花蓮縣房價行情

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花蓮縣各區決策摘要

交易量較大：花蓮市 80 筆、吉安鄉 39 筆、玉里鎮 16 筆、新城鄉 8 筆

主要排行榜（近半年至少 20 筆）

名次	行政區	每坪中位數（萬）	近半年統計樣本
1	吉安鄉	22.0	39
2	花蓮市	19.5	80

主要排行榜只納入近半年至少 20 筆可統計樣本的行政區。

行政區	每坪中位數（萬）	近半年統計樣本
新城鄉	19.0	8
玉里鎮	18.8	16

5～19 筆僅列參考，不與主要排行榜混合排名。

少於 5 筆不顯示代表性排名；仍可進入行政區頁查看原始揭露。

花蓮縣近半年預售屋每坪中位數 32.5 萬／坪(統計樣本 27 筆)——與中古屋(19.8 萬／坪)價格水準不同,不可混合比較。看各建案成交:花蓮縣預售屋建案行情。

行政區	中古屋（萬／坪）	預售屋（萬／坪）	預售較中古差幅	樣本（中古／預售）
花蓮市	19.5	35.0	+79.5%	80／16
吉安鄉	22.0	26.6	+20.9%	39／8

兩種市場各至少 5 筆，並使用相同近半年期間與車位拆算口徑；僅為成交樣本比較。

未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。

花蓮縣中古屋近半年每坪中位數為19.8 萬／坪，統計樣本 153 筆。

主要排行榜目前以吉安鄉最高，近半年每坪中位數 22.0 萬元。

主要排行榜中以花蓮市相對親民，近半年每坪中位數 19.5 萬元。

全市近半年預售屋為32.5 萬／坪、中古屋為19.8 萬／坪；產品與樣本組成不同，請再看行政區同期間比較。

季度表只在完整季度且至少 5 筆樣本時顯示中位數；未完成季度不下漲跌結論。

看行情前請注意

本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。

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