台北市士林區華廈成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:75.1 萬/坪,統計樣本 19 筆
- 總價中位數:2,550 萬
- 收錄期間共揭露 518 筆華廈交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 91 | 72.3 |
| 2024Q4 | 67 | 75.4 |
| 2025Q1 | 55 | 67.2 |
| 2025Q2 | 87 | 65.8 |
| 2025Q3 | 55 | 60.6 |
| 2025Q4 | 76 | 73.7 |
| 2026Q1 | 63 | 76.4 |
| 2026Q2 | 24 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 建業路１１巷１５號三樓 | 三層 | 2房2廳2衛 | 14.9 | 780 | 52.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-21 | 建業路１１巷１５之１號三樓 | 三層 | 2房2廳2衛 | 14.8 | 710 | 47.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-21 | 建業路１１巷１５之２號三樓 | 三層 | 2房2廳2衛 | 16.4 | 860 | 52.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 中正路２１３巷１１號 | 一層 | 3房2廳2衛 | 23.8 | 2,550 | 107.1 | — | |
| 2026-05-15 | 延平北路六段２２８號七樓 | 七層，見其他登記事項 | 2房2廳2衛 | 65.8 | 4,760 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-12 | 文林路７１８號 | 一層 | 0房1廳1衛 | 39.5 | 6,000 | 151.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-11 | 重慶北路四段４９巷５３號五樓 | 五層 | 2房1廳1衛 | 22.6 | 1,260 | 55.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-06 | 中山北路五段６９９巷２號三樓 | 三層 | 4房2廳2衛 | 59.7 | 3,858 | 75.1 | 含車位 | |
| 2026-05-05 | 中山北路七段２０５之３號 | 一層 | 5房0廳5衛 | 37.5 | 2,700 | 71.9 | — | |
| 2026-04-24 | 重慶北路四段１６５號九樓之２ | 九層，十層，電梯樓梯間 | 5房2廳2衛 | 61.4 | 3,850 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-22 | 天母西路４１巷２號六樓之３ | 六層 | 2房1廳2衛 | 30.9 | 2,280 | 95.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-21 | 福華路８號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 43.4 | 3,700 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-21 | 小北街２８號三樓之６ | 三層 | 1房1廳1衛 | 19.1 | 2,240 | 117.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-12 | 天母北路２８巷３９號二樓之２、二樓之３ | 二層 | 2房1廳2衛 | 21.6 | 2,000 | 92.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-12 | 德行東路１９０巷３１弄１７號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 3,180 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-10 | 天玉街１０４號二樓之１ | 二層 | 2房2廳1衛 | 12.9 | 1,168 | 90.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-10 | 基河路３６６號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 45.9 | 2,200 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-10 | 中山北路五段８１１巷２２號二樓 | 二層，陽臺 | 3房2廳2衛 | 30.8 | 2,428 | 78.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-09 | 中山北路七段２１９巷１０之１號四樓 | 四層，五層 | 4房2廳2衛 | 56.6 | 3,200 | 56.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-05 | 承德路四段１１６號三樓之６ | 三層 | 1房1廳1衛 | 13.0 | 1,043 | 80.0 | — | |
| 2026-04-05 | 福港街１９巷３號四樓 | 四層 | 1房1廳1衛 | 40.0 | 2,618 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-04 | 中山北路七段８１巷３８之７號 | 一層 | 0房0廳2衛 | 156.0 | 15,000 | 110.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-04 | 福港街１６０巷１８號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 55.8 | 3,520 | 77.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-02 | 幸福街５巷３２號五樓之１ | 五層 | 1房1廳1衛 | 23.4 | 1,530 | 78.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-31 | 天母東路４３巷４弄１０之１號四樓 | 四層 | 4房2廳2衛 | 69.7 | 5,288 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-29 | 士東路２巷１７號八樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 55.6 | 4,428 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-29 | 承德路四段２７７巷３６號八樓 | 八層 | 2房1廳1衛 | 31.2 | 2,490 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-28 | 中山北路七段５１巷１３號六樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 37.5 | 2,888 | 77.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-24 | 福港街１７２號四樓 | 四層 | 2房2廳1衛 | 28.3 | 1,860 | 65.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-22 | 德行東路２３３號六樓之２ | 六層 | 2房2廳1衛 | 18.1 | 1,425 | 78.6 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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