台北市中正區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:146.8 萬／坪,統計樣本 63 筆
- 總價中位數:3,805 萬
- 收錄期間共揭露 730 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 94 | 116.1 |
| 2025Q1 | 98 | 123.8 |
| 2025Q2 | 86 | 116.4 |
| 2025Q3 | 95 | 118.9 |
| 2025Q4 | 99 | 114.1 |
| 2026Q1 | 92 | 135.3 |
| 2026Q2 | 53 | 149.9 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 1 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 杭州南路一段２３號八樓之１ | 八層 | 3房2廳2衛 | 48.1 | 4,200 | 87.4 | — | |
| 2026-06-27 | 和平西路一段５９號六樓之１７ | 六層 | 1房1廳1衛 | 11.5 | 1,880 | 163.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-25 | 金華街１號五樓之１ | 五層 | 3房2廳2衛 | 66.7 | 8,450 | 150.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-17 | 信義路二段１號六樓之６ | 六層 | 3房2廳2衛 | 38.2 | 2,988 | 78.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-17 | 重慶南路三段３５號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 82.5 | 9,688 | 132.1 | 含車位 | |
| 2026-06-15 | 水源路４３號六樓之１ | 六層 | 3房2廳2衛 | 37.1 | 2,958 | 79.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-14 | 羅斯福路一段１０號六樓之４ | 六層 | 1房1廳1衛 | 13.2 | 1,220 | 92.4 | — | |
| 2026-06-08 | 漢口街一段５７號三樓之９ | 三層 | 3房2廳1衛 | 29.8 | 3,540 | 118.9 | — | |
| 2026-05-28 | 博愛路４９號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 5,400 | 107.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-27 | 南昌路二段１２８號四樓 | 四層 | 2房2廳1衛 | 29.5 | 3,358 | 113.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 臨沂街３３巷４６號七樓 | 七層 | 2房1廳1衛 | 37.3 | 4,388 | 154.5 | 含車位 | |
| 2026-05-20 | 臨沂街３３巷４６號九樓之２ | 九層 | 2房2廳2衛 | 41.0 | 5,258 | 157.3 | 含車位 | |
| 2026-05-15 | 博愛路４７號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 50.4 | 3,800 | 74.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 博愛路４９號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 49.9 | 3,750 | 73.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-06 | 羅斯福路三段２１２之１號十一樓之３ | 十一層 | 1房1廳1衛 | 16.7 | 2,446 | 146.2 | — | |
| 2026-05-01 | 牯嶺街１４８號十樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 42.4 | 2,700 | 63.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-30 | 羅斯福路三段１５６號十二樓 | 十二層 | 4房2廳3衛 | 89.3 | 10,150 | 137.9 | 含車位 | |
| 2026-04-29 | 漢口街一段５７號十三樓之５ | 十三層 | 4房2廳2衛 | 58.5 | 6,970 | 141.1 | 含車位 | |
| 2026-04-28 | 館前路３６號 | 一層，騎樓 | — | 66.9 | 18,700 | 279.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-27 | 臨沂街３３巷４６號四樓之２ | 四層 | 1房1廳1衛 | 16.3 | 2,478 | 151.8 | — | |
| 2026-04-27 | 臨沂街３３巷４６號六樓 | 六層 | 2房1廳1衛 | 37.3 | 4,408 | 153.0 | 含車位 | |
| 2026-04-27 | 臨沂街３３巷４６號八樓 | 八層 | 2房1廳1衛 | 37.3 | 4,528 | 156.4 | 含車位 | |
| 2026-04-27 | 臨沂街３３巷４６號八樓之１ | 八層 | 2房1廳1衛 | 34.4 | 3,830 | 150.3 | 含車位 | |
| 2026-04-27 | 臨沂街３３巷４６號九樓之１ | 九層 | 2房1廳1衛 | 34.8 | 4,478 | 170.3 | 含車位 | |
| 2026-04-27 | 臨沂街３３巷４６號三樓之２ | 三層 | 1房1廳1衛 | 27.1 | 2,737 | 150.5 | 含車位 | |
| 2026-04-27 | 杭州南路一段３５號五樓之３ | 五層 | 4房2廳2衛 | 95.3 | 9,208 | 117.8 | 含車位 | |
| 2026-04-27 | 臨沂街３３巷４６號二樓之１ | 二層 | 1房1廳1衛 | 16.3 | 2,440 | 149.5 | — | |
| 2026-04-26 | 衡陽路３６號七樓之１ | 七層 | 0房1廳1衛 | 7.2 | 650 | 90.0 | — | |
| 2026-04-25 | 重慶南路二段２１號二樓之４ | 二層 | — | 22.6 | 1,850 | 82.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-25 | 信義路二段２６１號四樓之７ | 四層 | 1房1廳1衛 | 16.2 | 2,830 | 174.7 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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