宜蘭縣冬山鄉房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:25.4 萬／坪(樣本 30 筆)
- 總價中位數:840 萬
- 收錄期間共揭露 654 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
宜蘭縣冬山鄉近半年預售屋每坪中位數 25.1 萬／坪(統計樣本 29 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見宜蘭縣預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 81 | 19.4 |
| 2025Q1 | 90 | 24.1 |
| 2025Q2 | 82 | 25.4 |
| 2025Q3 | 71 | 28.2 |
| 2025Q4 | 83 | 23.9 |
| 2026Q1 | 89 | 25.5 |
| 2026Q2 | 25 | 23.9 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 7 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 育英路１７１號 | 透天厝 | 全 | 4房1廳3衛 | 36.1 | 500 | 13.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-16 | 龍祥七路６５號二樓之６ | 華廈 | 二層 | 1房1廳1衛 | 17.1 | 298 | 17.4 | — | |
| 2026-07-15 | 照安路３３巷６７號七樓之２ | 華廈 | 七層 | 2房1廳2衛 | 23.7 | 650 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-14 | 龍祥七路６５號三樓之１０ | 華廈 | 三層 | 2房2廳2衛 | 30.7 | 515 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-14 | 柯林新路１０５號二樓之５ | 華廈 | 二層 | 2房2廳1衛 | 29.6 | 750 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-08 | 三順路３９巷５號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳5衛 | 119.8 | 2,800 | 23.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-05 | 義成路三段５６８巷６０號五樓之３ | 華廈 | 五層 | 2房2廳3衛 | 43.8 | 620 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-24 | 照安路３３巷６７號六樓之２ | 華廈 | 六層 | 3房2廳2衛 | 33.1 | 866 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-26 | 幸福二路１９５巷８號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳5衛 | 48.0 | 800 | 16.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-11 | 松樹路１８２號 | 透天厝 | 全 | 6房2廳3衛 | 32.9 | 550 | 16.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-07 | 水源路３７巷４弄５６號二樓 | 華廈 | 二層 | 2房1廳1衛 | 22.6 | 530 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-05 | 廣興路４８號 | 透天厝 | 全 | 3房3廳3衛 | 151.4 | 7,000 | 46.2 | — | |
| 2026-04-29 | 冬山路五段２９７巷１５弄６８號 | 透天厝 | 全 | 1房2廳2衛 | 28.7 | 440 | 15.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-28 | 龍祥三路４巷１８號三樓之５ | 華廈 | 三層 | 2房2廳1衛 | 19.3 | 368 | 19.0 | — | |
| 2026-04-24 | 冬山路五段３４８號 | 透天厝 | 全 | 5房3廳3衛 | 27.9 | 1,200 | 43.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-22 | 二塹路３９０號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳6衛 | 71.8 | 2,800 | 39.0 | — | |
| 2026-04-21 | 冬山路三段１８１巷２２３弄１１號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳4衛 | 50.0 | 1,350 | 27.0 | — | |
| 2026-04-20 | 水源路１１８巷５號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳2衛 | 30.1 | 520 | 17.3 | — | |
| 2026-04-16 | 九分三路２２巷６號二樓 | 華廈 | 二層 | 2房2廳1衛 | 31.1 | 750 | 24.1 | — | |
| 2026-04-14 | 水源路３７巷４弄３２號三樓 | 華廈 | 三層 | 2房1廳1衛 | 25.9 | 705 | — | 車位未分離 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
冬山鄉生活機能
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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