台南市安南區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:30.9 萬／坪,統計樣本 3 筆
- 總價中位數:1,180 萬
- 收錄期間共揭露 324 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 40 | 32.7 |
| 2025Q1 | 31 | 28.7 |
| 2025Q2 | 26 | 29.3 |
| 2025Q3 | 28 | — |
| 2025Q4 | 55 | 28.4 |
| 2026Q1 | 45 | 27.7 |
| 2026Q2 | 18 | — |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 1 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 宜居三路２９０號七樓之２ | 七層 | 3房2廳2衛 | 48.0 | 1,490 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-30 | 永續三街９２號九樓之３ | 九層 | 3房2廳2衛 | 40.8 | 1,120 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-18 | 郡安路四段２７８巷１５弄６號九樓 | 九層，十層 | 5房2廳2衛 | 70.7 | 1,450 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-12 | 永續三街２６１號三樓之１ | 三層 | 3房2廳2衛 | 70.8 | 1,880 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-08 | 永續十八街６９號十樓之６ | 十層 | 3房2廳2衛 | 53.1 | 1,500 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-13 | 郡安路四段７６之１８號九樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 920 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-10 | 永續三街２６８號七樓之２ | 七層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 1,328 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-26 | 安富二街１８號十一樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 1,485 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-24 | 公學路五段６９７巷１５３號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 26.6 | 410 | 15.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-24 | 郡安路六段１５１號十三樓 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 50.5 | 1,590 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-23 | 安富二街８８號十三樓之２ | 十三層 | 2房2廳1衛 | 31.6 | 930 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-20 | 安富二街９０號四樓之７ | 四層 | 3房2廳2衛 | 40.5 | 1,150 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-19 | 智安三街８８號三樓之２ | 三層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 1,245 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-17 | 永續三街８２號十四樓之２ | 十四層 | 2房1廳2衛 | 42.8 | 1,260 | 32.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-16 | 溪東一街７號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 47.2 | 1,220 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-11 | 安通一街２３號八樓之５ | 八層 | 3房2廳2衛 | 41.5 | 1,300 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-11 | 永續十八街３２號八樓 | 八層 | 2房2廳1衛 | 37.5 | 1,080 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-11 | 公學路五段６９７巷１５３號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 26.6 | 398 | 15.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-07 | 溪東一街１３號八樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 48.9 | 1,270 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-29 | 永續三街８６號二樓之３ | 二層 | 2房2廳1衛 | 36.1 | 780 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-28 | 郡安路四段２７８巷１５弄５號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 36.1 | 706 | 19.6 | — | |
| 2026-03-27 | 宜居三路２９０號五樓之２ | 五層 | 3房2廳2衛 | 48.0 | 1,480 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-21 | 安中路一段８８０號 | 一層，二層，三層，四層 | 4房3廳6衛 | 68.4 | 1,530 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-18 | 安富二街３０號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 44.2 | 1,479 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-17 | 永續十八街１１號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 56.2 | 1,750 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-15 | 安富二街８８號六樓之１ | 六層 | 3房2廳2衛 | 40.8 | 1,180 | 30.9 | 含車位 | |
| 2026-03-10 | 宜居一街１３６號十三樓之３ | 十三層 | 3房2廳2衛 | 70.2 | 2,100 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-08 | 公學路五段６９７巷１６３號七樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 28.0 | 375 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-08 | 安富二街８號五樓 | 五層 | 4房2廳2衛 | 50.5 | 1,730 | 38.4 | 含車位 | |
| 2026-03-06 | 郡安路六段１５３號十一樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 47.2 | 1,470 | — | 車位未分離 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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