台南市永康區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:25.6 萬／坪,統計樣本 45 筆
- 總價中位數:700 萬
- 收錄期間共揭露 1187 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 146 | 22.7 |
| 2025Q1 | 152 | 21.2 |
| 2025Q2 | 157 | 23.4 |
| 2025Q3 | 108 | 24.1 |
| 2025Q4 | 131 | 26.1 |
| 2026Q1 | 140 | 22.9 |
| 2026Q2 | 53 | 23.2 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 11 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-02 | 安康里大橋一街５７之５號十樓之１１ | 十層 | 1房1廳1衛 | 9.4 | 233 | 24.8 | — | |
| 2026-08-01 | 中華二路３５８巷６號六樓之２ | 六層 | 4房2廳2衛 | 54.9 | 1,022 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-31 | 中華路５８巷５６號六樓之５ | 六層 | 3房2廳2衛 | 53.0 | 1,285 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-24 | 復華一街１８０號五樓之７ | 五層 | 2房2廳1衛 | 27.5 | 905 | 32.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-23 | 大橋一街５７之５號八樓之２２ | 八層 | 1房1廳1衛 | 12.2 | 335 | 27.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-22 | 新行街３９０號十一樓之３ | 十一層 | 3房3廳2衛 | 57.8 | 1,820 | 36.7 | 含車位 | |
| 2026-07-21 | 南灣街２１號十一樓之９ | 十一層 | 2房1廳2衛 | 23.4 | 740 | 31.7 | — | |
| 2026-07-12 | 中華二路３５８巷８號十二樓之２ | 十二層 | 4房2廳2衛 | 54.6 | 1,038 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-10 | 永安一街５６巷３號八樓之２ | 八層 | 3房2廳2衛 | 47.2 | 1,438 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-10 | 東橋七路１９１號四樓之５ | 四層 | 3房2廳2衛 | 42.8 | 1,300 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-01 | 新行街３８８號十三樓之１ | 十三層 | 3房2廳2衛 | 53.1 | 1,700 | 37.7 | 含車位 | |
| 2026-06-27 | 忠義街６０巷１號十樓之１３ | 十層 | 1房1廳1衛 | 19.1 | 480 | 25.1 | — | |
| 2026-06-25 | 網寮里永興路９３號六樓之３ | 六層 | 3房2廳2衛 | 34.0 | 650 | 19.1 | — | |
| 2026-06-25 | 中華路５７８巷１５之９號 | 三層 | 2房1廳1衛 | 25.8 | 550 | 21.3 | — | |
| 2026-06-18 | 六合里新興街６號十樓之７ | 十層 | 3房1廳2衛 | 20.0 | 530 | 26.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-18 | 六合里中華二路３０３號 | 一層，二層，三層，四層，騎樓 | 4房2廳4衛 | 86.7 | 1,500 | 17.3 | — | |
| 2026-05-20 | 東橋七路３９０號十樓之１ | 十層 | 4房2廳2衛 | 74.0 | 3,050 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-19 | 永康里永大路二段１５２６巷２弄２號七樓之９ | 七層 | 2房1廳1衛 | 31.3 | 108 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 中山南路１９５巷３２之７號七樓之二 | 七層 | 3房1廳1衛 | 19.9 | 700 | 35.1 | — | |
| 2026-05-13 | 東橋五路２０６號七樓之２ | 七層 | 2房1廳1衛 | 35.3 | 1,080 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-12 | 中華路１０巷１６之６號三樓 | 三層 | 4房1廳2衛 | 55.3 | 250 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-12 | 復華三街６４號六樓之１ | 六層 | 3房2廳2衛 | 39.2 | 810 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-11 | 復華五街８０號七樓之２ | 七層 | 2房1廳1衛 | 31.3 | 830 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-02 | 仁愛街５３巷２１號二樓之６ | 二層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 1,230 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-02 | 永大路三段６２０號十三樓之３ | 十三層 | 3房2廳2衛 | 38.3 | 1,200 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-30 | 鹽行里新行街１３３號十樓之９ | 十層 | 1房0廳1衛 | 9.6 | 168 | 17.5 | — | |
| 2026-04-30 | 勝學路２４７號十一樓之１ | 十一層 | 4房2廳2衛 | 42.1 | 310 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 中正路２５６巷７號之４１ | 十二層 | 3房2廳2衛 | 26.2 | 508 | 19.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 東橋七路１９３號五樓之１ | 五層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 1,410 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-22 | 東橋七路３６１號九樓之６ | 九層 | 2房2廳2衛 | 48.9 | 1,730 | — | 車位未分離 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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