基隆市暖暖區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:15.8 萬／坪(樣本 15 筆)
- 總價中位數:450 萬
- 收錄期間共揭露 575 筆交易
各建物型態行情(近半年)
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 82 | 15.2 |
| 2025Q1 | 100 | 15.8 |
| 2025Q2 | 76 | 16.4 |
| 2025Q3 | 80 | 14.0 |
| 2025Q4 | 54 | 19.5 |
| 2026Q1 | 57 | 14.9 |
| 2026Q2 | 18 | 17.9 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 7 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 源遠路１５２巷１９號７樓 | 住宅大樓 | 七層 | 4房2廳2衛 | 49.6 | 1,180 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-25 | 寧靜街６０巷１６號３樓 | 華廈 | 三層 | 1房1廳1衛 | 21.9 | 328 | 15.0 | — | |
| 2026-07-22 | 源遠路１８８巷３４號２樓 | 公寓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 30.2 | 550 | 18.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-06 | 源遠路２２６巷３２號１０樓 | 住宅大樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 41.1 | 1,260 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-05 | 碇內街１８４巷３號４樓 | 公寓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 25.9 | 321 | 12.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-04 | 暖碇路３８巷１００號５樓 | 住宅大樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 55.4 | 1,040 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-01 | 源遠路１６５之１５號２樓 | 住宅大樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 750 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-20 | 水源路７之７號 | 公寓 | 四層 | 2房2廳1衛 | 19.5 | 160 | 8.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-15 | 暖暖街４２號 | 透天厝 | 全 | 2房1廳1衛 | 4.9 | 75 | 15.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-01 | 過港路１０巷２１６號７樓 | 住宅大樓 | 七層 | 2房2廳1衛 | 25.1 | 435 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-25 | 過港路１０巷２０４號１０樓 | 住宅大樓 | 十層 | 2房1廳1衛 | 18.7 | 342 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-25 | 暖碇路１９５號３樓 | 華廈 | 三層 | 3房2廳2衛 | 35.7 | 750 | 21.0 | — | |
| 2026-05-17 | 碇內街３０２號３樓 | 華廈 | 三層 | 3房2廳1衛 | 30.1 | 370 | 12.3 | — | |
| 2026-04-27 | 暖暖街３７９巷２０之２號 | 公寓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 31.4 | 630 | 20.0 | — | |
| 2026-04-27 | 寧靜街７８號２樓 | 華廈 | 二層 | 3房2廳2衛 | 28.4 | 450 | 15.8 | — | |
| 2026-04-15 | 源遠路１９３巷２之２號 | 公寓 | 四層 | 4房2廳2衛 | 29.2 | 320 | 11.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-10 | 東勢街２６巷８８號２樓 | 公寓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 47.5 | 788 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-08 | 八堵路２０巷３２號２樓 | 公寓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 34.5 | 680 | 19.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-07 | 源遠路１８８巷３１號 | 公寓 | 一層 | 3房2廳2衛 | 30.2 | 400 | 13.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-07 | 暖碇路３８巷９７號１０樓 | 住宅大樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 52.2 | 1,150 | — | 車位未分離 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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