花蓮縣吉安鄉房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:22.0 萬／坪(樣本 30 筆)
- 總價中位數:798 萬
- 收錄期間共揭露 851 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
花蓮縣吉安鄉近半年預售屋每坪中位數 27.8 萬／坪(統計樣本 8 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見花蓮縣預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 133 | 22.0 |
| 2025Q1 | 102 | 24.9 |
| 2025Q2 | 103 | 22.2 |
| 2025Q3 | 101 | 22.5 |
| 2025Q4 | 94 | 23.7 |
| 2026Q1 | 108 | 19.6 |
| 2026Q2 | 41 | 19.9 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 4 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 文化五街５３號三樓 | 華廈 | 三層 | 1房1廳1衛 | 10.5 | 182 | 17.4 | — | |
| 2026-07-18 | 慶北三街４４２巷１０號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳4衛 | 53.2 | 1,230 | 23.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-17 | 太昌路５２２巷２之２號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳4衛 | 63.8 | 1,025 | 16.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-09 | 明義七街９９巷２１號 | 透天厝 | 全 | — | 14.2 | 237 | 16.7 | — | |
| 2026-06-16 | 明仁一街１８８之３號 | 透天厝 | 全 | 6房3廳6衛 | 71.1 | 1,350 | 19.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-07 | 全民街５８號三樓 | 華廈 | 三層 | 3房2廳2衛 | 34.0 | 320 | 9.4 | — | |
| 2026-05-23 | 慈惠四街３４巷３之１號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳2衛 | 42.4 | 880 | 20.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-22 | 昌隆三街６８號五樓 | 華廈 | 五層 | 3房2廳1衛 | 34.5 | 438 | 12.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 南埔十六街１７號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳2衛 | 35.9 | 410 | 11.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-14 | 宜昌五街３２號二樓之一 | 華廈 | 二層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 350 | 8.0 | — | |
| 2026-05-07 | 建國路３５０巷３２弄１２號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳2衛 | 10.4 | 150 | 14.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-07 | 建國路３５０巷３２弄１２號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳2衛 | 10.4 | 150 | 14.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-06 | 慶豐十二街１７７巷５號 | 透天厝 | 全 | 3房1廳1衛 | 18.6 | 550 | 29.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-06 | 東海十三街１６巷１４號 | 透天厝 | 全 | 2房3廳3衛 | 46.8 | 800 | 17.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-04 | 福興五街４３０之３號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳4衛 | 60.8 | 1,280 | 21.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-01 | 廣豐路２２９巷２８號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳5衛 | 54.0 | 1,180 | 21.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-01 | 慈惠四街２３６巷１７弄２號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 55.3 | 1,440 | 26.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-30 | 建國路一段１５５巷３２號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳2衛 | 50.5 | 1,000 | 19.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-29 | 華興五街１０巷２６弄１７號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳2衛 | 20.7 | 625 | 30.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-29 | 延平街２１５號 | 透天厝 | 全 | 6房2廳2衛 | 32.9 | 666 | 20.2 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
吉安鄉生活機能
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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