桃園市大園區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:33.5 萬／坪,統計樣本 13 筆
- 總價中位數:940 萬
- 收錄期間共揭露 679 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 58 | 37.8 |
| 2025Q1 | 65 | 35.5 |
| 2025Q2 | 47 | 34.2 |
| 2025Q3 | 66 | 33.6 |
| 2025Q4 | 41 | 31.6 |
| 2026Q1 | 45 | 31.3 |
| 2026Q2 | 16 | 35.2 |
| 2026Q3 | 資料揭露中 | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 領航南路二段３１號十七樓之３ | 十七層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 2,100 | 51.8 | 含車位 | |
| 2026-06-16 | 領航南路二段２９號二十二樓之１０ | 二十二層 | 2房2廳1衛 | 30.8 | 1,431 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-05 | 文興街３９號十二樓之３ | 十二層 | 2房2廳2衛 | 38.4 | 1,050 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-03 | 園科路１０５號八樓 | 八層 | 2房2廳2衛 | 32.9 | 940 | 28.5 | 含車位 | |
| 2026-05-01 | 文治路６０之１號五樓 | 五層 | 2房2廳1衛 | 32.0 | 880 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-20 | 園科路４５２號四樓 | 四層 | 4房2廳2衛 | 54.0 | 1,300 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-19 | 高鐵南路一段１３７號九樓之９ | 九層 | 1房1廳1衛 | 25.3 | 1,075 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-19 | 雙園路３３號八樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 49.7 | 1,501 | 32.3 | 含車位 | |
| 2026-04-13 | 拔子林二路１７巷１９之１號六樓 | 六層 | 1房1廳1衛 | 17.9 | 630 | 35.2 | — | |
| 2026-04-13 | 南和路１７７之２號十樓 | 十層 | 2房2廳1衛 | 36.2 | 900 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-12 | 高鐵南路一段５０號十二樓之６ | 十二層 | 2房2廳1衛 | 37.9 | 1,700 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-12 | 園科路１０５號七樓 | 七層 | 2房2廳2衛 | 32.9 | 980 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-12 | 航科路１８號四樓之２ | 四層 | 2房2廳2衛 | 37.4 | 980 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-09 | 高鐵南路一段１３７號八樓之８ | 八層 | 1房1廳1衛 | 26.2 | 1,110 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-06 | 南和路１７９之３號二樓 | 二層 | 2房2廳1衛 | 38.0 | 900 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-02 | 高鐵南路一段６２號十七樓之５ | 十七層 | 2房1廳1衛 | 48.7 | 1,870 | 54.5 | 含車位 | |
| 2026-03-31 | 高鐵南路一段８７號十四樓 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 64.5 | 2,850 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-31 | 五青路６３巷５８５號九樓 | 九層 | 2房2廳2衛 | 40.1 | 1,228 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-30 | 五青路１５１巷３３５號六樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 45.9 | 1,280 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-29 | 園科路４５０之５號八樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 48.5 | 1,176 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-29 | 雙園路３５之１號五樓 | 五層 | 2房2廳1衛 | 27.3 | 720 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-28 | 南和路１７７之３號二樓 | 二層 | 2房2廳1衛 | 36.9 | 880 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-25 | 永園路二段１８３巷８５之１０號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 72.3 | 1,704 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-24 | 致成路３２之１號十二樓之１ | 十二層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 2,580 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-24 | 拔子林一路９３巷３１號五樓 | 五層 | 2房1廳2衛 | 26.0 | 906 | 34.8 | — | |
| 2026-03-20 | 雙園路３５之１號 | 一層 | — | 19.5 | 686 | 35.2 | — | |
| 2026-03-19 | 大觀路１１５６巷６弄１８號十樓之１ | 十層 | 3房1廳1衛 | 18.8 | 442 | 23.6 | — | |
| 2026-03-19 | 環區西路４４７號十三樓之２ | 十三層 | 2房2廳1衛 | 34.9 | 900 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-18 | 致遠一路２０號六樓 | 六層 | 1房3廳2衛 | 42.9 | 1,748 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-16 | 致遠街５５號六樓之２ | 六層 | 3房2廳2衛 | 42.4 | 2,090 | — | 車位未分離 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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