基隆市中正區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:19.1 萬／坪(樣本 58 筆)
- 總價中位數:418 萬
- 收錄期間共揭露 1185 筆交易
各建物型態行情(近半年)
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 171 | 21.0 |
| 2025Q1 | 164 | 22.1 |
| 2025Q2 | 163 | 20.0 |
| 2025Q3 | 159 | 18.1 |
| 2025Q4 | 143 | 19.6 |
| 2026Q1 | 114 | 17.9 |
| 2026Q2 | 48 | 20.4 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 8 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 中正路４３９號 | 公寓 | 一層，騎樓 | 0房0廳2衛 | 14.4 | 566 | 39.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-22 | 義二路１５８號４樓之２ | 華廈 | 四層，夾層 | 3房2廳2衛 | 20.7 | 830 | 40.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-21 | 平一路８６號 | 公寓 | 一層 | 2房1廳1衛 | 13.4 | 230 | 17.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-17 | 新豐街４１８號９樓 | 住宅大樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 34.5 | 700 | 20.3 | — | |
| 2026-07-13 | 新豐街４８８之７號十六樓 | 住宅大樓 | 十六層 | 1房1廳1衛 | 14.7 | 380 | 25.9 | — | |
| 2026-07-12 | 北寧路２７５巷５號 | 透天厝 | 全 | 2房2廳4衛 | 64.8 | 860 | 13.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-10 | 新豐街４２０號２樓 | 住宅大樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 36.0 | 698 | 19.4 | — | |
| 2026-07-02 | 中正路８１６之３號 | 公寓 | 四層 | 6房0廳6衛 | 28.0 | 423 | 15.1 | — | |
| 2026-06-25 | 中正路６５６巷４４號２樓 | 公寓 | 二層 | 2房2廳1衛 | 15.2 | 250 | 16.4 | — | |
| 2026-06-16 | 新豐街３４３之２號４樓 | 住宅大樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 47.0 | 800 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-12 | 新豐街１６２巷１４２號７樓 | 華廈 | 七層 | 2房2廳1衛 | 38.3 | 918 | 25.7 | 含車位 | |
| 2026-05-31 | 新豐街１６１巷１０６號二樓 | 華廈 | 二層 | 1房1廳1衛 | 28.1 | 649 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-25 | 武昌街１０４巷２８之４號 | 公寓 | 五層 | 4房3廳2衛 | 19.7 | 200 | 10.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-22 | 新豐街４７８號７樓 | 住宅大樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 985 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-20 | 中正路３８１號 | 公寓 | 一層，騎樓，停車場，夾層 | 3房1廳1衛 | 8.8 | 100 | 11.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 中正路３８３號２樓 | 公寓 | 二層 | 2房1廳1衛 | 4.1 | 25 | 6.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-12 | 豐稔街１７號６樓之１ | 華廈 | 六層 | 3房2廳2衛 | 46.2 | 1,050 | 22.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-08 | 中正路６８號３樓 | 華廈 | 三層 | 3房2廳2衛 | 29.7 | 830 | 28.0 | — | |
| 2026-05-07 | 觀海街２１１號２樓 | 住宅大樓 | 二層 | 2房1廳1衛 | 19.7 | 320 | 16.2 | — | |
| 2026-05-06 | 信一路１７７號２５樓之５ | 住宅大樓 | 二十五層 | 1房0廳1衛 | 10.8 | 395 | 36.6 | — |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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