總價中位數:530 萬
- 收錄期間共揭露 1462 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
花蓮縣花蓮市近半年預售屋每坪中位數 35.0 萬／坪(統計樣本 16 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見花蓮縣預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 225 | 24.6 |
| 2025Q1 | 211 | 20.0 |
| 2025Q2 | 162 | 21.3 |
| 2025Q3 | 165 | 19.4 |
| 2025Q4 | 180 | 25.8 |
| 2026Q1 | 161 | 22.3 |
| 2026Q2 | 86 | 21.1 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 6 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 北濱街１２８號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳4衛 | 70.6 | 1,500 | 21.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-18 | 國聯五路１３１號二樓之五 | 華廈 | 二層 | — | 8.8 | 97 | 11.0 | — | |
| 2026-07-12 | 東興二街１４９號九樓之五 | 住宅大樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 53.3 | 680 | 12.8 | — | |
| 2026-07-06 | 國聯二路４０號 | 透天厝 | 全 | 0房1廳3衛 | 174.3 | 1,460 | 8.4 | — | |
| 2026-07-05 | 東興二街１５１號四樓之五 | 住宅大樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 53.0 | 680 | 12.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-02 | 福建街１２０巷３號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳2衛 | 17.2 | 370 | 21.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-29 | 國富十九街４２之１號三樓之二 | 華廈 | 三層 | 1房0廳1衛 | 12.4 | 398 | 32.1 | — | |
| 2026-06-28 | 福建街４０６號五樓之三 | 華廈 | 五層 | 1房0廳1衛 | 17.1 | 400 | 23.4 | — | |
| 2026-06-27 | 永興路６號四樓之五 | 華廈 | 四層 | 2房1廳1衛 | 24.3 | 735 | 30.2 | — | |
| 2026-06-26 | 國興五街６３號五樓之九 | 華廈 | 五層 | 3房2廳2衛 | 32.7 | 460 | 14.1 | — | |
| 2026-06-24 | 明心街２１號三樓之三 | 華廈 | 三層 | 3房2廳2衛 | 32.5 | 600 | 18.4 | — | |
| 2026-06-23 | 富裕三街２８號 | 透天厝 | 全 | 6房1廳6衛 | 98.9 | 2,300 | 23.3 | — | |
| 2026-06-19 | 富陽路３８號十一樓之一 | 住宅大樓 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 35.7 | 1,088 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-14 | 民光４１０之３５號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳3衛 | 47.4 | 945 | 19.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-10 | 延平街５２號三樓之二 | 華廈 | 三層 | 2房1廳2衛 | 22.1 | 690 | 31.3 | — | |
| 2026-06-10 | 中華路４８８之１０號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳2衛 | 46.4 | 780 | 16.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-24 | 華廈街１６之１號 | 華廈 | 一層 | 3房2廳2衛 | 27.7 | 380 | 13.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-24 | 化道路５７號二樓之二號 | 華廈 | 二層 | 1房0廳1衛 | 10.2 | 200 | 19.5 | — | |
| 2026-05-20 | 國盛五街７９號四樓之二 | 華廈 | 四層 | 1房0廳1衛 | 9.3 | 135 | 14.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 國盛五街７９號四樓之一 | 華廈 | 四層 | 1房0廳1衛 | 9.3 | 135 | 14.5 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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