台中市西區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:27.2 萬/坪,統計樣本 49 筆
- 總價中位數:340 萬
- 收錄期間共揭露 1035 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 201 | 28.0 |
| 2024Q4 | 141 | 29.7 |
| 2025Q1 | 156 | 34.3 |
| 2025Q2 | 145 | 30.8 |
| 2025Q3 | 126 | 25.0 |
| 2025Q4 | 121 | 27.3 |
| 2026Q1 | 112 | 28.3 |
| 2026Q2 | 33 | 23.5 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 忠明南路２２號３樓之６ | 三層 | 1房1廳1衛 | 11.0 | 340 | 31.0 | — | |
| 2026-05-24 | 三民路１段５０巷８號１７樓之３７ | 十七層 | 1房0廳1衛 | 10.9 | 230 | 21.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-21 | 館前路６５號二十三樓 | 二十三層 | — | 105.7 | 7,500 | 86.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 忠明南路１１２號十三樓之五 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 55.4 | 1,980 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-16 | 美村路一段２７２號６樓之８ | 六層 | 3房2廳2衛 | 51.9 | 1,280 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-13 | 五權西三街２３號６樓之２ | 六層 | 4房2廳2衛 | 4.8 | 150 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-08 | 三民路１段３６號９樓之１７ | 九層 | 1房1廳1衛 | 9.4 | 160 | 17.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-04 | 中華路一段１號七樓之３ | 七層 | 3房2廳2衛 | 35.5 | 896 | 25.2 | — | |
| 2026-04-24 | 三民路一段５０巷８號５樓之５１號 | 五層 | 1房0廳1衛 | 9.0 | 250 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-22 | 三民路一段５０巷８號１４樓之５１ | 十四層 | — | 7.9 | 180 | 22.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-22 | 三民路一段５８－３號五樓之５ | 五層 | 1房1廳1衛 | 12.2 | 280 | 23.0 | — | |
| 2026-04-21 | 柳川東路二段１４７號７樓之９ | 七層 | 1房1廳1衛 | 9.6 | 338 | 35.4 | — | |
| 2026-04-19 | 大業路２號１０樓之９ | 十層 | 1房0廳1衛 | 11.1 | 325 | 29.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-19 | 忠明南路１１６號十四樓之六 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 42.8 | 1,720 | 44.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-18 | 中華路一段１－７號９樓之８ | 九層 | 1房1廳1衛 | 14.1 | 320 | 22.7 | — | |
| 2026-04-16 | 公益路３４９號６樓之２ | 六層 | 1房0廳1衛 | 12.6 | 368 | 29.3 | — | |
| 2026-04-15 | 英才路５８９巷６號九樓之３ | 九層 | 3房2廳2衛 | 41.5 | 1,000 | 24.1 | — | |
| 2026-04-13 | 中華路一段１－７號９樓之１６ | 九層 | 1房0廳1衛 | 12.1 | 208 | 17.2 | — | |
| 2026-04-12 | 臺灣大道二段１號七樓之１０ | 七層 | 2房2廳2衛 | 39.0 | 1,320 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-12 | 大進街１３２號４樓之１ | 四層 | 4房2廳2衛 | 78.2 | 1,850 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-11 | 樂群街２７０號６樓之１ | 六層 | 4房2廳2衛 | 49.3 | 1,188 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-11 | 健行路１０４９號３０樓之３５ | 三十層 | 1房1廳1衛 | 18.8 | 616 | 32.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-11 | 公益路１１９號９樓之３ | 九層 | 1房1廳1衛 | 9.3 | 300 | 32.4 | — | |
| 2026-04-10 | 中美街３７７號十樓之１ | 十層 | 3房2廳2衛 | 72.0 | 2,998 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-09 | 三民路一段５０巷８號５樓之４３ | 五層 | 1房0廳1衛 | 10.8 | 210 | 19.5 | — | |
| 2026-04-08 | 中華路一段１－７號８樓之１ | 八層 | 1房1廳1衛 | 13.3 | 260 | 19.6 | — | |
| 2026-04-08 | 自由路一段２８之５號３樓之１ | 三層 | 4房2廳2衛 | 60.0 | 1,850 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-07 | 自由路一段１０１號九樓之５ | 九層 | — | 28.3 | 570 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-06 | 臺灣大道二段１號十樓之６ | 十層 | 2房2廳2衛 | 40.6 | 1,535 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-03 | 大業路２５號７樓之５ | 七層 | 1房1廳1衛 | 17.6 | 570 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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