台北市萬華區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:79.9 萬／坪,統計樣本 52 筆
- 總價中位數:1,921 萬
- 收錄期間共揭露 825 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 121 | 73.5 |
| 2025Q1 | 86 | 80.3 |
| 2025Q2 | 89 | 76.5 |
| 2025Q3 | 98 | 79.8 |
| 2025Q4 | 128 | 82.3 |
| 2026Q1 | 120 | 81.2 |
| 2026Q2 | 37 | 74.3 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 4 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 西園路一段１６８號五樓 | 五層 | 1房1廳1衛 | 7.9 | 535 | 67.4 | — | |
| 2026-07-08 | 開封街二段７５號十三樓之１ | 十三層 | 1房1廳2衛 | 30.1 | 2,848 | 100.0 | 含車位 | |
| 2026-07-06 | 中華路二段４１６巷６８號四樓之１ | 四層 | 3房2廳2衛 | 55.5 | 4,300 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-03 | 桂林路１４９之１號七樓 | 七層 | 2房2廳2衛 | 42.1 | 3,058 | 72.6 | — | |
| 2026-06-29 | 昆明街１１１號五樓之１４ | 五層 | — | 8.9 | 593 | 66.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-11 | 昆明街１１１號三樓之６ | 三層 | 2房1廳1衛 | 12.8 | 718 | 56.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-01 | 開封街二段７５號九樓之５ | 九層 | 2房1廳2衛 | 33.6 | 3,004 | 93.3 | 含車位 | |
| 2026-05-24 | 青年路６４號九樓之２ | 九層 | 3房2廳2衛 | 34.9 | 2,200 | 63.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 內江街６３號八樓之１ | 八層 | 2房1廳1衛 | 14.3 | 1,175 | 82.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-08 | 環河南路一段７１號六樓之２２ | 六層 | 0房1廳1衛 | 5.6 | 382 | 68.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-04 | 桂林路３１號五樓 | 五層 | 2房2廳2衛 | 33.0 | 2,125 | 64.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-03 | 康定路１０５號十樓之１３ | 十層 | 1房1廳1衛 | 15.8 | 1,166 | 74.0 | — | |
| 2026-04-30 | 康定路１０５號十四樓之１２ | 十四層 | 1房1廳1衛 | 13.5 | 1,006 | 74.7 | — | |
| 2026-04-30 | 漢中街１４７巷５號十一樓之３ | 十一層 | 1房1廳1衛 | 7.0 | 528 | 75.9 | — | |
| 2026-04-29 | 萬大路４２３巷５２號七樓之２ | 七層 | 3房2廳2衛 | 28.6 | 1,500 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-24 | 漢口街二段７３號四樓 | 四層 | 1房1廳1衛 | 4.7 | 168 | 35.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-24 | 中華路二段５０４巷４號十一樓 | 十一層 | 2房1廳1衛 | 13.9 | 940 | 67.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-23 | 中華路二段４１６巷５號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 32.7 | 2,250 | 68.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-22 | 環河南路一段１３之１號 | 一層 | — | 16.6 | 1,000 | 60.2 | — | |
| 2026-04-22 | 中華路二段３６４巷２６號七樓之２ | 七層 | 3房2廳2衛 | 52.9 | 3,540 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-21 | 成都路１５５號八樓之３ | 八層 | 1房1廳1衛 | 14.6 | 1,170 | 80.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-19 | 環河南路一段２３號八樓之１２ | 八層 | 1房1廳1衛 | 9.8 | 545 | 55.3 | — | |
| 2026-04-19 | 開封街二段６４號十樓之６ | 十層 | 2房1廳1衛 | 20.8 | 2,200 | 105.9 | — | |
| 2026-04-19 | 長沙街二段８９號二十一樓之１ | 二十一層 | — | 9.4 | 715 | 75.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-18 | 漢中街１７６號三樓之５ | 三層 | — | 10.1 | 834 | 82.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-17 | 西園路一段１５２號十二樓之１ | 十二層 | 2房2廳1衛 | 34.0 | 1,600 | 78.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-15 | 成都路１３５號七樓之１０ | 七層 | 1房1廳1衛 | 8.3 | 500 | 60.0 | — | |
| 2026-04-15 | 西昌街１３２號十樓 | 十層 | 2房2廳2衛 | 45.3 | 3,198 | 79.3 | 含車位 | |
| 2026-04-14 | 西藏路４２８巷９號八樓 | 八層 | 4房2廳2衛 | 56.1 | 4,200 | 85.4 | 含車位 | |
| 2026-04-14 | 西園路二段１３５號二樓 | 二層 | 1房1廳1衛 | 20.8 | 1,280 | 61.4 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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