基隆市安樂區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:23.3 萬／坪,統計樣本 21 筆
- 總價中位數:680 萬
- 收錄期間共揭露 478 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 76 | 23.8 |
| 2025Q1 | 55 | 24.0 |
| 2025Q2 | 66 | 22.3 |
| 2025Q3 | 57 | 22.0 |
| 2025Q4 | 64 | 25.0 |
| 2026Q1 | 51 | 21.3 |
| 2026Q2 | 21 | 23.4 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 5 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 樂利二街６２巷２０６號６樓 | 六層 | 1房0廳1衛 | 10.6 | 300 | 28.2 | — | |
| 2026-07-23 | 基金一路１５６之１號１２樓 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 43.3 | 840 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-20 | 麥金路３４號７樓 | 七層 | 4房2廳2衛 | 53.4 | 1,250 | 23.4 | — | |
| 2026-07-08 | 基金一路１１６號５樓之１２ | 五層 | 2房1廳1衛 | 19.2 | 200 | 10.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-02 | 麥金路３１１號１０樓 | 十層 | 2房1廳1衛 | 26.2 | 1,160 | 44.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-27 | 麥金路１６５號３樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 39.6 | 875 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-26 | 麥金路３９９之１號１２樓 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 22.6 | 975 | 43.2 | — | |
| 2026-06-23 | 麥金路１６１之３號 | 一層 | 4房2廳2衛 | 45.3 | 1,080 | 23.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-24 | 樂利三街２０９號８樓 | 八層 | 4房2廳2衛 | 61.2 | 1,300 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-21 | 樂利二街６２巷２８３號９樓 | 九層 | — | 11.0 | 258 | 23.4 | — | |
| 2026-05-19 | 麥金路３４號４樓 | 四層 | 4房1廳2衛 | 62.9 | 800 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 樂利三街１９５號１６樓 | 十六層，十七層 | 4房2廳2衛 | 75.4 | 1,280 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-10 | 麥金路２３５號１１樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 1,927 | 43.0 | 含車位 | |
| 2026-04-29 | 麥金路５４號１１樓 | 十一層 | 4房2廳2衛 | 57.7 | 1,200 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-27 | 麥金路７９１號１０樓 | 十層 | 3房1廳2衛 | 8.5 | 88 | 10.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-25 | 安和一街３３０巷１號９樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 960 | 21.6 | — | |
| 2026-04-24 | 基金三路４６巷１號１１樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 29.8 | 300 | 10.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-18 | 安和一街１２０號２樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 48.9 | 1,195 | 24.5 | — | |
| 2026-04-15 | 麥金路７９３之３號３樓 | 三層 | 3房2廳1衛 | 31.8 | 572 | 18.0 | — | |
| 2026-04-12 | 樂利三街８巷６５號２樓 | 二層 | 2房2廳1衛 | 33.9 | 820 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-12 | 麥金路１５９號９樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 35.9 | 930 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-08 | 麥金路２７３號２０樓 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 37.4 | 1,600 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-07 | 樂利三街６３號１８樓 | 十八層 | 1房1廳1衛 | 19.1 | 320 | 16.8 | — | |
| 2026-04-06 | 樂利二街６２巷２６４號１１樓 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 27.0 | 630 | 23.3 | — | |
| 2026-04-05 | 中和路８５巷２２號４樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 19.9 | 420 | 21.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-05 | 中和路８５巷１９號６樓之３ | 六層 | 5房2廳2衛 | 34.6 | 795 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-29 | 基金一路２０２號６樓 | 六層 | 2房2廳2衛 | 50.0 | 880 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-29 | 麥金路１６１之５號８樓 | 八層 | 2房2廳1衛 | 21.5 | 600 | 27.9 | — | |
| 2026-03-27 | 安和一街３３０巷７之３號１６樓 | 十六層 | 4房2廳2衛 | 42.0 | 1,080 | 25.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-27 | 麥金路３５７號１１樓 | 十一層 | 1房1廳1衛 | 15.7 | 680 | 43.3 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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