桃園市平鎮區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:29.1 萬/坪,統計樣本 48 筆
- 總價中位數:814 萬
- 收錄期間共揭露 945 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 255 | 28.4 |
| 2024Q4 | 120 | 28.0 |
| 2025Q1 | 119 | 27.4 |
| 2025Q2 | 120 | 26.9 |
| 2025Q3 | 93 | 28.4 |
| 2025Q4 | 101 | 28.5 |
| 2026Q1 | 97 | 28.6 |
| 2026Q2 | 40 | 30.1 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 新富一街９號二樓 | 二層 | 4房2廳2衛 | 67.5 | 1,500 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-31 | 新德街１９２號八樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 56.4 | 1,975 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-16 | 中正三路１４１號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 57.1 | 1,500 | 30.8 | 含車位 | |
| 2026-05-14 | 延平路三段６號二樓之８ | 二層 | 2房2廳1衛 | 23.6 | 550 | 23.3 | — | |
| 2026-05-09 | 民族路二段２２９號九樓之１ | 九層 | 2房2廳1衛 | 21.0 | 630 | 30.0 | — | |
| 2026-05-09 | 南東路２７巷１２號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 1,150 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-07 | 環南路二段２６５號四樓之１２ | 四層 | 1房2廳1衛 | 35.9 | 636 | 17.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-01 | 中正三路７７號七樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 57.1 | 1,450 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-30 | 民族路二段２２１號十二樓之１ | 十二層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 1,100 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-30 | 開封街４０６號四樓 | 四層 | 2房2廳1衛 | 37.3 | 910 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-30 | 東豐路１４５巷１６號十四樓之５ | 十四層 | 3房3廳3衛 | 50.1 | 1,489 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-26 | 環南路４１１號七樓之三 | 七層 | 4房2廳2衛 | 55.4 | 963 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-25 | 南平路２３０號十四樓之５ | 十四層 | 2房1廳1衛 | 36.2 | 818 | 26.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-25 | 德育路二段１２３之３號二樓 | 二層 | 2房2廳1衛 | 41.1 | 1,130 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-24 | 環南路二段２６７號十八樓之１、十八樓之２ | 十八層 | 2房2廳1衛 | 26.8 | 680 | 25.4 | — | |
| 2026-04-22 | 民族路二段２２９號五樓之１ | 五層 | 2房1廳1衛 | 21.0 | 770 | 36.7 | — | |
| 2026-04-22 | 坤慶一街１０號十二樓 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 47.0 | 1,350 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-22 | 民族路二段２３１號十四樓之１ | 十四層 | 3房2廳2衛 | 34.5 | 800 | 23.2 | — | |
| 2026-04-21 | 廣泰路２１８之１號十三樓 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 40.2 | 1,250 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-21 | 坤慶一街６號十三樓 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 46.9 | 1,340 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-17 | 南安路１０８號 | 一層，見其他登記事項 | 0房0廳1衛 | 39.0 | 1,278 | 32.8 | — | |
| 2026-04-17 | 上海路１５５號十二樓 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 53.3 | 1,388 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-17 | 南京路１２巷７９號六樓 | 六層 | 2房2廳1衛 | 39.5 | 1,010 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-15 | 大連街１１８號十三樓 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 48.0 | 1,277 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-13 | 開封街４２６號十樓 | 十層 | 2房1廳1衛 | 25.4 | 615 | 24.2 | — | |
| 2026-04-12 | 大興街４６之１號九樓 | 九層 | 2房2廳2衛 | 39.7 | 1,040 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-11 | 環南路三段３１７號四樓 | 四層 | 1房1廳1衛 | 12.6 | 417 | 33.0 | — | |
| 2026-04-11 | 明德北路２５號九樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 40.3 | 888 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-08 | 中豐路１１０號七樓之５ | 七層 | 2房2廳2衛 | 20.0 | 560 | 28.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-07 | 文化街８巷１２號 | 一層 | 1房1廳1衛 | 12.0 | 470 | 39.1 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。