基隆市安樂區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:19.0 萬／坪(樣本 67 筆)
- 總價中位數:480 萬
- 收錄期間共揭露 1467 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
基隆市安樂區近半年預售屋每坪中位數 40.8 萬／坪(統計樣本 13 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見基隆市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 206 | 17.8 |
| 2025Q1 | 172 | 17.3 |
| 2025Q2 | 194 | 17.8 |
| 2025Q3 | 173 | 16.2 |
| 2025Q4 | 191 | 17.8 |
| 2026Q1 | 153 | 17.9 |
| 2026Q2 | 61 | 18.8 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 14 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 定國街１１巷７９之１號 | 公寓 | 二層 | 2房1廳1衛 | 18.8 | 180 | 9.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-31 | 樂利二街６２巷２０６號６樓 | 住宅大樓 | 六層 | 1房0廳1衛 | 10.6 | 300 | 28.2 | — | |
| 2026-07-23 | 基金一路２０８巷１３５號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳5衛 | 81.2 | 1,580 | 19.5 | — | |
| 2026-07-23 | 基金一路１５６之１號１２樓 | 住宅大樓 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 43.3 | 840 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-20 | 麥金路３４號７樓 | 住宅大樓 | 七層 | 4房2廳2衛 | 53.4 | 1,250 | 23.4 | — | |
| 2026-07-19 | 樂利二街６２巷６６號２樓 | 華廈 | 二層 | 3房2廳2衛 | 44.3 | 780 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-18 | 中和路１６８巷１１弄３號２樓 | 公寓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 31.4 | 545 | 17.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-12 | 武崙街７號五樓 | 華廈 | 五層 | 3房2廳2衛 | 50.7 | 1,220 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-10 | 安一路１６０號 | 公寓 | 一層，騎樓 | — | 13.3 | 300 | 22.5 | — | |
| 2026-07-08 | 基金一路１１６號５樓之１２ | 住宅大樓 | 五層 | 2房1廳1衛 | 19.2 | 200 | 10.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-02 | 麥金路３１１號１０樓 | 住宅大樓 | 十層 | 2房1廳1衛 | 26.2 | 1,160 | 44.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-02 | 麥金路４２１巷２５之４號 | 公寓 | 五層 | 2房2廳1衛 | 17.3 | 320 | 18.5 | — | |
| 2026-07-01 | 安一路３４８之２１號３樓 | 公寓 | 三層 | 3房2廳1衛 | 26.4 | 520 | 19.7 | — | |
| 2026-07-01 | 新西街１５４號４樓 | 公寓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 30.7 | 520 | 16.9 | — | |
| 2026-06-30 | 樂利二街６２巷２號３樓 | 華廈 | 三層 | 3房2廳2衛 | 48.2 | 800 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-27 | 麥金路１６５號３樓 | 住宅大樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 39.6 | 875 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-26 | 麥金路３９９之１號１２樓 | 住宅大樓 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 22.6 | 975 | 43.2 | — | |
| 2026-06-25 | 樂利三街３６巷７之３號 | 公寓 | 四層 | 2房2廳1衛 | 24.1 | 438 | 18.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-24 | 樂利三街２６３巷３０之２號 | 公寓 | 三層 | 3房2廳1衛 | 23.7 | 450 | 19.0 | — | |
| 2026-06-23 | 麥金路１６１之３號 | 住宅大樓 | 一層 | 4房2廳2衛 | 45.3 | 1,080 | 23.8 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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