高雄市燕巢區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:31.6 萬／坪(樣本 10 筆)
- 總價中位數:1,016 萬
- 收錄期間共揭露 245 筆交易
各建物型態行情(近半年)
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 43 | 28.4 |
| 2025Q1 | 37 | 30.2 |
| 2025Q2 | 28 | 28.2 |
| 2025Q3 | 20 | 22.6 |
| 2025Q4 | 25 | 30.5 |
| 2026Q1 | 25 | 30.9 |
| 2026Q2 | 8 | — |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 2 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 新厝巷４８號 | 透天厝 | 全 | 4房1廳3衛 | 53.8 | 760 | 14.1 | — | |
| 2026-07-30 | 中西路８號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳6衛 | 98.1 | 3,150 | 32.1 | — | |
| 2026-06-29 | 安東街１８２巷３３號六樓之１ | 華廈 | 六層 | 3房2廳2衛 | 37.0 | 892 | 26.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-29 | 安東街１８２巷３３號六樓之５ | 華廈 | 六層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 788 | 25.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-29 | 安東街１８２巷３３號七樓之７ | 華廈 | 七層 | 3房2廳2衛 | 38.8 | 948 | 26.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-29 | 安東街１８２巷３３號六樓之７ | 華廈 | 六層 | 3房2廳2衛 | 38.1 | 908 | 26.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-24 | 滾水路３２７號二樓 | 住宅大樓 | 二層 | 2房2廳2衛 | 39.0 | 1,203 | 33.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-15 | 安林路３５號 | 透天厝 | 全 | 3房3廳3衛 | 128.6 | 600 | 4.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-15 | 安林三街６號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳4衛 | 100.5 | 400 | 4.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-02 | 海成北街２０１號三樓之１ | 華廈 | 三層 | 3房2廳2衛 | 31.4 | 1,048 | 32.8 | 含車位 | |
| 2026-03-24 | 海成三街３３號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳2衛 | 31.0 | 720 | 23.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-23 | 燕新三街１７號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳4衛 | 54.4 | 900 | 16.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-18 | 鳳東路３１２巷２５號 | 透天厝 | 全 | — | 45.4 | 1,700 | 37.4 | — | |
| 2026-03-15 | 中竹路４之３０號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳3衛 | 61.1 | 1,000 | 16.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-12 | 中民路６５９巷１５弄３２號 | 透天厝 | 全 | 4房4廳2衛 | 17.9 | 300 | 16.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-11 | 中民路６１４巷２號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 30.1 | 872 | 28.9 | — | |
| 2026-03-11 | 安林五街３５號 | 透天厝 | 全 | — | 47.0 | 850 | 18.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-09 | 瓊林路６４巷４６之２號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳2衛 | 46.0 | 488 | 10.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-08 | 新生南路１３１號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳4衛 | 53.8 | 2,070 | 38.5 | — | |
| 2026-03-08 | 海成北街２７６號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳4衛 | 58.8 | 2,000 | 34.0 | — |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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