高雄市梓官區透天厝成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:20.6 萬/坪,統計樣本 9 筆
- 總價中位數:930 萬
- 收錄期間共揭露 182 筆透天厝交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 43 | 33.8 |
| 2024Q4 | 26 | 23.6 |
| 2025Q1 | 27 | 20.8 |
| 2025Q2 | 24 | 22.8 |
| 2025Q3 | 15 | 15.7 |
| 2025Q4 | 19 | 25.5 |
| 2026Q1 | 19 | 19.8 |
| 2026Q2 | 9 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 通港路７５號 | 全 | 5房2廳3衛 | 45.2 | 930 | 20.6 | — | |
| 2026-05-13 | 公路１０８號 | 全 | 4房2廳3衛 | 50.6 | 300 | 5.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-30 | 大舍東路聖公巷８１號 | 全 | 4房2廳3衛 | 59.5 | 1,700 | 28.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-30 | 赤崁南路２３巷２２之３號 | 全 | 4房1廳3衛 | 27.7 | 350 | 12.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-29 | 嘉展路２９號 | 全 | 3房2廳4衛 | 32.5 | 340 | 10.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 光明路１１８巷４２之１號 | 全 | 3房2廳2衛 | 25.5 | 350 | 13.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-17 | 大舍南路３號 | 全 | 2房2廳2衛 | 24.4 | 620 | 25.5 | — | |
| 2026-04-17 | 港二街４３號 | 全 | 4房1廳3衛 | 47.1 | 780 | 16.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-09 | 仁愛路１００號 | 全 | 5房2廳3衛 | 26.5 | 650 | 24.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-31 | 大舍東路公厝巷９之６號 | 全 | 4房2廳3衛 | 49.6 | 720 | 14.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-29 | 赤崁南路自立巷６６號 | 全 | 4房2廳3衛 | 34.1 | 551 | 16.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-29 | 通港路１１０號 | 全 | 4房2廳3衛 | 60.3 | 1,150 | 19.1 | — | |
| 2026-03-28 | 大舍南路３９３號 | 全 | 8房3廳4衛 | 40.2 | 90 | 2.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-17 | 大舍西路５巷２９號 | 全 | 5房2廳2衛 | 28.7 | 700 | 24.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-07 | 進學路４號 | 全 | 5房3廳4衛 | 69.6 | 1,500 | 21.6 | — | |
| 2026-03-04 | 展寶路永存巷２號 | 全 | 2房2廳2衛 | 36.2 | 600 | 16.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-02 | 通港路９３號 | 全 | 5房2廳3衛 | 45.2 | 930 | 20.6 | — | |
| 2026-02-28 | 大宅街１３８之２號 | 全 | 4房3廳2衛 | 44.3 | 1,150 | 26.0 | — | |
| 2026-02-19 | 信義路２２巷４號 | 全 | — | 57.4 | 660 | 11.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-12 | 大舍西路２１巷１２號 | 全 | 4房3廳2衛 | 26.8 | 350 | 13.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-11 | 嘉展路３１３巷３３號 | 全 | 4房2廳2衛 | 31.5 | 690 | 21.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-06 | 通港路１６１號 | 全 | 4房3廳3衛 | 54.0 | 915 | 17.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-02 | 海景路３４巷２３號 | 全 | 3房2廳3衛 | 65.3 | 860 | 13.2 | — | |
| 2026-01-27 | 公園南街２５巷２弄１２號 | 全 | 4房2廳3衛 | 69.6 | 950 | 13.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-25 | 公園南街４８號 | 全 | 4房2廳3衛 | 64.2 | 915 | 14.3 | — | |
| 2026-01-23 | 海景路４５巷８弄３號 | 全 | 3房3廳3衛 | 72.2 | 800 | 11.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-09 | 通港路６４號 | 全 | 6房2廳3衛 | 47.7 | 1,180 | 24.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-06 | 同安路１７１之１號 | 全 | 3房2廳1衛 | 18.4 | 518 | 28.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-29 | 港九街４８號 | 全 | 5房2廳3衛 | 42.6 | 1,005 | 23.6 | — | |
| 2025-12-15 | 大舍南路９６巷１４弄３號 | 全 | 5房2廳3衛 | 67.6 | 675 | 10.0 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。