台中市東區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:27.7 萬/坪,統計樣本 19 筆
- 總價中位數:880 萬
- 收錄期間共揭露 418 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 102 | 26.5 |
| 2024Q4 | 52 | 23.0 |
| 2025Q1 | 51 | 24.6 |
| 2025Q2 | 38 | 24.3 |
| 2025Q3 | 54 | 21.7 |
| 2025Q4 | 58 | 25.3 |
| 2026Q1 | 54 | 28.0 |
| 2026Q2 | 9 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 進德路３６１號十二樓之７ | 十二層 | 2房2廳1衛 | 37.4 | 1,570 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-18 | 富榮街２３之５號１１樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 48.6 | 1,120 | 23.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-18 | 進化路２７６號１５樓之７ | 十五層 | 3房2廳2衛 | 37.7 | 866 | 23.0 | — | |
| 2026-04-17 | 十甲路４２２號六樓之一 | 六層 | 4房2廳2衛 | 37.9 | 932 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-11 | 十甲路４３１號４樓之６ | 四層 | 1房0廳1衛 | 9.2 | 235 | 25.4 | — | |
| 2026-04-09 | 十甲路４３１號７樓之７ | 七層 | 1房0廳1衛 | 9.2 | 235 | 25.4 | — | |
| 2026-04-06 | 十甲路４３０號六樓之一 | 六層 | 3房2廳2衛 | 30.5 | 755 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-06 | 福昌街２３號十二樓之２ | 十二層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 1,616 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-02 | 大智路３４１號９樓之４ | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.4 | 1,000 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-28 | 福昌街３５號十四樓之１ | 十四層 | 3房2廳2衛 | 47.1 | 1,750 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-26 | 立德街２１２號２樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 71.1 | 1,110 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-25 | 建成路７３７號５樓之６ | 五層 | 1房0廳1衛 | 9.9 | 235 | 23.8 | — | |
| 2026-03-24 | 東光園路１１７號二樓之７ | 二層 | 3房2廳1衛 | 38.2 | 1,350 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-23 | 公園東路１００號九樓之７ | 九層 | 2房1廳1衛 | 37.1 | 1,150 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-22 | 進德路３５７號十五樓之５ | 十五層 | 2房2廳1衛 | 38.2 | 1,482 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-22 | 旱溪東路一段２９６號１３樓之２ | 十三層 | 2房2廳1衛 | 30.7 | 980 | 37.9 | 含車位 | |
| 2026-03-20 | 東英十一街９７號十樓之二 | 十層 | 3房2廳2衛 | 14.7 | 250 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-19 | 東英十五街２９０號三樓之二 | 三層 | 3房2廳2衛 | 34.2 | 770 | 22.5 | — | |
| 2026-03-19 | 東光園路４８６號十五樓之１ | 十五層 | 4房2廳2衛 | 75.2 | 2,350 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-19 | 東光園路４８６號十五樓之２ | 十五層 | 3房2廳2衛 | 55.1 | 1,850 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-19 | 公園東路６７號八樓之２ | 八層 | 0房1廳2衛 | 41.7 | 1,661 | 50.5 | 含車位 | |
| 2026-03-18 | 進化路１８３號九樓之３ | 九層 | 3房2廳2衛 | 47.9 | 1,530 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-18 | 進化路１８３號十樓之９ | 十層 | 4房2廳2衛 | 55.8 | 1,800 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-13 | 樂業二路９２號八樓之８ | 八層 | — | 31.8 | 1,065 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-13 | 樂業路４１１號三樓之１ | 三層 | 3房2廳2衛 | 58.1 | 1,000 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-11 | 公園東路９８號八樓之７ | 八層 | 2房2廳1衛 | 37.1 | 1,400 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-07 | 進德路３５５號十三樓之５ | 十三層 | 3房2廳2衛 | 50.5 | 2,255 | 50.1 | 含車位 | |
| 2026-03-06 | 福昌街２９號十三樓之３ | 十三層 | 3房2廳2衛 | 47.0 | 1,600 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-02 | 富榮街３０號４樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 48.5 | 800 | 16.5 | — | |
| 2026-03-01 | 公園東路５７號五樓之８ | 五層 | 3房2廳2衛 | 44.9 | 1,696 | — | 車位未分離 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。