台北市大安區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:116.9 萬/坪,統計樣本 81 筆
- 總價中位數:4,452 萬
- 收錄期間共揭露 1358 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 170 | 115.4 |
| 2024Q4 | 184 | 113.8 |
| 2025Q1 | 197 | 113.6 |
| 2025Q2 | 189 | 120.8 |
| 2025Q3 | 199 | 127.0 |
| 2025Q4 | 187 | 121.3 |
| 2026Q1 | 158 | 122.3 |
| 2026Q2 | 74 | 119.4 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 敦化南路二段２６７號七樓之４ | 七層 | 3房2廳2衛 | 50.8 | 4,950 | 97.5 | — | |
| 2026-05-26 | 基隆路二段１８８號十四樓之６ | 十四層 | 0房1廳1衛 | 11.0 | 1,322 | 120.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 臥龍街２６８號十八樓 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 55.0 | 5,500 | 119.3 | 含車位 | |
| 2026-05-20 | 建國南路二段６５號二十一樓 | 二十一層 | — | 157.0 | 36,260 | 264.0 | 含車位 | |
| 2026-05-15 | 忠孝東路四段７７號 | 一層，二層，三層，四層，五層，六層，七層，八層，九層，十層，十一層，陽臺，騎樓，地下層 | — | 14.1 | 1,782 | 126.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 忠孝東路四段７７號 | 一層，二層，三層，四層，五層，六層，七層，八層，九層，十層，十一層，陽臺，騎樓，地下層 | — | 14.1 | 1,782 | 126.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-13 | 和平東路三段４６４巷２號十四樓之１ | 十四層 | 1房2廳1衛 | 48.0 | 3,050 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-12 | 敦化南路二段７６號十二樓之１ | 十二層 | 2房1廳0衛 | 87.1 | 9,900 | 113.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-10 | 復興南路一段１３２號十一樓之２ | 十一層 | 1房1廳1衛 | 15.9 | 2,388 | 150.1 | — | |
| 2026-05-10 | 光復南路６６０號九樓 | 九層 | 2房2廳2衛 | 76.4 | 8,150 | 126.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-10 | 復興南路一段１７１號十二樓之３ | 十二層 | 1房1廳1衛 | 13.4 | 2,470 | 183.9 | — | |
| 2026-05-09 | 臥龍街２９８號三樓之２ | 三層 | 2房1廳1衛 | 20.0 | 1,862 | 93.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-09 | 市民大道三段１８６號十二樓之１ | 十二層 | 4房2廳3衛 | 97.3 | 12,128 | 138.9 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 信義路三段１３４巷７０號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 32.9 | 3,460 | 105.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-06 | 麗水街９巷９號十三樓 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 63.6 | 10,450 | 187.2 | 含車位 | |
| 2026-05-05 | 和平東路二段４２號六樓之２ | 六層 | 2房2廳1衛 | 21.1 | 2,550 | 121.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-04 | 忠孝東路四段５４號八樓 | 八層 | 5房2廳2衛 | 58.1 | 6,800 | 116.9 | — | |
| 2026-05-03 | 信義路四段６號十一樓之４ | 十一層 | 0房1廳1衛 | 13.8 | 1,458 | 105.5 | — | |
| 2026-05-03 | 和平東路三段４５２號七樓之２ | 七層 | 2房2廳1衛 | 39.9 | 3,100 | 104.1 | 含車位 | |
| 2026-05-02 | 敦化南路一段１３８號十六樓之１ | 十六層 | 3房2廳2衛 | 14.0 | 1,351 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-01 | 光復南路２４０巷４８號九樓之２ | 九層 | 2房1廳1衛 | 26.6 | 2,858 | 130.5 | 含車位 | |
| 2026-04-30 | 建國南路二段６５號五樓 | 五層 | — | 157.8 | 30,588 | 221.1 | 含車位 | |
| 2026-04-29 | 新生南路二段２０號十樓 | 十層 | 6房2廳5衛 | 223.9 | 33,000 | 194.0 | 含車位 | |
| 2026-04-29 | 復興南路一段１３５巷１５號四樓之２ | 四層，陽臺 | — | 23.6 | 2,500 | 105.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-27 | 復興南路二段１１之１號七樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 36.6 | 3,980 | 108.6 | — | |
| 2026-04-26 | 信義路四段３０巷１８號十樓之１ | 十層 | 3房2廳3衛 | 56.0 | 7,400 | 157.5 | 含車位 | |
| 2026-04-26 | 復興南路二段２１８號三十三樓之６ | 三十三層 | 2房1廳1衛 | 37.6 | 5,368 | 199.6 | 含車位 | |
| 2026-04-26 | 復興南路二段１７１巷２６號十二樓 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 33.7 | 2,775 | 82.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 大安路二段６６號八樓之１０ | 八層 | 1房1廳1衛 | 17.5 | 1,860 | 131.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-25 | 和平東路三段４５０號六樓之３ | 六層 | 2房2廳1衛 | 34.0 | 2,820 | 111.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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