宜蘭縣宜蘭市房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:22.8 萬／坪(樣本 31 筆)
- 總價中位數:660 萬
- 收錄期間共揭露 1291 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
宜蘭縣宜蘭市近半年預售屋每坪中位數 40.9 萬／坪(統計樣本 24 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見宜蘭縣預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 196 | 24.6 |
| 2025Q1 | 178 | 24.3 |
| 2025Q2 | 158 | 21.8 |
| 2025Q3 | 158 | 26.6 |
| 2025Q4 | 176 | 26.8 |
| 2026Q1 | 118 | 22.8 |
| 2026Q2 | 56 | 22.9 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 5 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 中山路二段１８７巷６號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳2衛 | 29.2 | 880 | 30.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-27 | 金六結路５０１號 | 華廈 | 一層 | 2房2廳1衛 | 34.7 | 540 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-22 | 女中路二段５１８巷２號四樓 | 公寓 | 四層 | 2房0廳2衛 | 18.6 | 580 | 31.1 | — | |
| 2026-07-10 | 黎明三路一段５７巷１９號三樓 | 華廈 | 三層 | 2房2廳2衛 | 37.3 | 528 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-02 | 農權路三段２３０號 | 透天厝 | 全 | — | 53.6 | 800 | 14.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-27 | 宜興路二段４２巷５１號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 28.1 | 710 | 25.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-20 | 農權路三段１６３巷１號三樓之五 | 住宅大樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 55.7 | 1,568 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-08 | 文昌路９２號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳2衛 | 53.1 | 1,120 | 21.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-28 | 聖後街５７號三樓之七 | 華廈 | 三層 | 2房2廳2衛 | 30.7 | 675 | 22.0 | — | |
| 2026-05-13 | 國榮路１５２號 | 華廈 | 一層 | 1房1廳1衛 | 32.8 | 680 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-12 | 中山路五段４６巷２１弄３０號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 49.7 | 1,470 | 29.6 | — | |
| 2026-05-12 | 黎明三路３２９巷１弄１８號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 62.4 | 1,060 | 17.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-12 | 和睦路１之４０號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳1衛 | 26.3 | 1,400 | 53.2 | — | |
| 2026-05-12 | 延平路６０巷５０弄７號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 54.6 | 1,135 | 20.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-12 | 東港路二段１５５巷１８弄１２號 | 透天厝 | 全 | 4房1廳2衛 | 29.9 | 509 | 17.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-11 | 中華路７３號二樓 | 華廈 | 二層 | 3房1廳2衛 | 34.1 | 770 | 22.6 | — | |
| 2026-05-06 | 南橋二路２０５巷１號二樓之一 | 華廈 | 二層 | 2房1廳2衛 | 33.0 | 784 | 24.1 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 林森路２６７巷１１號 | 公寓 | 一層 | 0房0廳1衛 | 26.3 | 480 | 18.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-04 | 民族路５６９巷２０號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳3衛 | 79.4 | 1,450 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-03 | 延平一路２０６巷４７弄２０號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳5衛 | 58.5 | 1,520 | 26.0 | — |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
宜蘭市生活機能
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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