台南市永康區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:27.2 萬／坪,統計樣本 44 筆
- 總價中位數:725 萬
- 收錄期間共揭露 1156 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 143 | 22.7 |
| 2025Q1 | 151 | 21.2 |
| 2025Q2 | 155 | 23.4 |
| 2025Q3 | 108 | 24.1 |
| 2025Q4 | 128 | 26.1 |
| 2026Q1 | 136 | 22.9 |
| 2026Q2 | 58 | 29.0 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 4 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 忠義街６０巷３號十一樓之８ | 十一層 | 1房0廳1衛 | 14.6 | 345 | 23.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-07 | 永安路２９２號三樓之１ | 三層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 1,645 | 39.6 | 含車位 | |
| 2026-07-05 | 安康里大橋一街４７之３號八樓之１ | 八層 | 3房2廳2衛 | 32.4 | 600 | 18.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-05 | 復華一街１８０號六樓之３ | 六層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 1,400 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-30 | 東橋五路９３號六樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 61.7 | 1,868 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-23 | 新行街３８８號十四樓之１ | 十四層 | 3房2廳2衛 | 53.7 | 1,700 | 37.7 | 含車位 | |
| 2026-06-21 | 正強里中正路２５６巷１１號之１６ | 六層 | 3房2廳2衛 | 26.1 | 465 | 17.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-17 | 永榮二街１０６號十樓之１ | 十層 | 3房2廳2衛 | 47.1 | 1,420 | 33.4 | 含車位 | |
| 2026-06-12 | 新行街３８８號十三樓之３ | 十三層 | 3房2廳2衛 | 46.2 | 1,600 | 38.0 | 含車位 | |
| 2026-06-10 | 新行街３９０號十三樓之１ | 十三層 | 3房2廳2衛 | 57.8 | 1,888 | 37.6 | 含車位 | |
| 2026-06-06 | 網寮里永二街４１３之１號十四樓 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 38.1 | 638 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-04 | 東橋一路２７５號三樓 | 三層 | 2房2廳2衛 | 69.1 | 2,780 | 45.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-30 | 鹽行里中正北路１９巷１之３號十三樓之１ | 十三層 | 3房2廳2衛 | 37.0 | 606 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-30 | 復國一路３３９之３號三樓之２ | 三層 | 2房1廳1衛 | 37.8 | 1,018 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-20 | 東橋七路３９０號十樓之１ | 十層 | 4房2廳2衛 | 74.0 | 3,050 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-19 | 永康里永大路二段１５２６巷２弄２號七樓之９ | 七層 | 2房1廳1衛 | 31.3 | 108 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 中山南路１９５巷３２之７號七樓之二 | 七層 | 3房1廳1衛 | 19.9 | 700 | 35.1 | — | |
| 2026-05-13 | 東橋五路２０６號七樓之２ | 七層 | 2房1廳1衛 | 35.3 | 1,080 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-12 | 中華路１０巷１６之６號三樓 | 三層 | 4房1廳2衛 | 55.3 | 250 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-12 | 復華三街６４號六樓之１ | 六層 | 3房2廳2衛 | 39.2 | 810 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-11 | 復華五街８０號七樓之２ | 七層 | 2房1廳1衛 | 31.3 | 830 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-09 | 復國路６０號六樓之３ | 六層 | 3房2廳2衛 | 53.8 | 1,000 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-02 | 仁愛街５３巷２１號二樓之６ | 二層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 1,230 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-02 | 永大路三段６２０號十三樓之３ | 十三層 | 3房2廳2衛 | 38.3 | 1,200 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-30 | 鹽行里新行街１３３號十樓之９ | 十層 | 1房0廳1衛 | 9.6 | 168 | 17.5 | — | |
| 2026-04-30 | 勝學路２４７號十一樓之１ | 十一層 | 4房2廳2衛 | 42.1 | 310 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 中正路２５６巷７號之４１ | 十二層 | 3房2廳2衛 | 26.2 | 508 | 19.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 東橋七路１９３號五樓之１ | 五層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 1,410 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-21 | 仁愛街５３巷２１號七樓之５ | 七層 | 3房2廳2衛 | 45.4 | 1,328 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-20 | 新行街１３３號十一樓之１４ | 十一層 | 1房0廳1衛 | 8.9 | 170 | 19.2 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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