台北市內湖區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:91.0 萬/坪,統計樣本 40 筆
- 總價中位數:3,314 萬
- 收錄期間共揭露 948 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 152 | 82.9 |
| 2024Q4 | 133 | 86.0 |
| 2025Q1 | 123 | 81.3 |
| 2025Q2 | 148 | 93.1 |
| 2025Q3 | 122 | 85.5 |
| 2025Q4 | 138 | 82.8 |
| 2026Q1 | 100 | 89.8 |
| 2026Q2 | 32 | 89.8 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 康寧路三段１２號五樓之７ | 五層 | 2房1廳1衛 | 25.3 | 2,338 | 92.6 | — | |
| 2026-06-09 | 民權東路六段１４６號十樓之１５ | 十層 | 1房1廳1衛 | 14.8 | 1,258 | 85.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-02 | 港墘路１２７巷１６弄１１號十一樓 | 十一層，十二層 | 4房2廳2衛 | 40.2 | 3,088 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-28 | 南京東路六段４５１巷１７號九樓 | 九層 | 2房1廳2衛 | 67.3 | 4,975 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-22 | 南京東路六段３６１號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 59.7 | 6,338 | 115.8 | 含車位 | |
| 2026-05-18 | 民權東路六段１５０號八樓之２ | 八層 | 3房2廳2衛 | 58.3 | 4,050 | 81.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-16 | 金湖路１３５號七樓 | 七層 | 4房2廳3衛 | 107.6 | 9,500 | 105.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 內湖路二段２６５號五樓之１ | 五層 | 2房2廳1衛 | 37.7 | 3,328 | 102.3 | 含車位 | |
| 2026-05-11 | 金湖路１２９號十一樓 | 十一層 | 4房1廳2衛 | 42.3 | 4,725 | 111.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-08 | 行善路４１７巷３０號八樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 57.6 | 3,435 | 64.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-04 | 康寧路一段２９２號八樓之２ | 八層 | 1房2廳1衛 | 15.0 | 1,250 | 83.5 | — | |
| 2026-05-01 | 瑞光路２１０號八樓 | 八層 | — | 10.1 | 567 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-27 | 新豐街６０號三樓 | 三層 | 4房2廳3衛 | 82.6 | 6,700 | 87.1 | 含車位 | |
| 2026-04-26 | 康寧路三段７０巷２號二樓 | 二層 | 4房2廳2衛 | 56.2 | 3,725 | 81.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-25 | 內湖路二段１０３巷３６號十一樓 | 十一層 | 4房2廳2衛 | 74.9 | 8,100 | 121.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-23 | 成功路四段７０號七樓 | 七層 | 4房2廳2衛 | 62.7 | 3,500 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-22 | 康寧路三段７５巷１２９號六樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 3,676 | 98.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-19 | 民權東路六段１８０巷４２弄１３號四樓之１ | 四層 | 2房2廳1衛 | 40.0 | 3,076 | 99.0 | 含車位 | |
| 2026-04-19 | 星雲街１２７號五樓之２ | 五層 | 4房2廳2衛 | 55.4 | 5,350 | 107.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-19 | 星雲街１６３號八樓之２ | 八層 | 2房1廳1衛 | 19.3 | 1,656 | 112.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-19 | 成功路四段１６７巷１６號六樓之６ | 六層 | 2房2廳1衛 | 39.0 | 3,050 | 103.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-16 | 成功路四段７３號十一樓 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 96.4 | 6,750 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-14 | 石潭路２７號五樓之５ | 五層 | 2房2廳1衛 | 38.8 | 2,250 | 68.9 | 含車位 | |
| 2026-04-12 | 內湖路二段１０３巷５６號五樓 | 五層 | 4房2廳2衛 | 54.1 | 3,300 | 61.0 | — | |
| 2026-04-11 | 內湖路三段７２巷５９號十一樓之２ | 十一層 | 3房2廳2衛 | 49.2 | 2,900 | 71.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-11 | 星雲街１６８巷２１號十二樓 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 39.1 | 2,718 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-11 | 星雲街１６０號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 3,150 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-08 | 金莊路１００號二樓之８ | 二層 | 2房2廳2衛 | 79.8 | 4,050 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-05 | 金湖路３２８之１０號三樓 | 三層 | 4房2廳2衛 | 66.1 | 4,708 | 83.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-03 | 金龍路２２２巷８號三樓之２ | 三層 | 2房2廳1衛 | 24.8 | 2,015 | 81.2 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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