新北市林口區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:54.9 萬／坪,統計樣本 40 筆
- 總價中位數:2,075 萬
- 收錄期間共揭露 1553 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 192 | 53.7 |
| 2025Q1 | 184 | 55.4 |
| 2025Q2 | 178 | 53.1 |
| 2025Q3 | 175 | 54.0 |
| 2025Q4 | 196 | 58.1 |
| 2026Q1 | 163 | 56.0 |
| 2026Q2 | 51 | 52.3 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 3 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 松柏路９２號八樓 | 八層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 1,685 | 54.8 | 含車位 | |
| 2026-07-06 | 忠孝三路２３號七樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 39.3 | 1,880 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-01 | 忠孝三路２１號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 38.1 | 1,226 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-29 | 南勢四街１４８號十樓 | 十層 | 2房2廳2衛 | 34.6 | 1,580 | 51.6 | 含車位 | |
| 2026-06-28 | 南勢二街１１７號三樓 | 三層 | 2房2廳1衛 | 42.3 | 2,000 | 57.2 | 含車位 | |
| 2026-06-27 | 文化二路一段６８巷１８號五樓之三 | 五層 | 2房2廳2衛 | 17.1 | 760 | 44.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-21 | 八德路２５２號十五樓 | 十五層 | 1房1廳1衛 | 22.8 | 1,570 | 69.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-17 | 文化二路一段１２０巷９號八樓之二 | 八層 | 2房2廳1衛 | 31.4 | 1,220 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-16 | 吉祥路３６號十五樓 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 40.8 | 2,312 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-14 | 文化三路一段６１７巷１２６號八樓 | 八層 | 2房2廳1衛 | 31.1 | 1,250 | 45.6 | 含車位 | |
| 2026-06-12 | 文化二路一段３３５之９號十樓 | 十層 | 4房2廳2衛 | 86.5 | 2,320 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-08 | 松柏路８８號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 2,133 | 50.5 | 含車位 | |
| 2026-05-24 | 文化二路一段２７９號十三樓之二 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 34.4 | 1,510 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-21 | 文化二路二段１１０巷６號十一樓之１ | 十一層 | 2房2廳2衛 | 23.6 | 1,321 | 56.0 | — | |
| 2026-05-16 | 文化三路二段３０６號十樓之七 | 十層 | 3房2廳2衛 | 46.2 | 1,865 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-10 | 八德路３４８號二十一樓 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 61.5 | 3,450 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-09 | 文化二路二段１８１號二十五樓 | 二十五層 | 3房2廳2衛 | 103.7 | 4,000 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-08 | 仁愛路二段３１７號三樓 | 三層 | 2房2廳1衛 | 33.1 | 1,500 | 45.2 | — | |
| 2026-05-07 | 三民路２８號十樓 | 十層 | 2房2廳2衛 | 54.0 | 3,130 | 65.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-05 | 麗園一街１１巷１１號十一樓之四 | 十一層 | 4房2廳2衛 | 56.3 | 740 | 13.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-04 | 忠孝路１２２號十六樓之６ | 十六層 | 2房2廳1衛 | 32.8 | 2,068 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-04 | 忠孝三路６５號十四樓 | 十四層 | 3房2廳3衛 | 72.3 | 4,500 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-30 | 中山路５５７號十一樓 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 40.2 | 1,540 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 信義路３６２號八樓 | 八層 | 1房1廳1衛 | 23.6 | 1,038 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-26 | 南勢二街１１７號四樓 | 四層 | 2房2廳1衛 | 42.3 | 2,110 | 60.4 | 含車位 | |
| 2026-04-23 | 三民路１８０號六樓之二 | 六層 | 3房2廳2衛 | 55.5 | 3,035 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-23 | 文化三路一段６１７巷１７１號七樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 44.2 | 1,950 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-22 | 中山路５３０號十一樓之二 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 1,645 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-21 | 仁愛二路３５號二十九樓 | 二十九層 | 3房2廳2衛 | 44.8 | 2,525 | 58.2 | 含車位 | |
| 2026-04-20 | 南勢四街１５０號六樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 42.5 | 2,020 | 52.3 | 含車位 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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