台南市善化區透天厝成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:32.3 萬／坪,統計樣本 14 筆
- 總價中位數:2,179 萬
- 收錄期間共揭露 326 筆透天厝交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 49 | 28.0 |
| 2025Q1 | 33 | 32.1 |
| 2025Q2 | 36 | 29.6 |
| 2025Q3 | 33 | 27.0 |
| 2025Q4 | 48 | 33.4 |
| 2026Q1 | 42 | 27.0 |
| 2026Q2 | 23 | 33.1 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 2 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 成功路１６９巷９６弄１７７號 | 全 | 4房2廳5衛 | 64.8 | 2,658 | 41.0 | — | |
| 2026-07-16 | 陽光大道４６３號 | 全 | 4房3廳4衛 | 71.7 | 2,320 | 32.3 | — | |
| 2026-06-30 | 陽光大道４６７號 | 全 | 4房3廳4衛 | 72.6 | 2,400 | 33.1 | — | |
| 2026-06-25 | 龍目井路４２９號 | 全 | 5房2廳8衛 | 85.8 | 2,588 | 30.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-06 | 西拉雅大道５２１巷２弄２號 | 全 | 3房2廳4衛 | 60.5 | 1,550 | 25.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-06 | 大成路１巷１弄９號 | 全 | 5房2廳5衛 | 67.6 | 1,550 | 22.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-25 | 東勢寮１３１之７號 | 全 | 4房2廳4衛 | 52.2 | 1,660 | 31.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-22 | 進學路７１巷１１號 | 全 | 2房1廳2衛 | 24.1 | 300 | 12.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-21 | 陽光三路３２８巷１３號 | 全 | 4房2廳4衛 | 59.7 | 1,752 | 29.4 | — | |
| 2026-05-14 | 陽光北一路９０巷８號 | 全 | 4房2廳4衛 | 62.9 | 2,830 | 45.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-13 | 茄拔１０６之１號 | 全 | 3房2廳4衛 | 51.2 | 1,350 | 26.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-12 | 光明路４３號 | 全 | 5房1廳3衛 | 77.5 | 1,950 | 25.2 | — | |
| 2026-05-05 | 燈會街１巷３１號 | 全 | 3房2廳4衛 | 61.0 | 2,151 | 35.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-01 | 燈會街１８巷１１號 | 全 | 4房2廳4衛 | 46.4 | 1,736 | 37.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 善新西路４７２巷２１號 | 全 | 5房2廳4衛 | 77.1 | 2,770 | 35.9 | — | |
| 2026-04-20 | 小新營２３２號 | 全 | 5房2廳5衛 | 56.5 | 1,580 | 28.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-19 | 公園路４３２巷１９號 | 全 | 4房2廳4衛 | 60.8 | 1,870 | 30.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-17 | 公園路２２之１號 | 全 | 4房2廳5衛 | 151.6 | 5,150 | 34.0 | — | |
| 2026-04-17 | 蓮潭南街２７６巷１６號 | 全 | 3房1廳3衛 | 22.5 | 815 | 36.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-13 | 茄拔１０６之２號 | 全 | 4房2廳4衛 | 54.6 | 1,360 | 24.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-10 | 中正路２６６巷１４號 | 全 | 7房2廳4衛 | 31.7 | 600 | 18.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-09 | 陽光三路１７１巷２２號 | 全 | 5房2廳4衛 | 53.9 | 2,200 | 40.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-08 | 復興街４８巷２之５號 | 全 | 5房1廳3衛 | 63.5 | 1,500 | 23.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-05 | 公園路１８之５號 | 全 | 3房3廳5衛 | 114.9 | 3,988 | 34.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-01 | 北子店１６０巷２９號 | 全 | 3房1廳2衛 | 26.6 | 124 | 4.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-31 | 民生路２８８號 | 全 | 3房3廳3衛 | 56.5 | 1,200 | 21.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-31 | 茄拔５之８３號 | 全 | 4房2廳4衛 | 52.4 | 1,130 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-29 | 大成路１４０號 | 全 | 6房2廳5衛 | 65.4 | 1,800 | 27.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-29 | 蓮潭南街３５０巷６弄１０號 | 全 | 4房2廳5衛 | 61.9 | 2,785 | 45.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-29 | 蓮潭北一街１１１號 | 全 | 5房2廳4衛 | 75.9 | 3,550 | 46.7 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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