桃園市蘆竹區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:31.4 萬／坪,統計樣本 27 筆
- 總價中位數:630 萬
- 收錄期間共揭露 1182 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 167 | 32.5 |
| 2025Q1 | 161 | 33.6 |
| 2025Q2 | 137 | 33.0 |
| 2025Q3 | 146 | 33.6 |
| 2025Q4 | 138 | 33.4 |
| 2026Q1 | 121 | 30.3 |
| 2026Q2 | 58 | 31.7 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 11 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 南山路一段１３１號十樓 | 十層 | 2房2廳1衛 | 6.8 | 250 | 36.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-29 | 中正路３０６號十七樓之２ | 十七層 | 1房1廳1衛 | 10.7 | 420 | 39.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-22 | 大興八街１３號三樓之３ | 三層 | 2房2廳1衛 | 38.3 | 1,085 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-19 | 長壽二街１０號 | 一層，二層 | 4房2廳2衛 | 56.8 | 1,310 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-18 | 南平街９號二樓之２ | 二層 | 3房2廳2衛 | 33.9 | 1,130 | 33.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-15 | 五福一路１７５號九樓之２ | 九層 | 3房2廳2衛 | 48.8 | 1,310 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-05 | 興中街６１號十一樓之５ | 十一層 | 2房2廳1衛 | 34.5 | 950 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-04 | 榮興路３４號十二樓 | 十二層 | 4房2廳2衛 | 62.0 | 1,800 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-03 | 仁愛路三段５０號七樓 | 七層 | 4房2廳2衛 | 67.0 | 2,120 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-03 | 中山北街１１７號十樓 | 十層 | 2房2廳1衛 | 38.0 | 1,460 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-02 | 忠孝西路５３號八樓 | 八層 | 4房2廳2衛 | 80.7 | 3,500 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-22 | 南福街２２７之１號九樓 | 九層 | 2房2廳1衛 | 38.9 | 1,330 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-21 | 仁愛路二段７號十七樓之２ | 十七層 | 3房2廳2衛 | 59.6 | 1,911 | 37.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-21 | 中興六街１４６號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 48.2 | 1,366 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-19 | 機捷路二段６６３號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 1,570 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-14 | 忠孝西路１６９巷２０號十一樓之１ | 十一層 | 3房2廳1衛 | 38.6 | 806 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-13 | 南山路一段５９號十三樓之２ | 十三層 | 2房2廳1衛 | 24.1 | 630 | 26.1 | — | |
| 2026-05-24 | 南山路一段７１號七樓之８ | 七層 | 1房1廳1衛 | 10.9 | 318 | 29.2 | — | |
| 2026-05-24 | 南順一街８１號十樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 2,150 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-23 | 機捷路二段９０７號二樓 | 二層 | 1房0廳1衛 | 17.4 | 750 | 43.2 | — | |
| 2026-05-23 | 南竹路一段４７號二樓 | 二層 | 4房2廳2衛 | 48.8 | 1,260 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 中正路３１１號十四樓之３ | 十四層 | 1房1廳1衛 | 17.1 | 350 | 20.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 大興十四街３５號十樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 51.9 | 1,455 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-14 | 五福六路７１巷１８號三樓 | 三層 | 4房2廳2衛 | 49.4 | 720 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-14 | 五福一路２１８之１號十二樓 | 十二層 | 4房2廳2衛 | 66.3 | 2,550 | 46.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-12 | 南崁路一段２８８之６號十一樓 | 十一層 | 1房1廳1衛 | 16.4 | 555 | 33.9 | — | |
| 2026-05-06 | 吉林路１０１之１號二樓 | 二層 | 4房2廳2衛 | 62.3 | 1,850 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-04 | 南昌路６７號十四樓 | 十四層 | 4房2廳3衛 | 79.0 | 2,788 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-04 | 五福一路２１８號十樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 56.3 | 2,250 | 50.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-02 | 奉化路１３７號十二樓之３ | 十二層 | 1房1廳1衛 | 12.1 | 380 | 31.3 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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