高雄市大寮區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:26.3 萬／坪(樣本 44 筆)
- 總價中位數:788 萬
- 收錄期間共揭露 1265 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
高雄市大寮區近半年預售屋每坪中位數 28.3 萬／坪(統計樣本 26 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見高雄市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 175 | 23.4 |
| 2025Q1 | 177 | 20.2 |
| 2025Q2 | 182 | 24.3 |
| 2025Q3 | 163 | 24.0 |
| 2025Q4 | 132 | 25.3 |
| 2026Q1 | 131 | 26.1 |
| 2026Q2 | 53 | 26.6 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 3 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 琉球路２３之６號五樓之１ | 華廈 | 五層 | 2房2廳2衛 | 23.3 | 620 | 26.6 | — | |
| 2026-07-28 | 上寮路１８１之１２號 | 透天厝 | 全 | 3房3廳3衛 | 53.6 | 1,815 | 33.8 | — | |
| 2026-07-07 | 鳳屏二路３４７之６號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳4衛 | 55.3 | 1,918 | 34.7 | — | |
| 2026-06-27 | 大勇街２０７號 | 透天厝 | 全 | 5房3廳3衛 | 53.9 | 1,100 | 20.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-11 | 林厝路３１之１９號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳5衛 | 65.1 | 1,926 | 29.6 | — | |
| 2026-06-05 | 國華街４８巷４６號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳3衛 | 68.0 | 1,330 | 19.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-03 | 會和二街２７號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳4衛 | 54.6 | 700 | 12.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-03 | 會和二街２５號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳4衛 | 54.6 | 700 | 12.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 大寮路７５７號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳6衛 | 65.7 | 1,650 | 25.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-19 | 翁園路１３巷１６號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 32.8 | 264 | 8.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-16 | 溪寮路７７號 | 透天厝 | 全 | 6房2廳3衛 | 28.7 | 260 | 9.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 民族路４１５號五樓 | 住宅大樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 37.0 | 310 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-10 | 大德街２８巷１號三樓 | 華廈 | 三層 | 3房2廳2衛 | 35.2 | 900 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-05 | 潮德路７９號二樓之２ | 華廈 | 二層 | 2房2廳2衛 | 27.0 | 689 | 24.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-04 | 鳳林三路２４７巷５７號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳2衛 | 25.0 | 360 | 14.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-02 | 信隆街３８號五樓之２ | 華廈 | 五層 | 3房1廳2衛 | 44.9 | 1,160 | 27.3 | 含車位 | |
| 2026-05-01 | 成功路１１６巷２３號十七樓 | 住宅大樓 | 十七層 | 5房2廳2衛 | 45.7 | 550 | 12.0 | — | |
| 2026-04-30 | 山頂路１４０巷１５弄３號 | 透天厝 | 全 | 6房2廳3衛 | 28.3 | 205 | 7.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-30 | 八德路３５８號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳3衛 | 60.0 | 2,200 | 36.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-30 | 光明路三段１８９號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳3衛 | 62.5 | 1,500 | 24.0 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。