基隆市中正區公寓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:14.2 萬／坪,統計樣本 22 筆
- 總價中位數:350 萬
- 收錄期間共揭露 384 筆公寓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 59 | 13.9 |
| 2025Q1 | 44 | 16.6 |
| 2025Q2 | 56 | 17.5 |
| 2025Q3 | 50 | 13.5 |
| 2025Q4 | 39 | 14.3 |
| 2026Q1 | 44 | 12.9 |
| 2026Q2 | 16 | 16.4 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 3 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 中正路４３９號 | 一層，騎樓 | 0房0廳2衛 | 14.4 | 566 | 39.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-21 | 平一路８６號 | 一層 | 2房1廳1衛 | 13.4 | 230 | 17.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-02 | 中正路８１６之３號 | 四層 | 6房0廳6衛 | 28.0 | 423 | 15.1 | — | |
| 2026-06-25 | 中正路６５６巷４４號２樓 | 二層 | 2房2廳1衛 | 15.2 | 250 | 16.4 | — | |
| 2026-05-25 | 武昌街１０４巷２８之４號 | 五層 | 4房3廳2衛 | 19.7 | 200 | 10.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 中正路３８１號 | 一層，騎樓，停車場，夾層 | 3房1廳1衛 | 8.8 | 100 | 11.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 中正路３８３號２樓 | 二層 | 2房1廳1衛 | 4.1 | 25 | 6.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-06 | 調和街５６號２樓 | 二層 | 3房1廳2衛 | 31.2 | 445 | 14.3 | — | |
| 2026-05-01 | 中正路７６０巷３８之１號 | 二層 | 5房0廳5衛 | 18.9 | 235 | 12.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-01 | 中正路７６０巷３８之２號 | 三層 | 5房0廳5衛 | 18.9 | 235 | 12.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-01 | 正義路１００巷９３號３樓 | 三層 | — | 22.3 | 90 | 4.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 豐稔街２９之３號 | 四層 | 2房2廳1衛 | 20.2 | 350 | 17.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-24 | 新豐街１６１巷５５號三樓 | 三層 | 2房2廳1衛 | 24.5 | 400 | 16.3 | — | |
| 2026-04-15 | 中正路２８１之１號 | 一層，騎樓 | — | 35.4 | 800 | 22.6 | — | |
| 2026-04-14 | 祥豐街３號３樓 | 三層 | 3房1廳1衛 | 31.6 | 600 | 19.0 | — | |
| 2026-04-12 | 祥豐街１５２號４樓 | 四層 | 2房2廳1衛 | 18.4 | 280 | 15.2 | — | |
| 2026-04-09 | 平二路５之４號 | 五層 | 4房2廳3衛 | 22.2 | 320 | 14.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-01 | 中正路６８０之１號５樓 | 五層 | 4房2廳2衛 | 38.0 | 410 | 10.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-01 | 中正路２９５號 | 一層，騎樓 | — | 25.2 | 600 | 23.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-30 | 祥豐街３９巷１４號 | 一層 | 3房2廳1衛 | 32.2 | 630 | 19.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-28 | 新豐街３０３巷２１弄１１號３樓 | 三層 | 3房2廳1衛 | 32.1 | 442 | 13.7 | — | |
| 2026-03-27 | 調和街１９之１號３樓 | 三層 | 3房1廳2衛 | 30.7 | 435 | 14.2 | — | |
| 2026-03-26 | 中正路２４之２號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 40.3 | 1,150 | 28.6 | — | |
| 2026-03-24 | 新豐街３０３巷１９弄２２號３樓 | 三層 | 3房2廳1衛 | 28.2 | 365 | 13.0 | — | |
| 2026-03-24 | 信二路３１３之３號 | 四層 | 1房1廳1衛 | 12.1 | 300 | 24.9 | — | |
| 2026-03-23 | 平三路２０號２樓 | 二層 | 4房2廳2衛 | 33.6 | 350 | 10.4 | — | |
| 2026-03-22 | 新豐街３０３巷１７弄１２號２樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 34.3 | 550 | 16.0 | — | |
| 2026-03-16 | 信二路２８６巷１７之１號 | 二層 | 3房2廳1衛 | 27.4 | 600 | 21.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-15 | 中正路８１６之５號 | 三層 | 3房0廳3衛 | 16.4 | 315 | 19.2 | — | |
| 2026-03-15 | 調和街４４號五樓 | 五層 | 3房1廳1衛 | 21.2 | 190 | 9.0 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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