高雄市左營區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:30.9 萬／坪,統計樣本 57 筆
- 總價中位數:850 萬
- 收錄期間共揭露 2299 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 316 | 32.4 |
| 2025Q1 | 288 | 33.0 |
| 2025Q2 | 263 | 36.3 |
| 2025Q3 | 233 | 32.8 |
| 2025Q4 | 290 | 33.2 |
| 2026Q1 | 231 | 31.2 |
| 2026Q2 | 91 | 32.8 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 11 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 新莊一路１９２號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 40.5 | 254 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-27 | 天祥二路１１１巷１８號 | 一層，二層，三層 | 3房2廳3衛 | 71.7 | 1,880 | 26.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-22 | 博愛四路２６１號三十二樓之６ | 三十二層 | 3房2廳2衛 | 43.1 | 1,500 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-21 | 保靖街４５號二樓之２ | 二層 | 2房2廳2衛 | 37.4 | 1,450 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-18 | 城峰路４６號四樓 | 四層 | 4房2廳2衛 | 52.6 | 830 | 15.8 | — | |
| 2026-07-14 | 中華一路５號八樓之４ | 八層 | 3房2廳2衛 | 30.8 | 400 | 13.0 | — | |
| 2026-07-09 | 新勝街３６號十四樓 | 十四層 | 2房1廳2衛 | 49.9 | 1,800 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-09 | 重惠街１２２號十一樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 34.5 | 1,060 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-07 | 富國路２９２號十一樓之５ | 十一層 | — | 14.9 | 425 | 28.5 | — | |
| 2026-07-02 | 博愛四路２２６巷７號二十三樓 | 二十三層 | 2房2廳1衛 | 25.3 | 520 | 20.6 | — | |
| 2026-07-01 | 文天路１６２號十一樓之１ | 十一層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 1,480 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-28 | 城峰路１６號十五樓之２ | 十五層 | 3房2廳2衛 | 38.8 | 1,050 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-28 | 啟文路１３１號十二樓之３ | 十二層 | 3房2廳2衛 | 50.0 | 1,700 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-24 | 博愛四路２５５號二十六樓之７ | 二十六層 | 2房2廳1衛 | 28.7 | 990 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-23 | 文天路１２８號四樓之３ | 四層 | 2房2廳2衛 | 26.7 | 650 | 24.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-19 | 重文街８號五樓 | 五層 | 3房1廳2衛 | 38.5 | 950 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-18 | 文平街４２號 | 一層，二層，騎樓 | 1房2廳1衛 | 43.0 | 1,458 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-18 | 緯六路２６６號九樓之５ | 九層 | 3房2廳2衛 | 52.6 | 1,100 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-17 | 大中二路２５２號九樓 | 九層 | 2房2廳1衛 | 32.0 | 818 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-17 | 新莊一路１２７號五樓之２ | 五層 | 4房2廳2衛 | 57.0 | 1,450 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-15 | 崇德路８０號二樓 | 二層 | 4房2廳2衛 | 51.2 | 1,800 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-10 | 崇德路３００號十四樓 | 十四層 | 4房2廳2衛 | 85.0 | 2,880 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-09 | 光興街６２號四樓之３ | 四層 | 4房2廳2衛 | 52.7 | 1,440 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-06 | 鼓山三路３９７號十四樓之６ | 十四層 | 2房2廳2衛 | 43.3 | 1,155 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-02 | 文川路４９５號十一樓 | 十一層 | 2房1廳2衛 | 36.3 | 1,300 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-31 | 博愛四路３０９號十一樓之１ | 十一層 | 4房2廳2衛 | 76.9 | 3,450 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-31 | 自由四路３７０號十樓 | 十層 | 2房2廳2衛 | 47.2 | 1,720 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-24 | 城峰路１２號六樓之３ | 六層 | 2房2廳1衛 | 24.8 | 708 | 28.5 | — | |
| 2026-05-20 | 榮總路５３６巷６號九樓 | 九層 | 3房1廳2衛 | 36.8 | 775 | 21.1 | — | |
| 2026-05-18 | 富民路１３巷９號八樓之２ | 八層 | 3房2廳2衛 | 34.9 | 270 | 7.7 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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