桃園市蘆竹區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:31.0 萬／坪,統計樣本 28 筆
- 總價中位數:565 萬
- 收錄期間共揭露 1159 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 165 | 32.5 |
| 2025Q1 | 161 | 33.6 |
| 2025Q2 | 135 | 33.0 |
| 2025Q3 | 145 | 33.6 |
| 2025Q4 | 138 | 33.4 |
| 2026Q1 | 120 | 30.3 |
| 2026Q2 | 54 | 31.7 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 4 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 六福路１６１號四樓之７ | 四層 | 2房1廳1衛 | 23.3 | 250 | 10.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-15 | 南崁路一段７８號四樓之１０ | 四層 | 1房1廳1衛 | 15.9 | 525 | 33.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-06 | 大興一街１６８號八樓 | 八層 | 4房2廳2衛 | 71.8 | 2,028 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-02 | 山鼻二路１５５號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 42.3 | 1,321 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-23 | 大興路３６９號十三樓 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 62.5 | 1,600 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-21 | 洛陽街１４７號三樓之１ | 三層 | 4房2廳2衛 | 58.5 | 1,910 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-20 | 山鼻二路１４９號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 1,490 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-14 | 愛山街８號十一樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 76.8 | 2,288 | 33.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-12 | 南山路一段３９號十一樓 | 十一層 | 4房2廳2衛 | 55.5 | 1,030 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-24 | 南山路一段７１號七樓之８ | 七層 | 1房1廳1衛 | 10.9 | 318 | 29.2 | — | |
| 2026-05-20 | 中正路３１１號十四樓之３ | 十四層 | 1房1廳1衛 | 17.1 | 350 | 20.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-17 | 南山路一段３１號三樓之７ | 三層 | 1房1廳1衛 | 10.5 | 336 | 32.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 南崁路一段２０２號二樓 | 一層，二層 | 2房1廳3衛 | 221.4 | 5,025 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-14 | 五福六路７１巷１８號三樓 | 三層 | 4房2廳2衛 | 49.4 | 720 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-12 | 南崁路一段２８８之６號十一樓 | 十一層 | 1房1廳1衛 | 16.4 | 555 | 33.9 | — | |
| 2026-05-07 | 南山路一段１５３號十三樓 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 43.0 | 1,200 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-06 | 吉林路１０１之１號二樓 | 二層 | 4房2廳2衛 | 62.3 | 1,850 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-04 | 南昌路６７號十四樓 | 十四層 | 4房2廳3衛 | 79.0 | 2,788 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-02 | 奉化路１３７號十二樓之３ | 十二層 | 1房1廳1衛 | 12.1 | 380 | 31.3 | — | |
| 2026-05-01 | 大新一街１１８巷１號十四樓 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 42.4 | 1,300 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-30 | 中正路２５號六樓之１１ | 六層 | 1房1廳1衛 | 13.8 | 445 | 32.3 | — | |
| 2026-04-29 | 中正路２７號十七樓之１３ | 十七層 | 2房1廳1衛 | 16.2 | 420 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-29 | 長興路一段４２之３號五樓 | 五層 | 1房1廳1衛 | 11.9 | 400 | 33.5 | — | |
| 2026-04-28 | 南山路一段３１號十九樓之１０ | 十九層 | 1房1廳1衛 | 13.5 | 378 | 27.9 | — | |
| 2026-04-26 | 興仁路３１０號八樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 49.6 | 1,490 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 南山路一段３３號十五樓之４ | 十五層 | 1房1廳1衛 | 14.4 | 400 | 27.7 | — | |
| 2026-04-25 | 五福一路１７５號十一樓之１ | 十一層 | 3房2廳1衛 | 44.2 | 1,225 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-25 | 忠孝西路１７３號四樓 | 四層 | 4房2廳2衛 | 38.8 | 900 | 23.2 | — | |
| 2026-04-23 | 興仁路３１８號六樓 | 六層 | 3房2廳1衛 | 41.5 | 1,300 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-23 | 南福街１１７號三樓之５ | 三層 | 1房1廳1衛 | 11.8 | 545 | 46.1 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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