台中市豐原區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:21.7 萬/坪,統計樣本 11 筆
- 總價中位數:560 萬
- 收錄期間共揭露 258 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 40 | 27.4 |
| 2024Q4 | 38 | 23.1 |
| 2025Q1 | 44 | 26.6 |
| 2025Q2 | 33 | — |
| 2025Q3 | 34 | 25.6 |
| 2025Q4 | 28 | — |
| 2026Q1 | 25 | 19.6 |
| 2026Q2 | 16 | 25.6 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-24 | 圓環東路３６２號十三樓之３ | 十三層 | 2房2廳1衛 | 21.0 | 560 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-21 | 大明路２３６巷３１號十樓 | 十層 | 2房2廳2衛 | 48.3 | 1,314 | 35.8 | 含車位 | |
| 2026-05-17 | 文村街１５號十樓之２ | 十層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 1,460 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-12 | 向陽路４８號五樓之８ | 五層 | 1房0廳1衛 | 10.9 | 280 | 25.6 | — | |
| 2026-05-11 | 大明路１９５號十一樓之５ | 十一層 | 3房2廳2衛 | 58.1 | 1,688 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-08 | 向陽路４８號八樓之１ | 八層 | 1房1廳1衛 | 10.5 | 210 | 20.0 | — | |
| 2026-05-04 | 豐勢路一段３３１號二樓之３ | 二層 | 2房2廳2衛 | 38.9 | 1,060 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-01 | 保康路５２號十樓之１ | 十層 | 2房2廳1衛 | 38.3 | 1,050 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-21 | 豐勢路一段３３９號十五樓之７ | 十五層 | 2房2廳1衛 | 30.7 | 980 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-20 | 圓環北路二段１３７號十八樓之２ | 十八層 | 3房2廳2衛 | 35.8 | 720 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-18 | 惠陽街１３９號五樓 | 五層 | 4房3廳2衛 | 57.7 | 1,188 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-13 | 三民路１２號七樓之１０ | 七層 | 1房1廳1衛 | 16.0 | 420 | 26.2 | — | |
| 2026-04-04 | 三豐路一段１０３巷８６號五樓之２ | 五層 | 3房2廳2衛 | 47.2 | 1,550 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-03 | 三豐路一段６２號四樓 | 四層 | 2房1廳1衛 | 35.0 | 1,200 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-03 | 三民路１２號十樓之２ | 十層 | 1房1廳1衛 | 10.8 | 250 | 23.1 | — | |
| 2026-04-01 | 中正路６９５巷２１號 | 一層 | 2房2廳2衛 | 29.3 | 525 | 17.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-31 | 中正路６９５巷２０號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 29.6 | 590 | 19.9 | — | |
| 2026-03-29 | 圓環北路一段２６７號十樓之２ | 十層 | 2房1廳1衛 | 38.0 | 900 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-25 | 圓環西路６６號二樓之３ | 二層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 1,368 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-21 | 信義街２００號九樓之３ | 九層 | 3房2廳2衛 | 37.7 | 1,100 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-11 | 仁洲街８號八樓之７ | 八層 | 4房2廳2衛 | 43.2 | 1,670 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-10 | 富陽路３號十樓之３ | 十層 | 2房2廳2衛 | 40.3 | 1,122 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-09 | 信義街２１８號六樓之５ | 六層 | 2房2廳1衛 | 31.7 | 910 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-07 | 仁洲街３８號十四樓之５ | 十四層 | 2房2廳2衛 | 35.7 | 1,250 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-06 | 三村路合作新村６０號十樓之５ | 十層 | 3房2廳2衛 | 42.3 | 1,365 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-05 | 豐勢路一段３３１號九樓之５ | 九層 | 2房2廳2衛 | 33.6 | 1,005 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-01 | 中正路６９５巷１２號十六樓之２ | 十六層 | 2房2廳2衛 | 25.8 | 560 | 21.7 | — | |
| 2026-03-01 | 愛國街２５８號七樓之５ | 七層 | 3房2廳2衛 | 50.3 | 1,131 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-28 | 育英路１００巷８號七樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 37.8 | 730 | 19.3 | — | |
| 2026-02-27 | 豐原大道七段５７號六樓之２ | 六層 | 2房2廳2衛 | 26.3 | 650 | — | 車位未分離 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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