宜蘭縣礁溪鄉房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:21.4 萬／坪(樣本 43 筆)
- 總價中位數:528 萬
- 收錄期間共揭露 1079 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
宜蘭縣礁溪鄉近半年預售屋每坪中位數 22.2 萬／坪(統計樣本 8 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見宜蘭縣預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 163 | 24.3 |
| 2025Q1 | 146 | 25.3 |
| 2025Q2 | 130 | 28.1 |
| 2025Q3 | 120 | 27.6 |
| 2025Q4 | 143 | 23.2 |
| 2026Q1 | 137 | 24.7 |
| 2026Q2 | 50 | 19.5 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 6 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 瑪僯路９９號 | 透天厝 | 全 | 5房0廳6衛 | 104.9 | 2,800 | 26.7 | — | |
| 2026-07-27 | 健康路６６號二樓之十二 | 住宅大樓 | 二層 | 1房1廳1衛 | 22.0 | 736 | 33.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-24 | 玉民路二段３０１巷２０號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳4衛 | 60.7 | 1,502 | 24.7 | — | |
| 2026-07-23 | 淇武蘭路２０號三樓 | 公寓 | 三層 | 3房1廳1衛 | 32.6 | 280 | 8.6 | — | |
| 2026-07-05 | 踏踏七路２０號 | 透天厝 | 全 | 1房1廳1衛 | 18.4 | 400 | 21.8 | — | |
| 2026-07-04 | 德陽路２４２巷５號二樓 | 華廈 | 二層 | 3房1廳1衛 | 23.2 | 400 | 17.2 | — | |
| 2026-06-25 | 塭底路５１之９號 | 公寓 | 一層 | 3房2廳2衛 | 24.5 | 400 | 16.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-22 | 德陽路１８號八樓之十一 | 華廈 | 八層 | 1房0廳1衛 | 6.6 | 182 | 27.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-22 | 漳福路２１８號三樓之二 | 華廈 | 三層 | 2房2廳2衛 | 31.5 | 722 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-15 | 湯圍街４６號三樓 | 公寓 | 三層 | 4房1廳1衛 | 20.2 | 500 | 24.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-14 | 礁溪路四段６９號四樓 | 華廈 | 四層 | 3房2廳2衛 | 36.1 | 600 | 16.6 | — | |
| 2026-05-14 | 仁愛路２０８號十八樓之三 | 住宅大樓 | 十八層 | 2房2廳3衛 | 69.2 | 3,900 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-13 | 武暖路１０１之１９號 | 透天厝 | 全 | 12房6廳6衛 | 14.1 | 244 | 17.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-13 | 武暖路１０１之１９號 | 透天厝 | 全 | 12房6廳6衛 | 14.1 | 244 | 17.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-12 | 漳福路２０８之９號 | 華廈 | 一層 | 1房1廳1衛 | 26.8 | 510 | 19.0 | — | |
| 2026-05-10 | 忠孝路８號七樓之十 | 華廈 | 七層 | 1房1廳1衛 | 12.1 | 170 | 14.1 | — | |
| 2026-05-09 | 信義路３４巷６號十樓之三八 | 住宅大樓 | 十層 | 1房1廳1衛 | 18.7 | 562 | 30.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-09 | 底路１２２號四樓之五 | 華廈 | 四層 | 2房2廳2衛 | 36.3 | 990 | 31.8 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 信義路３４巷６號四樓之十八 | 住宅大樓 | 四層 | 1房1廳1衛 | 18.2 | 420 | 23.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-05 | 健康路５９號四樓之二 | 住宅大樓 | 四層 | 1房1廳1衛 | 19.3 | 680 | 35.2 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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