宜蘭縣宜蘭市房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:23.3 萬／坪(樣本 36 筆)
- 總價中位數:660 萬
- 收錄期間共揭露 1298 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
宜蘭縣宜蘭市近半年預售屋每坪中位數 41.2 萬／坪(統計樣本 33 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見宜蘭縣預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 196 | 24.6 |
| 2025Q1 | 178 | 24.3 |
| 2025Q2 | 158 | 21.8 |
| 2025Q3 | 158 | 26.6 |
| 2025Q4 | 177 | 26.8 |
| 2026Q1 | 121 | 22.8 |
| 2026Q2 | 58 | 24.1 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 6 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 女中路二段３６８巷５弄９號 | 公寓 | 一層，二層，三層 | 3房1廳2衛 | 48.5 | 750 | 15.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-24 | 女中路二段３６８巷５弄９號四樓 | 公寓 | 四層，五層，夾層 | 3房2廳2衛 | 48.5 | 500 | 10.3 | — | |
| 2026-07-19 | 女中路三段８９號二樓 | 華廈 | 二層 | 5房2廳2衛 | 57.1 | 928 | 16.2 | — | |
| 2026-07-08 | 負郭路１８巷２之３號 | 華廈 | 四層 | 3房2廳1衛 | 33.5 | 500 | 14.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-06 | 民權新路２６０巷１弄５號三樓 | 華廈 | 三層 | 3房2廳2衛 | 51.6 | 870 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-03 | 宜興路三段９號一樓之三 | 華廈 | 一層 | 2房1廳1衛 | 16.7 | 520 | 31.2 | — | |
| 2026-06-28 | 縣政一街１９號九樓之五 | 華廈 | 九層 | 3房2廳2衛 | 54.8 | 1,070 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-27 | 黎明三路一段５巷２１號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 67.0 | 1,500 | 22.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-23 | 宜興路三段１３１號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳4衛 | 86.2 | 1,100 | 12.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-18 | 慈雲路３９巷９號四樓之二 | 華廈 | 四層 | 3房2廳2衛 | 29.0 | 760 | 26.2 | — | |
| 2026-06-06 | 農權路三段１６３巷５號四樓之九 | 住宅大樓 | 四層 | 2房2廳1衛 | 35.4 | 1,050 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-21 | 農權路三段２８號六樓之五 | 華廈 | 六層 | 3房2廳2衛 | 50.8 | 1,580 | 36.8 | 含車位 | |
| 2026-05-13 | 國榮路１５２號 | 華廈 | 一層 | 1房1廳1衛 | 32.8 | 680 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-13 | 中興路３３０巷１０號五樓 | 華廈 | 五層 | 4房2廳2衛 | 41.9 | 635 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-12 | 中山路五段４６巷２１弄３０號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 49.7 | 1,470 | 29.6 | — | |
| 2026-05-12 | 黎明三路３２９巷１弄１８號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 62.4 | 1,060 | 17.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-12 | 和睦路１之４０號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳1衛 | 26.3 | 1,400 | 53.2 | — | |
| 2026-05-12 | 延平路６０巷５０弄７號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 54.6 | 1,135 | 20.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-11 | 中華路７３號二樓 | 華廈 | 二層 | 3房1廳2衛 | 34.1 | 770 | 22.6 | — | |
| 2026-05-06 | 南橋二路２０５巷１號二樓之一 | 華廈 | 二層 | 2房1廳2衛 | 33.0 | 784 | 24.1 | 含車位 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。