吉安之星一坪多少？
吉安之星可統計成交每坪中位數為樣本不足，單價範圍為樣本不足。
吉安之星實價登錄與成交行情
花蓮縣吉安鄉
本頁重點
- 吉安之星目前累計揭露 8 筆，其中 0 筆納入行情統計
- 每坪中位數：樣本不足；總價中位數：樣本不足
- 最新揭露日期：2025-03-17；單價範圍：樣本不足
最新一筆揭露
2025-03-17，0房0廳2衛，總價 1,185 萬元、23.1 萬／坪，權狀 56.0 坪，五層，未納入行情統計。
房型行情
現有揭露資料未提供足以分組的欄位。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 50 坪以上 | 6 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與吉安鄉同期預售屋比較
建案或花蓮縣吉安鄉同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-17 | 荳蘭三街 | 五層 | 0房0廳2衛 | 56.0 | 1,185 | 23.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-30 | 荳蘭三街 | 三層 | 0房0廳2衛 | 53.5 | 1,175 | 23.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-22 | 荳蘭三街 | 七層 | 0房0廳2衛 | 56.0 | 1,220 | 22.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-22 | 荳蘭三街 | 六層 | 0房0廳2衛 | 56.0 | 1,220 | 22.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-30 | 荳蘭三街 | 二層 | 0房0廳2衛 | 39.0 | 820 | 24.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-08 | 荳蘭三街 | 五層 | 0房0廳2衛 | 30.0 | 795 | 33.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-16 | 荳蘭三街 | 三層 | 0房0廳2衛 | 53.5 | 1,130 | 23.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-03 | 荳蘭三街 | 十一層 | 0房0廳2衛 | 62.5 | 1,465 | 24.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
列出最近 8 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 4 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 低樓層 | 3 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
吉安之星目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 8 筆，其中 0 筆納入每坪行情統計。
吉安之星總價大約多少？
可統計交易總價中位數為樣本不足，樣本 0 筆。
吉安之星有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含現有資料未提供可分組房型；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
吉安之星的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為備查資料未連結到起造人；起造人不必然等於實際推案建商。
吉安之星最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-03-17，總價 1,185 萬元、23.1 萬／坪。
吉安之星和吉安鄉預售屋相比貴嗎？
建案或花蓮縣吉安鄉同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。