基隆市暖暖區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:23.2 萬／坪,統計樣本 3 筆
- 總價中位數:815 萬
- 收錄期間共揭露 167 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 20 | 25.0 |
| 2025Q1 | 29 | 24.3 |
| 2025Q2 | 19 | 23.9 |
| 2025Q3 | 23 | 20.9 |
| 2025Q4 | 19 | 24.5 |
| 2026Q1 | 18 | — |
| 2026Q2 | 5 | — |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 4 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 源遠路１５２巷１９號７樓 | 七層 | 4房2廳2衛 | 49.6 | 1,180 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-06 | 源遠路２２６巷３２號１０樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 41.1 | 1,260 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-04 | 暖碇路３８巷１００號５樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 55.4 | 1,040 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-01 | 源遠路１６５之１５號２樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 750 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-01 | 過港路１０巷２１６號７樓 | 七層 | 2房2廳1衛 | 25.1 | 435 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-25 | 過港路１０巷２０４號１０樓 | 十層 | 2房1廳1衛 | 18.7 | 342 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-07 | 暖碇路３８巷９７號１０樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 52.2 | 1,150 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-06 | 源遠路１７９之８號１０樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 43.2 | 1,308 | 31.3 | 含車位 | |
| 2026-04-02 | 源遠路１５２巷１９號１２樓 | 十二層 | 4房2廳2衛 | 49.6 | 1,120 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-30 | 碇內街１８８之３號６樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 50.3 | 880 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-28 | 源遠路１６５之７號７樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 840 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-25 | 暖碇路１６１號１１樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 51.3 | 1,100 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-22 | 碇內街１３４號１４樓 | 十四層 | 3房2廳1衛 | 28.9 | 400 | 13.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-07 | 源遠路２９７巷９３號２樓 | 二層 | 3房2廳1衛 | 32.7 | 750 | 23.0 | — | |
| 2026-02-26 | 源遠路１７９之１號４樓 | 四層 | 2房2廳2衛 | 43.2 | 1,250 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-16 | 碇內街１８８之５號２樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 35.1 | 815 | 23.2 | — | |
| 2026-02-01 | 暖碇路３８巷７５號１０樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 50.4 | 1,130 | — | 車位未分離 | |
| 2026-01-29 | 源遠路３７８號４樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 51.5 | 1,440 | — | 車位未分離 | |
| 2026-01-27 | 碇內街１０９之１號４樓 | 四層 | 2房2廳1衛 | 42.9 | 900 | 23.3 | 含車位 | |
| 2026-01-26 | 源遠路２４９巷１８７之２號５樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 22.1 | 640 | 29.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-24 | 過港路１０巷１１０號１１樓 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 30.1 | 580 | 19.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-17 | 暖暖街６０８號底一層及底二層 | 地下二層 | — | 328.0 | 2,850 | 8.7 | — | |
| 2026-01-12 | 源遠路１６５之１３號 | 一層，騎樓 | — | 27.2 | 1,250 | 45.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-12 | 源遠路３９０號８樓 | 八層 | 2房2廳1衛 | 32.5 | 820 | — | 車位未分離 | |
| 2026-01-09 | 源遠路３７２號１３樓 | 十三層 | 2房1廳1衛 | 32.5 | 800 | — | 車位未分離 | |
| 2026-01-04 | 源遠路１５２巷１９號７樓 | 七層 | 4房2廳2衛 | 49.6 | 1,200 | — | 車位未分離 | |
| 2026-01-02 | 過港路１０巷１１０號２樓 | 二層 | 3房3廳3衛 | 35.6 | 688 | — | 車位未分離 | |
| 2025-12-14 | 源遠路２９７巷９３號３樓 | 三層 | 3房2廳1衛 | 32.7 | 625 | 19.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-14 | 碇內街１２４號１２樓 | 十二層 | 2房1廳2衛 | 38.5 | 690 | — | 車位未分離 | |
| 2025-12-08 | 暖碇路３８巷７２號７樓之１ | 七層 | 3房2廳2衛 | 51.4 | 1,250 | — | 車位未分離 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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