高雄市梓官區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:28.4 萬/坪,統計樣本 5 筆
- 總價中位數:935 萬
- 收錄期間共揭露 25 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
⚠ 本頁樣本數較少,統計僅供參考;建議搭配高雄市梓官區整體行情閱讀。
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 0 | — |
| 2024Q4 | 0 | — |
| 2025Q1 | 0 | — |
| 2025Q2 | 0 | — |
| 2025Q3 | 1 | — |
| 2025Q4 | 19 | 29.3 |
| 2026Q1 | 4 | — |
| 2026Q2 | 1 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 中正路３３６號五樓之１ | 五層 | 3房2廳2衛 | 32.1 | 935 | 26.7 | 含車位 | |
| 2026-01-31 | 中正路３３０號七樓之１ | 七層 | 3房2廳2衛 | 31.2 | 965 | 28.6 | 含車位 | |
| 2026-01-30 | 中正路３３２號三樓 | 三層 | 2房1廳2衛 | 23.6 | 670 | 28.4 | — | |
| 2026-01-26 | 中正路３３０號五樓之１ | 五層 | 3房2廳2衛 | 31.2 | 938 | 27.3 | 含車位 | |
| 2026-01-19 | 中正路３３２號六樓 | 六層 | 2房1廳2衛 | 23.6 | 699 | 29.6 | — | |
| 2025-12-12 | 中正路３２８號九樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 30.4 | 1,017 | 30.9 | 含車位 | |
| 2025-12-09 | 中正路３３０號五樓之２ | 五層 | 2房1廳2衛 | 23.7 | 788 | 33.2 | — | |
| 2025-12-09 | 中正路３３６號六樓之１ | 六層 | 3房2廳2衛 | 32.1 | 988 | 28.1 | 含車位 | |
| 2025-12-03 | 中正路３３６號六樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 29.4 | 930 | — | 車位未分離 | |
| 2025-12-01 | 中正路３３６號七樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 31.9 | 986 | 28.3 | 含車位 | |
| 2025-11-30 | 中正路３３０號六樓之１ | 六層 | 3房2廳2衛 | 31.2 | 958 | 27.8 | 含車位 | |
| 2025-11-28 | 中正路３２８號十樓之２ | 十層 | 2房1廳2衛 | 20.4 | 692 | 33.9 | — | |
| 2025-11-23 | 中正路３３０號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 29.2 | 982 | 29.4 | 含車位 | |
| 2025-11-23 | 中正路３３０號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 33.0 | 1,025 | 29.2 | 含車位 | |
| 2025-11-21 | 中正路３３２號七樓之２ | 七層 | 2房1廳2衛 | 23.6 | 707 | 30.0 | — | |
| 2025-11-15 | 中正路３３２號三樓之２ | 三層 | 2房1廳2衛 | 23.6 | 665 | 28.2 | — | |
| 2025-11-15 | 中正路３３２號四樓之２ | 四層 | 2房1廳2衛 | 23.6 | 675 | 28.6 | — | |
| 2025-11-15 | 中正路３２８號十樓之３ | 十層 | 3房2廳2衛 | 34.9 | 1,188 | 32.8 | 含車位 | |
| 2025-11-09 | 中正路３３０號三樓之２ | 三層 | 2房1廳2衛 | 23.7 | 795 | — | 車位未分離 | |
| 2025-11-01 | 中正路３３２號六樓之２ | 六層 | 2房1廳2衛 | 23.6 | 690 | 29.3 | — | |
| 2025-10-23 | 中正路３２８號三樓之２ | 三層 | 2房1廳2衛 | 20.4 | 650 | 31.9 | — | |
| 2025-10-23 | 中正路３３２號五樓之２ | 五層 | 2房1廳2衛 | 23.6 | 678 | 28.7 | — | |
| 2025-10-17 | 中正路３３８號四樓之２ | 四層 | 3房2廳2衛 | 34.5 | 1,055 | 28.7 | 含車位 | |
| 2025-10-13 | 中正路３３８號六樓之２ | 六層 | 3房2廳2衛 | 34.5 | 1,080 | 29.5 | 含車位 | |
| 2025-09-18 | 中正路３２８號八樓之２ | 八層 | 2房1廳2衛 | 20.4 | 680 | 33.3 | — |
列出最近 25 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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