基隆市中正區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:18.4 萬／坪(樣本 50 筆)
- 總價中位數:398 萬
- 收錄期間共揭露 1188 筆交易
各建物型態行情(近半年)
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 171 | 21.0 |
| 2025Q1 | 165 | 22.1 |
| 2025Q2 | 163 | 20.0 |
| 2025Q3 | 159 | 18.1 |
| 2025Q4 | 143 | 19.6 |
| 2026Q1 | 115 | 17.9 |
| 2026Q2 | 48 | 21.3 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 9 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 中正路４６８號２樓 | 公寓 | 二層 | 4房2廳2衛 | 35.6 | 600 | 16.9 | — | |
| 2026-07-23 | 新豐街３０３巷１６弄２６號 | 透天厝 | 全 | 2房2廳2衛 | 40.0 | 1,300 | 32.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-19 | 新豐街１６１巷１１０號三樓 | 華廈 | 三層 | 3房2廳2衛 | 49.3 | 1,020 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-17 | 新豐街４１４號１０樓 | 住宅大樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 35.4 | 620 | 17.5 | — | |
| 2026-07-16 | 新豐街２３２號１２樓 | 住宅大樓 | 十二層 | 1房0廳1衛 | 6.4 | 160 | 25.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-13 | 中正路１６６之１號十九樓之３ | 住宅大樓 | 十九層 | 4房2廳2衛 | 89.6 | 3,827 | 44.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-12 | 觀海街１９號１０樓 | 住宅大樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 45.3 | 700 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-04 | 信五路２０巷６之１號 | 公寓 | 二層 | 3房1廳1衛 | 15.9 | 225 | 14.2 | — | |
| 2026-07-02 | 平三路２５之１號 | 公寓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 24.1 | 250 | 10.4 | — | |
| 2026-06-30 | 正榮街７７巷８號５樓 | 公寓 | 五層 | 3房2廳3衛 | 23.4 | 350 | 14.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-28 | 新豐街３３３巷５２號２樓 | 華廈 | 二層 | 2房1廳1衛 | 17.1 | 376 | 22.0 | — | |
| 2026-06-24 | 新豐街１６２巷１５０號８樓 | 華廈 | 八層 | 2房1廳1衛 | 37.0 | 868 | 24.2 | 含車位 | |
| 2026-06-17 | 觀海街１０２號７樓 | 住宅大樓 | 七層 | 1房2廳2衛 | 32.0 | 500 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-13 | 中正路６５６巷４３弄３４之２號 | 公寓 | 三層 | 4房2廳2衛 | 30.6 | 350 | 11.5 | — | |
| 2026-06-07 | 北寧路３９６巷１８之４號 | 公寓 | 五層 | 3房1廳1衛 | 20.9 | 300 | 14.4 | — | |
| 2026-05-30 | 觀海街１７８號５樓 | 住宅大樓 | 五層 | 2房2廳2衛 | 34.4 | 508 | 14.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 中正路３８１號 | 公寓 | 一層，騎樓，停車場，夾層 | 3房1廳1衛 | 8.8 | 100 | 11.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 中正路３８３號２樓 | 公寓 | 二層 | 2房1廳1衛 | 4.1 | 25 | 6.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-19 | 觀海街１２號１６樓 | 住宅大樓 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 50.2 | 858 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-08 | 中正路６８號３樓 | 華廈 | 三層 | 3房2廳2衛 | 29.7 | 830 | 28.0 | — |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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