新北市三峽區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:44.1 萬／坪,統計樣本 24 筆
- 總價中位數:1,209 萬
- 收錄期間共揭露 654 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 97 | 48.2 |
| 2025Q1 | 92 | 47.5 |
| 2025Q2 | 80 | 43.6 |
| 2025Q3 | 58 | 42.7 |
| 2025Q4 | 96 | 44.7 |
| 2026Q1 | 68 | 45.5 |
| 2026Q2 | 26 | 41.1 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 3 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 學府路１８號七樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 64.4 | 2,350 | 39.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-09 | 大智路４３號五樓 | 五層 | 2房2廳1衛 | 26.9 | 1,168 | 43.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-06 | 學府路１２號十四樓 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 49.6 | 1,900 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-30 | 大學路８５號十三樓之十二 | 十三層 | 1房0廳1衛 | 11.0 | 680 | 61.8 | — | |
| 2026-06-26 | 中正路一段２８４號十七樓之二 | 十七層 | 1房1廳1衛 | 9.3 | 370 | 39.6 | — | |
| 2026-06-08 | 大觀路１５２號二樓 | 二層 | 4房2廳2衛 | 56.2 | 2,000 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-08 | 大智路２７號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 23.6 | 875 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-07 | 弘園街４０號十三樓 | 十三層 | 2房1廳1衛 | 39.9 | 1,320 | 40.5 | 含車位 | |
| 2026-06-02 | 國際一街８８號三樓之五 | 三層 | 2房2廳1衛 | 41.2 | 1,500 | 47.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-07 | 中正路一段２８４號十五樓之一 | 十五層 | 1房1廳1衛 | 9.7 | 360 | 37.1 | — | |
| 2026-04-30 | 中山路３１９號十二樓 | 十二層 | 1房0廳1衛 | 13.1 | 586 | 44.7 | — | |
| 2026-04-24 | 國際二街９號九樓之二十七 | 九層 | 1房0廳1衛 | 11.8 | 666 | 56.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-22 | 大學路８５號九樓之二十九 | 九層 | 1房1廳1衛 | 11.1 | 686 | 61.9 | — | |
| 2026-04-19 | 大觀路３３１號十五樓 | 十五層 | 3房0廳3衛 | 31.3 | 1,250 | 40.0 | — | |
| 2026-04-19 | 學勤路１９２之１號十四樓 | 十四層 | 2房1廳1衛 | 30.7 | 1,508 | 49.1 | — | |
| 2026-04-18 | 學勤路１６８號二十二樓 | 二十二層 | 3房2廳2衛 | 58.9 | 2,200 | 43.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-15 | 民生街１巷５之１１７號十二樓 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 37.2 | 1,480 | 46.8 | 含車位 | |
| 2026-04-12 | 學成路２６０號十六樓之六 | 十六層 | 1房1廳1衛 | 29.2 | 1,056 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-11 | 民生街１巷１之５５號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 51.3 | 2,000 | 42.2 | 含車位 | |
| 2026-04-11 | 復興路１４９號十五樓之一 | 十五層 | 2房1廳1衛 | 19.5 | 800 | 41.1 | — | |
| 2026-04-10 | 民生街３３號十三樓 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 56.7 | 1,438 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-07 | 學府路１２２號九樓 | 九層 | 4房2廳2衛 | 56.5 | 2,225 | 39.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-06 | 中華路３８號十一樓 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 24.3 | 1,058 | 43.5 | — | |
| 2026-04-05 | 大同路９８之７號十一樓之一 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 28.9 | 910 | 31.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-05 | 復興路４２巷８號七樓之一 | 七層 | 1房0廳1衛 | 10.8 | 505 | 46.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-04 | 中正路一段２８８之１號十五樓之一 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 24.0 | 730 | 30.4 | — | |
| 2026-04-04 | 學成路３１５號七樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 77.5 | 3,468 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-04 | 安溪路３０９巷２１號二樓之１ | 二層 | 3房2廳2衛 | 38.4 | 1,245 | 32.4 | — | |
| 2026-04-03 | 學勤路１９２之６號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 62.3 | 2,000 | 37.4 | 含車位 | |
| 2026-03-31 | 大學路８５號十一樓之三十三 | 十一層 | 1房1廳1衛 | 11.1 | 658 | 59.4 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。