台中市龍井區透天厝成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:26.1 萬/坪,統計樣本 20 筆
- 總價中位數:1,348 萬
- 收錄期間共揭露 374 筆透天厝交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 88 | 26.4 |
| 2024Q4 | 60 | 26.0 |
| 2025Q1 | 41 | 26.9 |
| 2025Q2 | 38 | 24.6 |
| 2025Q3 | 42 | 24.7 |
| 2025Q4 | 56 | 24.1 |
| 2026Q1 | 38 | 26.1 |
| 2026Q2 | 11 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 舊車路８９之１４號 | 全 | 4房2廳3衛 | 56.3 | 1,012 | 18.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-11 | 沙田路四段３１２巷３號 | 全 | 5房2廳4衛 | 66.8 | 1,870 | 28.0 | — | |
| 2026-05-04 | 中厝路６７號 | 全 | 4房3廳4衛 | 57.9 | 1,620 | 28.0 | — | |
| 2026-04-25 | 中厝路７１號 | 全 | 5房2廳5衛 | 72.9 | 1,900 | 26.1 | — | |
| 2026-04-21 | 遊園北路４４８巷１１號 | 全 | 4房2廳3衛 | 47.0 | 1,250 | 26.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-19 | 竹師路一段２１０巷３６之１弄１７號 | 全 | 4房3廳3衛 | 55.3 | 740 | 13.4 | — | |
| 2026-04-17 | 龍社路６３０巷１１號 | 全 | 3房3廳4衛 | 46.5 | 1,390 | 29.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-13 | 水裡社街一段３９１號 | 全 | 4房2廳3衛 | 29.6 | 265 | 8.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-12 | 龍社七街２３號 | 全 | 4房3廳3衛 | 56.9 | 1,288 | 22.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-08 | 遊園北路４６６巷１號 | 全 | 4房2廳3衛 | 62.2 | 1,900 | 30.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-01 | 南社一街８２號 | 全 | 3房3廳3衛 | 53.7 | 1,525 | 28.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-31 | 中山中路二段１７０號 | 全 | 4房3廳5衛 | 52.3 | 1,650 | 31.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-31 | 中社一街９１號 | 全 | 4房3廳3衛 | 41.9 | 1,268 | 30.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-26 | 中央路二段１５８巷３５號 | 全 | 4房2廳0衛 | 14.3 | 160 | 11.1 | — | |
| 2026-03-26 | 中山中路二段１６６號 | 全 | 4房3廳5衛 | 52.3 | 1,650 | 31.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-25 | 龍社二街４８號 | 全 | 4房3廳6衛 | 52.3 | 1,900 | 36.4 | — | |
| 2026-03-25 | 龍社路６４６巷２０號 | 全 | 3房2廳4衛 | 49.7 | 1,450 | 29.2 | — | |
| 2026-03-25 | 龍社二街８１號 | 全 | 4房2廳4衛 | 39.8 | 1,300 | 32.7 | — | |
| 2026-03-21 | 藝術北街１７６巷６８號 | 全 | 5房2廳4衛 | 78.0 | 1,450 | 18.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-20 | 新興路１２２巷１７號 | 全 | 3房2廳2衛 | 35.8 | 650 | 18.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-20 | 南社路二段１３０號 | 全 | 3房2廳3衛 | 52.0 | 1,360 | 26.1 | — | |
| 2026-03-17 | 東海街７２巷１３弄２９號 | 全 | 5房3廳3衛 | 42.4 | 1,090 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-13 | 中厝路７５號 | 全 | 4房3廳6衛 | 79.4 | 2,000 | 25.2 | — | |
| 2026-03-11 | 遊園南路１４２之１號 | 全 | 4房2廳3衛 | 36.6 | 1,730 | 47.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-09 | 龍門路８０巷３１號 | 全 | 4房3廳3衛 | 45.3 | 1,068 | 23.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-08 | 龍社二街１巷５０號 | 全 | 3房3廳3衛 | 53.2 | 1,340 | 25.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-06 | 南社一街９０巷２號 | 全 | 3房3廳3衛 | 64.2 | 1,630 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-03 | 臨港東路二段１５０巷１８弄２８號 | 全 | 4房3廳5衛 | 52.0 | 1,020 | 19.6 | — | |
| 2026-03-02 | 龍港路５０１巷２８弄１２號 | 全 | 4房2廳3衛 | 41.4 | 790 | 19.1 | — | |
| 2026-03-01 | 舊車路７３號 | 全 | 4房3廳3衛 | 51.5 | 1,270 | 24.7 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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