台南市安南區透天厝成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:33.9 萬／坪,統計樣本 48 筆
- 總價中位數:2,060 萬
- 收錄期間共揭露 1267 筆透天厝交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 194 | 29.5 |
| 2025Q1 | 180 | 31.3 |
| 2025Q2 | 142 | 31.3 |
| 2025Q3 | 125 | 27.3 |
| 2025Q4 | 184 | 30.9 |
| 2026Q1 | 143 | 35.0 |
| 2026Q2 | 59 | 33.9 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 12 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 仁安路１２９號 | 全 | 5房2廳5衛 | 72.4 | 2,642 | 36.5 | — | |
| 2026-07-24 | 本原街一段９４巷５號 | 全 | 3房2廳2衛 | 40.4 | 740 | 18.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-17 | 仁安六街２５巷２７號 | 全 | 4房2廳4衛 | 64.5 | 1,380 | 21.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-09 | 安中路一段３５４巷３２弄２１號 | 全 | 6房2廳4衛 | 38.6 | 985 | 25.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-09 | 安富街２５１巷２８弄５６號 | 全 | 2房2廳2衛 | 27.0 | 750 | 27.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-08 | 本原街三段３２１巷７號 | 全 | 3房2廳4衛 | 37.1 | 1,050 | 28.3 | — | |
| 2026-07-06 | 安興街１８１巷２６弄１５號 | 全 | 4房2廳5衛 | 48.8 | 1,388 | 28.4 | — | |
| 2026-07-06 | 環館路３５０巷４１號 | 全 | 3房2廳3衛 | 93.0 | 3,330 | 35.8 | — | |
| 2026-07-04 | 海佃路二段３４２巷８２號 | 全 | 4房2廳4衛 | 53.6 | 1,806 | 33.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-03 | 環館路３５０巷１６號 | 全 | 3房2廳3衛 | 83.5 | 2,918 | 35.0 | — | |
| 2026-07-01 | 城西街二段２９１巷３５弄３２號 | 全 | 4房2廳3衛 | 38.3 | 570 | 14.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-01 | 安和路四段５３３巷１００弄２５號 | 全 | 4房2廳4衛 | 63.0 | 1,900 | 30.2 | — | |
| 2026-06-28 | 安中路六段４０８巷１６號 | 全 | 5房2廳5衛 | 61.9 | 1,770 | 28.6 | — | |
| 2026-06-16 | 環館路３６６巷１８號 | 全 | 4房2廳6衛 | 108.8 | 3,000 | 27.6 | — | |
| 2026-06-13 | 環館路３４６巷１１號 | 全 | 3房2廳3衛 | 83.5 | 2,988 | 35.8 | — | |
| 2026-06-08 | 環館路３５０巷３０號 | 全 | 3房2廳3衛 | 82.7 | 3,150 | 38.1 | — | |
| 2026-06-05 | 環館路３４６巷１８號 | 全 | 3房2廳3衛 | 83.5 | 2,900 | 34.8 | — | |
| 2026-05-27 | 城北路８７１巷８７弄１１號 | 全 | 5房2廳2衛 | 42.2 | 98 | 2.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-26 | 長溪路一段１６８巷１５５弄５號 | 全 | 5房2廳3衛 | 57.7 | 750 | 13.0 | — | |
| 2026-05-26 | 頂安街５２６巷９弄２８號 | 全 | 5房2廳2衛 | 37.6 | 700 | 18.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-11 | 安寧街６５巷４２號 | 全 | 4房3廳3衛 | 27.0 | 305 | 11.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-11 | 安和路四段５３３巷１２６弄２６號 | 全 | 4房2廳4衛 | 63.0 | 1,900 | 30.2 | — | |
| 2026-05-09 | 長和街二段１２巷２３５弄２３號 | 全 | 4房2廳3衛 | 34.5 | 250 | 7.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-09 | 環館路３５０巷７號 | 全 | 3房2廳3衛 | 87.8 | 3,118 | 35.5 | — | |
| 2026-05-08 | 惠安街１５１巷６０號 | 全 | 5房3廳3衛 | 27.0 | 309 | 11.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-08 | 本原街二段１０６巷２３弄３２號 | 全 | 5房2廳2衛 | 36.0 | 720 | 20.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-06 | 館安一路２０巷２弄１５號 | 全 | 4房2廳4衛 | 69.2 | 1,680 | 24.3 | — | |
| 2026-05-05 | 城北路８７１巷８５號 | 全 | 4房2廳2衛 | 40.5 | 95 | 2.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-04 | 安昌街１７４巷１９１弄９５號 | 全 | 3房2廳3衛 | 33.0 | 950 | 28.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-30 | 城北路８６６巷９９之２號 | 全 | 5房2廳3衛 | 45.8 | 1,050 | 22.9 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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