台中市大雅區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:33.4 萬/坪,統計樣本 3 筆
- 總價中位數:1,403 萬
- 收錄期間共揭露 125 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 25 | — |
| 2024Q4 | 19 | — |
| 2025Q1 | 18 | — |
| 2025Q2 | 13 | — |
| 2025Q3 | 12 | — |
| 2025Q4 | 14 | 27.1 |
| 2026Q1 | 21 | — |
| 2026Q2 | 3 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 月祥路９０號九樓之１ | 九層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 1,403 | 33.4 | 含車位 | |
| 2026-05-21 | 雅環路二段２２１巷２號十一樓之２ | 十一層 | 3房2廳2衛 | 42.4 | 838 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-09 | 秀山路３８７號八樓之１ | 八層 | 2房2廳1衛 | 21.2 | 460 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-26 | 神林南路１８０巷３６號十樓之３ | 十層 | 3房2廳2衛 | 44.2 | 1,350 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-22 | 雅潭路四段６６１巷３２號七樓之５ | 七層 | 2房2廳2衛 | 38.8 | 1,170 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-21 | 雅環路三段２巷８號二樓之２ | 二層 | 3房2廳2衛 | 52.6 | 1,650 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-17 | 雅環路三段２巷８號八樓之３ | 八層 | 2房2廳2衛 | 50.5 | 1,800 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-12 | 學府路４５２巷１５號十三樓之５ | 十三層 | 3房2廳2衛 | 41.2 | 1,488 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-12 | 中清路三段９３８號三樓之３ | 三層 | 3房2廳2衛 | 44.6 | 1,551 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-10 | 中清路三段９９９號十樓之１ | 十層 | 3房2廳2衛 | 51.5 | 1,200 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-02 | 中清路三段１１９５號三樓之２ | 三層 | 2房1廳1衛 | 29.2 | 648 | — | 車位未分離 | |
| 2026-02-26 | 大林路１４０巷２５號四樓之２ | 四層 | 2房2廳2衛 | 29.1 | 700 | 24.1 | — | |
| 2026-02-25 | 月祥路８２號二樓之１ | 二層 | 3房2廳2衛 | 46.2 | 1,280 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-15 | 神林南路６２０號十樓之５ | 十層 | 3房2廳2衛 | 49.2 | 1,860 | — | 車位未分離 | |
| 2026-02-11 | 中清路三段９９７巷２１號 | 一層 | 3房2廳2衛 | 38.3 | 850 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-07 | 秀山路３８５號六樓之１ | 六層 | 3房2廳2衛 | 49.6 | 1,268 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-03 | 月祥路９０號二樓之１ | 二層 | 3房2廳2衛 | 23.3 | 565 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-01 | 楓林街１９２號八樓之５ | 八層 | 2房2廳1衛 | 38.1 | 1,240 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-29 | 楓林街１９２號九樓之３ | 九層 | 2房2廳1衛 | 38.1 | 1,220 | — | 車位未分離 | |
| 2026-01-24 | 建興路１１２巷１５號四樓之２ | 四層 | 3房2廳2衛 | 48.2 | 1,436 | — | 車位未分離 | |
| 2026-01-20 | 神林南路６２６號 | 一層，見其他登記事項 | 0房0廳2衛 | 71.3 | 3,400 | 58.4 | 含車位 | |
| 2026-01-15 | 月祥路９０號三樓之３ | 三層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 1,140 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-10 | 學府路４６７巷３號二樓之１ | 二層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 1,400 | — | 車位未分離 | |
| 2026-01-02 | 建興路１１２巷１９號十樓之１ | 十層 | 2房2廳2衛 | 43.5 | 1,395 | — | 車位未分離 | |
| 2025-12-30 | 中清路三段９３０號六樓之６ | 六層 | 3房2廳2衛 | 48.1 | 1,865 | — | 車位未分離 | |
| 2025-12-28 | 雅潭路四段６６１巷３６號十二樓之２ | 十二層 | 3房2廳2衛 | 49.8 | 1,632 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-15 | 雅潭路四段９１２號九樓之２ | 九層 | 3房2廳2衛 | 35.2 | 740 | 21.0 | — | |
| 2025-12-14 | 神林南路１８０巷３６號七樓之２ | 七層 | 3房2廳2衛 | 55.1 | 1,720 | — | 車位未分離 | |
| 2025-11-25 | 神林路一段６６０巷６０號四樓之５ | 四層 | 2房2廳1衛 | 26.8 | 765 | — | 車位未分離 | |
| 2025-11-16 | 民權街３９巷５號八樓之２ | 八層 | 2房2廳1衛 | 19.8 | 445 | 22.5 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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