台中市沙鹿區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:30.2 萬/坪,統計樣本 12 筆
- 總價中位數:1,262 萬
- 收錄期間共揭露 248 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 77 | — |
| 2024Q4 | 25 | — |
| 2025Q1 | 39 | — |
| 2025Q2 | 30 | 46.3 |
| 2025Q3 | 28 | 35.3 |
| 2025Q4 | 23 | 30.2 |
| 2026Q1 | 20 | 30.1 |
| 2026Q2 | 6 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 興安路６０巷４１弄１３號十三樓之３ | 十三層 | 2房2廳2衛 | 31.6 | 800 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-02 | 保安路３３號九樓之６ | 九層 | 3房2廳2衛 | 42.3 | 1,340 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-22 | 永寧路一段８０號二樓之２ | 二層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 1,337 | 31.0 | 含車位 | |
| 2026-04-19 | 永寧路２３７號九樓之３ | 九層 | 2房2廳2衛 | 31.8 | 815 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-14 | 永寧路一段７號十一樓之６ | 十一層 | 2房1廳2衛 | 36.4 | 1,002 | 31.1 | 含車位 | |
| 2026-04-09 | 永寧路一段３號十樓之６ | 十層 | 2房1廳2衛 | 36.5 | 982 | 30.1 | 含車位 | |
| 2026-03-31 | 永寧路一段８０號九樓之５ | 九層 | 2房2廳1衛 | 35.4 | 961 | 28.5 | 含車位 | |
| 2026-03-21 | 永寧路２５５巷２５號五樓之２ | 五層 | 3房2廳2衛 | 43.6 | 1,000 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-20 | 永寧路一段３號九樓之７ | 九層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 1,255 | 29.4 | 含車位 | |
| 2026-03-17 | 中山路６６９巷１５號１２樓之３ | 十二層 | 2房2廳2衛 | 42.9 | 685 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-14 | 永寧路一段３號十五樓之５ | 十五層 | 3房2廳2衛 | 44.9 | 1,250 | 30.1 | 含車位 | |
| 2026-03-10 | 向上路七段２２號十三樓 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 39.6 | 988 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-09 | 永寧路一段７號十二樓之３ | 十二層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 1,268 | 30.7 | 含車位 | |
| 2026-03-07 | 中山路５３３號十四樓之四 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 52.3 | 688 | — | 車位未分離 | |
| 2026-02-28 | 永寧路一段６８號十二樓之３ | 十二層 | 2房2廳1衛 | 33.2 | 998 | — | 車位未分離 | |
| 2026-02-23 | 斗潭路２１１巷９７號十三樓之２ | 十三層 | 3房2廳2衛 | 48.5 | 1,191 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-10 | 永寧路２５５巷２５號八樓之１ | 八層 | 3房2廳2衛 | 45.4 | 1,100 | — | 車位未分離 | |
| 2026-02-09 | 永寧路一段８２號十樓之１ | 十層 | 3房2廳2衛 | 47.7 | 1,650 | 36.7 | 含車位 | |
| 2026-02-01 | 永寧路２５５巷２５號六樓之７ | 六層 | 3房2廳2衛 | 40.5 | 1,008 | — | 車位未分離 | |
| 2026-02-01 | 中山路６６５之２號十一樓之７ | 十一層 | 2房1廳1衛 | 32.4 | 1,070 | — | 車位未分離 | |
| 2026-01-31 | 保安路３１號十一樓之２ | 十一層 | 3房2廳2衛 | 43.4 | 1,165 | — | 車位未分離 | |
| 2026-01-27 | 永寧路一段７６號八樓之２ | 八層 | 3房2廳2衛 | 44.6 | 1,278 | 30.2 | 含車位 | |
| 2026-01-10 | 永寧路一段７號十五樓之６ | 十五層 | 2房1廳2衛 | 36.4 | 1,012 | 31.5 | 含車位 | |
| 2026-01-07 | 斗潭路２１１巷９５號十一樓之６ | 十一層 | 3房2廳2衛 | 48.8 | 1,100 | — | 車位未分離 | |
| 2026-01-06 | 永寧路一段５號十二樓之１ | 十二層 | 4房2廳2衛 | 66.1 | 1,680 | 28.4 | 含車位 | |
| 2026-01-02 | 永寧路一段５號四樓之１ | 四層 | 4房2廳2衛 | 57.2 | 1,500 | 27.9 | 含車位 | |
| 2025-12-27 | 臺灣大道七段８２８號九樓之２ | 九層 | 3房2廳2衛 | 53.6 | 1,935 | 46.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-25 | 斗潭路１５５巷１０５號三樓之６ | 三層 | 2房2廳1衛 | 34.0 | 730 | — | 車位未分離 | |
| 2025-12-20 | 永寧路一段３號十三樓之５ | 十三層 | 3房2廳2衛 | 44.9 | 1,255 | 30.2 | 含車位 | |
| 2025-12-16 | 永寧路一段３號十樓之３ | 十層 | 2房2廳1衛 | 37.5 | 1,030 | — | 車位未分離 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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