宜蘭縣冬山鄉房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:24.6 萬/坪(樣本 56 筆)
- 總價中位數:785 萬
- 收錄期間共揭露 661 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
宜蘭縣冬山鄉近半年預售屋每坪中位數 25.7 萬/坪(統計樣本 47 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見宜蘭縣預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 125 | 23.1 |
| 2024Q4 | 83 | 19.4 |
| 2025Q1 | 90 | 24.1 |
| 2025Q2 | 82 | 25.4 |
| 2025Q3 | 72 | 28.2 |
| 2025Q4 | 84 | 23.9 |
| 2026Q1 | 88 | 25.5 |
| 2026Q2 | 37 | 23.6 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 中山一路８０巷２號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳4衛 | 76.8 | 1,680 | 21.9 | — | |
| 2026-06-01 | 環湖路８５巷１３號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳2衛 | 43.4 | 588 | 13.5 | — | |
| 2026-05-30 | 寶聖路６６巷１號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳4衛 | 47.0 | 1,138 | 24.2 | — | |
| 2026-05-28 | 永安路３２７巷２７號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳5衛 | 69.5 | 1,860 | 26.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-27 | 鹿得二路３００號 | 透天厝 | 全 | 6房1廳7衛 | 110.5 | 2,850 | 25.8 | — | |
| 2026-05-26 | 永興路二段２０８號三樓之１ | 華廈 | 三層 | 3房2廳2衛 | 44.4 | 1,090 | 29.5 | 含車位 | |
| 2026-05-25 | 義成路三段５６８巷１７號 | 透天厝 | 全 | 5房3廳4衛 | 61.6 | 1,480 | 24.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-25 | 冬山路一段８５４號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 34.6 | 545 | 15.8 | — | |
| 2026-05-23 | 丸山六路８９巷９號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 49.7 | 600 | 12.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-22 | 永興路二段６４０巷６７號四樓之６ | 華廈 | 四層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 835 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-22 | 鹿梅路４５巷５號 | 透天厝 | 全 | 0房1廳2衛 | 31.3 | 550 | 17.6 | — | |
| 2026-05-18 | 廣安路１１１巷４號 | 透天厝 | 全 | 3房1廳3衛 | 29.9 | 550 | 18.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-11 | 松樹路１８２號 | 透天厝 | 全 | 6房2廳3衛 | 32.9 | 550 | 16.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-06 | 義成路三段５６８巷５８弄３號 | 透天厝 | 全 | 5房3廳4衛 | 41.0 | 1,000 | 24.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-05 | 廣興路４８號 | 透天厝 | 全 | 3房3廳3衛 | 151.4 | 7,000 | 46.2 | — | |
| 2026-04-29 | 冬山路五段２９７巷１５弄６８號 | 透天厝 | 全 | 1房2廳2衛 | 28.7 | 440 | 15.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-28 | 龍祥三路４巷１８號三樓之５ | 華廈 | 三層 | 2房2廳1衛 | 19.3 | 368 | 19.0 | — | |
| 2026-04-24 | 冬山路五段３４８號 | 透天厝 | 全 | 5房3廳3衛 | 27.9 | 1,200 | 43.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-22 | 二塹路３９０號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳6衛 | 71.8 | 2,800 | 39.0 | — | |
| 2026-04-21 | 冬山路三段１８１巷２２３弄１１號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳4衛 | 50.0 | 1,350 | 27.0 | — |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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