新北市林口區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:57.3 萬/坪,統計樣本 54 筆
- 總價中位數:2,050 萬
- 收錄期間共揭露 1578 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 418 | 51.6 |
| 2024Q4 | 194 | 53.7 |
| 2025Q1 | 185 | 55.4 |
| 2025Q2 | 181 | 53.1 |
| 2025Q3 | 176 | 54.0 |
| 2025Q4 | 195 | 58.2 |
| 2026Q1 | 169 | 56.0 |
| 2026Q2 | 60 | 55.0 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 吉祥路３８號六樓 | 六層 | 3房2廳1衛 | 32.8 | 1,651 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-10 | 文化二路一段５３３號 | 一層，二層 | 1房1廳1衛 | 126.2 | 8,990 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-05 | 中山路５６９號九樓 | 九層 | 3房1廳2衛 | 45.7 | 1,700 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-03 | 文化三路一段３８９號六樓之一 | 六層 | 2房2廳1衛 | 33.3 | 2,070 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-02 | 民有街６０號十三樓 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 45.9 | 1,980 | 48.5 | 含車位 | |
| 2026-05-21 | 文化二路一段２０巷４５號十二樓 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 25.5 | 1,040 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-21 | 民富街８１號二十四樓 | 二十四層 | 3房2廳3衛 | 67.1 | 3,827 | 59.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-19 | 文化三路一段５５９號八樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 40.4 | 1,578 | 42.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 文化二路二段６２號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 63.8 | 2,850 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-09 | 文化二路二段１８１號二十五樓 | 二十五層 | 3房2廳2衛 | 103.7 | 4,000 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-09 | 中山路５３０號十二樓之二 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 1,480 | 34.1 | 含車位 | |
| 2026-05-09 | 興林路１５１巷６號八樓 | 八層 | 5房2廳2衛 | 15.9 | 400 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-08 | 仁愛路二段３１７號三樓 | 三層 | 2房2廳1衛 | 33.1 | 1,500 | 45.2 | — | |
| 2026-05-07 | 三民路２８號十樓 | 十層 | 2房2廳2衛 | 54.0 | 3,130 | 65.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-05 | 麗園一街１１巷１１號十一樓之四 | 十一層 | 4房2廳2衛 | 56.3 | 740 | 13.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-05 | 文化二路二段８８巷１７號二樓之一 | 二層 | 3房2廳2衛 | 55.4 | 1,500 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-04 | 忠孝路１２２號十六樓之６ | 十六層 | 2房2廳1衛 | 32.8 | 2,068 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-04 | 忠孝三路６５號十四樓 | 十四層 | 3房2廳3衛 | 72.3 | 4,500 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-03 | 文化三路二段２１１巷８０號十一樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 48.8 | 2,188 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-03 | 中山路２４８號十樓 | 十層 | 4房2廳2衛 | 54.9 | 1,550 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-30 | 中山路５５７號十一樓 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 40.2 | 1,540 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 信義路３６２號八樓 | 八層 | 1房1廳1衛 | 23.6 | 1,038 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-26 | 南勢二街１１７號四樓 | 四層 | 2房2廳1衛 | 42.3 | 2,110 | 60.4 | 含車位 | |
| 2026-04-25 | 文化二路一段６８巷１２號七樓之三 | 七層 | 4房2廳2衛 | 35.4 | 1,330 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-25 | 民權路２號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 41.5 | 1,580 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-23 | 三民路１８０號六樓之二 | 六層 | 3房2廳2衛 | 55.5 | 3,035 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-23 | 文化三路一段６１７巷１７１號七樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 44.2 | 1,950 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-23 | 信義路３８８號十一樓之三 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 40.0 | 1,648 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-22 | 中山路５３０號十一樓之二 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 1,645 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-21 | 仁愛二路３５號二十九樓 | 二十九層 | 3房2廳2衛 | 44.8 | 2,525 | 58.2 | 含車位 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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