台南市安南區透天厝成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:31.7 萬／坪,統計樣本 47 筆
- 總價中位數:1,900 萬
- 收錄期間共揭露 1260 筆透天厝交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 194 | 29.5 |
| 2025Q1 | 180 | 31.3 |
| 2025Q2 | 142 | 31.3 |
| 2025Q3 | 125 | 27.3 |
| 2025Q4 | 184 | 30.9 |
| 2026Q1 | 143 | 35.0 |
| 2026Q2 | 61 | 30.7 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 3 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 安中路六段５０９號 | 全 | 3房1廳2衛 | 32.2 | 743 | 23.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-08 | 安和路一段２８５巷３０號 | 全 | 6房2廳3衛 | 40.7 | 217 | 5.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-05 | 長和路四段１６０巷４１弄９號 | 全 | 4房2廳4衛 | 54.0 | 1,720 | 31.9 | — | |
| 2026-06-14 | 安寧街１０３巷３２號 | 全 | 5房2廳5衛 | 60.0 | 1,350 | 22.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-13 | 國安街１５５巷４５弄２號 | 全 | 3房2廳2衛 | 31.3 | 838 | 26.8 | — | |
| 2026-06-05 | 長溪路三段３７３巷２８２號 | 全 | 4房2廳4衛 | 53.0 | 1,575 | 29.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-30 | 北安路二段１４７巷２６之１號 | 全 | 4房2廳5衛 | 54.6 | 2,015 | 36.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-27 | 城北路８７１巷８７弄１１號 | 全 | 5房2廳2衛 | 42.2 | 98 | 2.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-26 | 長溪路一段１６８巷１５５弄５號 | 全 | 5房2廳3衛 | 57.7 | 750 | 13.0 | — | |
| 2026-05-26 | 頂安街５２６巷９弄２８號 | 全 | 5房2廳2衛 | 37.6 | 700 | 18.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-26 | 安和路四段５３３巷１５５號 | 全 | 4房2廳3衛 | 34.3 | 1,260 | 36.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-25 | 安佃九街１０１號 | 全 | 5房2廳6衛 | 103.4 | 3,250 | 31.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-24 | 安中路四段１９７巷１５號 | 全 | 4房1廳3衛 | 27.1 | 487 | 18.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-24 | 安中路四段１９７巷１７號 | 全 | 4房1廳2衛 | 23.7 | 633 | 26.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-11 | 安寧街６５巷４２號 | 全 | 4房3廳3衛 | 27.0 | 305 | 11.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-11 | 安和路四段５３３巷１２６弄２６號 | 全 | 4房2廳4衛 | 63.0 | 1,900 | 30.2 | — | |
| 2026-05-09 | 長和街二段１２巷２３５弄２３號 | 全 | 4房2廳3衛 | 34.5 | 250 | 7.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-08 | 惠安街１５１巷６０號 | 全 | 5房3廳3衛 | 27.0 | 309 | 11.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-08 | 本原街二段１０６巷２３弄３２號 | 全 | 5房2廳2衛 | 36.0 | 720 | 20.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-06 | 館安一路２０巷２弄１５號 | 全 | 4房2廳4衛 | 69.2 | 1,680 | 24.3 | — | |
| 2026-05-05 | 城北路８７１巷８５號 | 全 | 4房2廳2衛 | 40.5 | 95 | 2.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-04 | 安昌街１７４巷１９１弄９５號 | 全 | 3房2廳3衛 | 33.0 | 950 | 28.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-30 | 城北路８６６巷９９之２號 | 全 | 5房2廳3衛 | 45.8 | 1,050 | 22.9 | — | |
| 2026-04-27 | 國安街５６巷１３１弄４８號 | 全 | 6房2廳3衛 | 5.4 | 52 | 9.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-27 | 國安街５６巷１３１弄４８號 | 全 | 6房2廳3衛 | 5.4 | 59 | 10.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-27 | 國安街５６巷１３１弄４８號 | 全 | 6房2廳3衛 | 5.4 | 74 | 13.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 海佃路二段５０９巷２６號 | 全 | 5房2廳4衛 | 54.3 | 1,930 | 35.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 安西路９５號 | 全 | 5房2廳3衛 | 49.1 | 2,670 | 54.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 安富街２４５巷６０號 | 全 | 5房2廳5衛 | 45.7 | 2,200 | 48.1 | — | |
| 2026-04-23 | 宜居路２７２巷１７號 | 全 | 4房2廳4衛 | 56.7 | 2,568 | 45.3 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。