基隆市暖暖區公寓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:15.7 萬/坪,統計樣本 12 筆
- 總價中位數:358 萬
- 收錄期間共揭露 192 筆公寓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 37 | 14.7 |
| 2024Q4 | 30 | 16.9 |
| 2025Q1 | 36 | 14.4 |
| 2025Q2 | 21 | 14.3 |
| 2025Q3 | 23 | 17.0 |
| 2025Q4 | 17 | 16.3 |
| 2026Q1 | 20 | 15.7 |
| 2026Q2 | 8 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 暖暖街５３０巷１２８之３號 | 四層 | 4房1廳1衛 | 34.0 | 350 | 10.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-16 | 國安路３０巷４２之５號 | 二層 | 1房1廳1衛 | 22.4 | 220 | 9.8 | — | |
| 2026-04-27 | 暖暖街３７９巷２０之２號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 31.4 | 630 | 20.0 | — | |
| 2026-04-15 | 源遠路１９３巷２之２號 | 四層 | 4房2廳2衛 | 29.2 | 320 | 11.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-10 | 東勢街２６巷８８號２樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 47.5 | 788 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-08 | 八堵路２０巷３２號２樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 34.5 | 680 | 19.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-07 | 源遠路１８８巷３１號 | 一層 | 3房2廳2衛 | 30.2 | 400 | 13.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-02 | 暖暖街１６巷８６號 | 一層，騎樓，停車場 | — | 13.3 | 300 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-22 | 源遠路２４９巷２８之３號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 31.4 | 530 | 16.9 | — | |
| 2026-03-20 | 暖暖街５３０巷１２２號 | 一層，騎樓，停車場 | — | 28.6 | 680 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-13 | 國安路３０巷３４之６號 | 三層 | 3房1廳1衛 | 22.1 | 265 | 12.0 | — | |
| 2026-03-12 | 國安路３０巷４０之３號 | 四層 | 3房2廳1衛 | 22.1 | 310 | 14.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-09 | 源遠路２７５之５號 | 五層 | 3房2廳1衛 | 26.5 | 315 | 11.9 | — | |
| 2026-03-08 | 國安路３０巷３８之６號 | 三層 | 3房2廳1衛 | 22.1 | 180 | 8.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-07 | 國安路３０巷４０之７號 | 四層 | 3房2廳1衛 | 22.1 | 310 | 14.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-04 | 暖中路１號２樓 | 二層 | 6房2廳2衛 | 31.2 | 260 | 8.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-10 | 源遠路３２５巷４４之２號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 23.4 | 530 | 22.6 | — | |
| 2026-02-08 | 過港路２３６之１號 | 二層 | 3房2廳1衛 | 25.4 | 308 | 12.1 | — | |
| 2026-02-06 | 碇內街７３巷６號 | 一層 | 2房2廳1衛 | 22.2 | 440 | 19.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-06 | 暖暖街２８１巷１１９之２號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 23.8 | 530 | 22.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-31 | 東勢街２６巷３之２號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 31.1 | 300 | 9.7 | — | |
| 2026-01-28 | 暖暖街４２７號２樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 38.1 | 1,200 | 31.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-27 | 源遠路３２５巷１０３之１號 | 二層 | 3房2廳1衛 | 17.2 | 235 | 13.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-24 | 暖暖街３７９巷４５號４樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 33.5 | 500 | 14.9 | — | |
| 2026-01-12 | 暖碇路１５巷４２號 | 一層 | 1房0廳1衛 | 11.2 | 220 | 19.7 | — | |
| 2026-01-09 | 寧靜街６０巷１２號４樓 | 四層 | 2房2廳1衛 | 24.2 | 400 | 16.5 | — | |
| 2026-01-07 | 國安路３０巷４２之６號 | 三層 | 3房2廳1衛 | 22.4 | 416 | 18.6 | — | |
| 2026-01-06 | 源遠路２６０巷２６弄１０之１號 | 二層 | 2房1廳1衛 | 17.2 | 350 | 20.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-29 | 源遠路８９巷２之３號 | 四層 | 4房2廳2衛 | 36.0 | 420 | 11.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-29 | 源遠路３２５巷４０之３號 | 四層 | 3房1廳2衛 | 28.1 | 515 | 18.4 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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