台中市北區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:27.8 萬／坪,統計樣本 46 筆
- 總價中位數:284 萬
- 收錄期間共揭露 1317 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 193 | 28.1 |
| 2025Q1 | 176 | 28.1 |
| 2025Q2 | 186 | 27.6 |
| 2025Q3 | 159 | 28.2 |
| 2025Q4 | 155 | 26.7 |
| 2026Q1 | 132 | 28.6 |
| 2026Q2 | 49 | 26.3 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 11 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 中清路一段６０８號四樓之１３ | 四層 | 1房0廳1衛 | 13.0 | 250 | 19.2 | — | |
| 2026-07-24 | 柳川西路四段１號１１樓１４號 | 十一層 | 1房0廳1衛 | 10.6 | 160 | 15.1 | — | |
| 2026-07-24 | 柳川西路四段１號１１樓１７號 | 十一層 | 1房0廳1衛 | 7.5 | 110 | 14.7 | — | |
| 2026-07-17 | 陝西路１０８號１０樓之８ | 十層 | 1房1廳1衛 | 13.8 | 360 | 26.2 | — | |
| 2026-07-16 | 太原路二段１８２號１３樓之３ | 十三層 | 2房1廳1衛 | 28.0 | 880 | 31.4 | — | |
| 2026-07-13 | 北屯路４９號６樓之９ | 六層 | 1房0廳1衛 | 9.1 | 200 | 21.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-12 | 梅川西路四段１４７之９號１２樓之１ | 十二層 | 3房2廳2衛 | 47.2 | 1,360 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-10 | 育樂街８６號十六樓之１ | 十六層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 1,800 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-08 | 五權路３６８之２號四樓 | 四層 | 2房1廳1衛 | 31.5 | 1,188 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-05 | 三民路三段２６６號八樓之８ | 八層 | 1房1廳1衛 | 6.5 | 173 | 26.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-01 | 進化北路２３８號６樓之３ | 六層 | 7房2廳0衛 | 80.8 | 1,600 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-30 | 北平四街５號十樓之１ | 十層 | 2房2廳2衛 | 42.4 | 1,850 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-30 | 英才路３７７號五樓之３ | 五層 | 3房2廳2衛 | 50.9 | 2,200 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-28 | 三民路三段３２９號十六樓之２ | 十六層 | 2房2廳1衛 | 29.7 | 1,350 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-26 | 太原路二段１８６號１３樓之２ | 十三層 | 3房2廳2衛 | 34.4 | 1,182 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-26 | 三民路三段８９巷３號６樓之２ | 六層 | 3房2廳1衛 | 25.6 | 670 | 26.2 | — | |
| 2026-06-18 | 三民路三段３２９號五樓之７ | 五層 | 2房2廳1衛 | 29.0 | 1,220 | 44.4 | 含車位 | |
| 2026-06-09 | 錦南街４０之９號３樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 28.2 | 675 | 24.0 | — | |
| 2026-05-23 | 進化北路３６７號１０樓之９ | 十層 | 1房0廳1衛 | 10.8 | 245 | 22.7 | — | |
| 2026-05-23 | 進化北路３６７號１７樓之８ | 十七層 | 1房0廳1衛 | 9.0 | 205 | 22.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-23 | 進化北路３６７號１５樓之２６ | 十五層 | 1房0廳1衛 | 10.8 | 240 | 22.2 | — | |
| 2026-05-20 | 東光東街８１號十一樓之１ | 十一層 | 1房0廳1衛 | 9.0 | 238 | 26.4 | — | |
| 2026-05-14 | 五常街３８０號十四樓之３７ | 十四層 | 1房1廳1衛 | 9.1 | 230 | 25.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-14 | 東光東街７９號十二樓之９ | 十二層 | 1房1廳1衛 | 8.5 | 245 | 28.9 | — | |
| 2026-05-10 | 北屯路１號四樓之１ | 四層 | 3房2廳2衛 | 43.6 | 2,150 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-09 | 育樂街５６號十五樓之１２ | 十五層 | 1房2廳1衛 | 32.6 | 1,050 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-07 | 健行路７６６巷６０號１３樓９ | 十三層 | 1房1廳1衛 | 10.4 | 290 | 27.9 | — | |
| 2026-05-05 | 忠太東路１１９號６樓之１３ | 六層 | — | 9.0 | 210 | 23.3 | — | |
| 2026-05-05 | 育樂街８６號十七樓之１ | 十七層 | 3房2廳2衛 | 56.0 | 1,900 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-02 | 太原路二段１９０號８樓之３ | 八層 | 4房2廳2衛 | 36.8 | 1,250 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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