基隆市中正區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:19.0 萬/坪(樣本 91 筆)
- 總價中位數:410 萬
- 收錄期間共揭露 1190 筆交易
各建物型態行情(近半年)
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 215 | 20.7 |
| 2024Q4 | 172 | 21.0 |
| 2025Q1 | 164 | 22.1 |
| 2025Q2 | 164 | 20.0 |
| 2025Q3 | 159 | 18.1 |
| 2025Q4 | 144 | 19.6 |
| 2026Q1 | 117 | 18.6 |
| 2026Q2 | 55 | 20.4 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 觀海街９號１３樓 | 住宅大樓 | 十三層 | 2房1廳2衛 | 32.6 | 520 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-04 | 新豐街４６０之２號八樓 | 住宅大樓 | 八層 | 1房1廳1衛 | 11.4 | 325 | 28.5 | — | |
| 2026-06-02 | 新豐街３０３巷１１弄５５號３樓 | 公寓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 39.4 | 512 | 13.0 | — | |
| 2026-06-01 | 中正路１６６之１號十二樓之４ | 住宅大樓 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 46.4 | 2,055 | 46.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-29 | 新豐街４５２之２號十三樓 | 住宅大樓 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 35.7 | 600 | 16.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-29 | 觀海街１５５號１１樓 | 住宅大樓 | 十一層 | 1房1廳1衛 | 9.3 | 195 | 20.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-26 | 新豐街３０３巷６弄１２號４樓 | 住宅大樓 | 四層 | 4房2廳2衛 | 54.2 | 935 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 中正路３８１號 | 公寓 | 一層，騎樓，停車場，夾層 | 3房1廳1衛 | 8.8 | 100 | 11.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 中正路３８３號２樓 | 公寓 | 二層 | 2房1廳1衛 | 4.1 | 25 | 6.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 新豐街３３３巷２６號２樓 | 華廈 | 二層 | 3房2廳2衛 | 31.8 | 600 | 18.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-16 | 新豐街４５８之６號十一樓 | 住宅大樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 850 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-15 | 新豐街４１６號９樓 | 住宅大樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 37.6 | 700 | 18.6 | — | |
| 2026-05-08 | 中正路６８號３樓 | 華廈 | 三層 | 3房2廳2衛 | 29.7 | 830 | 28.0 | — | |
| 2026-05-07 | 觀海街２１１號２樓 | 住宅大樓 | 二層 | 2房1廳1衛 | 19.7 | 320 | 16.2 | — | |
| 2026-05-06 | 信一路１７７號２５樓之５ | 住宅大樓 | 二十五層 | 1房0廳1衛 | 10.8 | 395 | 36.6 | — | |
| 2026-05-06 | 觀海街１４０號１１樓 | 住宅大樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 46.4 | 730 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-04 | 新豐街４７６之１號９樓 | 住宅大樓 | 九層 | 4房2廳2衛 | 55.6 | 1,050 | 19.2 | 含車位 | |
| 2026-05-02 | 觀海街１９９號７樓 | 住宅大樓 | 七層 | 1房1廳1衛 | 9.7 | 230 | 23.7 | — | |
| 2026-05-02 | 祥豐街５９號４樓 | 公寓 | 四層 | 3房2廳3衛 | 30.5 | 555 | 18.2 | — | |
| 2026-05-01 | 新豐街１６１巷１０６號七樓 | 華廈 | 七層 | 1房1廳1衛 | 28.1 | 598 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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