台北市大安區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:116.6 萬／坪,統計樣本 47 筆
- 總價中位數:5,500 萬
- 收錄期間共揭露 1339 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 184 | 113.8 |
| 2025Q1 | 197 | 113.6 |
| 2025Q2 | 189 | 120.8 |
| 2025Q3 | 199 | 127.0 |
| 2025Q4 | 187 | 121.3 |
| 2026Q1 | 152 | 115.3 |
| 2026Q2 | 58 | 118.1 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 2 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 敦南街１０１號九樓 | 九層 | — | 59.9 | 7,915 | 148.0 | 含車位 | |
| 2026-07-10 | 敦南街１０１號九樓之１ | 九層 | — | 56.5 | 7,415 | 147.9 | 含車位 | |
| 2026-06-18 | 忠孝東路四段１８３號十一樓之６ | 十一層 | 1房2廳1衛 | 27.5 | 3,208 | 116.6 | — | |
| 2026-06-03 | 瑞安街１４２巷８號六樓 | 六層 | 2房2廳1衛 | 24.1 | 3,350 | 129.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-28 | 新生南路三段７０巷６號 | 一層 | 0房1廳1衛 | 21.4 | 3,673 | 171.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-28 | 新生南路三段７０巷８號 | 一層 | 0房1廳1衛 | 21.1 | 3,615 | 171.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 臥龍街２６８號十八樓 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 55.0 | 5,500 | 119.3 | 含車位 | |
| 2026-05-10 | 復興南路一段１３２號十一樓之２ | 十一層 | 1房1廳1衛 | 15.9 | 2,388 | 150.1 | — | |
| 2026-05-10 | 光復南路６６０號九樓 | 九層 | 2房2廳2衛 | 76.4 | 8,150 | 126.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-09 | 臥龍街２９８號三樓之２ | 三層 | 2房1廳1衛 | 20.0 | 1,862 | 93.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-06 | 信義路三段１３４巷７０號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 32.9 | 3,460 | 105.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-06 | 麗水街９巷９號十三樓 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 63.6 | 10,450 | 187.2 | 含車位 | |
| 2026-05-05 | 和平東路二段４２號六樓之２ | 六層 | 2房2廳1衛 | 21.1 | 2,550 | 121.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-05 | 仁愛路四段４０１號十樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 41.2 | 3,910 | 94.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-04 | 忠孝東路四段５４號八樓 | 八層 | 5房2廳2衛 | 58.1 | 6,800 | 116.9 | — | |
| 2026-05-02 | 敦化南路一段１３８號十六樓之１ | 十六層 | 3房2廳2衛 | 14.0 | 1,351 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-30 | 建國南路二段６５號五樓 | 五層 | — | 157.8 | 30,588 | 221.1 | 含車位 | |
| 2026-04-29 | 新生南路二段２０號十樓 | 十層 | 6房2廳5衛 | 223.9 | 33,000 | 194.0 | 含車位 | |
| 2026-04-29 | 復興南路一段１３５巷１５號四樓之２ | 四層，陽臺 | — | 23.6 | 2,500 | 105.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-27 | 復興南路二段１１之１號七樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 36.6 | 3,980 | 108.6 | — | |
| 2026-04-26 | 信義路四段３０巷１８號十樓之１ | 十層 | 3房2廳3衛 | 56.0 | 7,400 | 157.5 | 含車位 | |
| 2026-04-26 | 復興南路二段２１８號三十三樓之６ | 三十三層 | 2房1廳1衛 | 37.6 | 5,368 | 199.6 | 含車位 | |
| 2026-04-23 | 新生南路一段１４５號三樓 | 三層 | 2房2廳2衛 | 31.9 | 4,808 | 168.7 | 含車位 | |
| 2026-04-21 | 敦化南路二段７０號十九樓之３ | 地下一層 | 3房2廳2衛 | 2.0 | 243 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-21 | 仁愛路四段３４３號九樓 | 九層，陽臺 | 4房2廳2衛 | 88.3 | 9,300 | 119.5 | 含車位 | |
| 2026-04-20 | 敦化南路二段１０４號四樓 | 四層 | 4房2廳3衛 | 67.1 | 8,600 | 128.3 | — | |
| 2026-04-19 | 信義路四段２６７號 | 電梯樓梯間，地下一層 | — | 160.9 | 16,500 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-19 | 敦化南路二段６０號十一樓 | 十一層 | 4房2廳3衛 | 90.5 | 9,308 | 116.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-18 | 復興南路二段１５１巷３０弄２３號十一樓 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 30.5 | 2,660 | 87.1 | — | |
| 2026-04-18 | 光復南路６５８號十九樓 | 十九層 | 5房2廳2衛 | 76.4 | 8,458 | 131.6 | 含車位 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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