台東縣房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:15.5 萬/坪(統計樣本 97 筆)
- 收錄 12 個行政區、共 1576 筆揭露交易
- 預售屋另行統計:近半年每坪中位數 29.6 萬/坪
行政區行情排行(近半年)
| 行政區 | 每坪中位數(萬) | 近半年統計樣本 |
|---|---|---|
| 池上鄉 | 44.7 | 2 |
| 長濱鄉 | 41.8 | 1 |
| 關山鎮 | 28.5 | 2 |
| 台東市 | 17.4 | 57 |
| 鹿野鄉 | 17.1 | 1 |
| 成功鎮 | 13.3 | 8 |
| 東河鄉 | 10.9 | 5 |
| 太麻里鄉 | 8.3 | 12 |
| 卑南鄉 | 7.4 | 9 |
| 大武鄉 | — | 0 |
| 海端鄉 | — | 0 |
| 綠島鄉 | — | 0 |
近半年中古屋行情,依每坪中位數排序。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
預售屋行情(分開統計)
台東縣近半年預售屋每坪中位數 29.6 萬/坪(統計樣本 30 筆)——與中古屋(15.5 萬/坪)價格水準不同,不可混合比較。看各建案成交:台東縣預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 287 | 17.0 |
| 2024Q4 | 251 | 18.7 |
| 2025Q1 | 203 | 10.4 |
| 2025Q2 | 202 | 15.6 |
| 2025Q3 | 196 | 18.6 |
| 2025Q4 | 217 | 15.9 |
| 2026Q1 | 136 | 13.2 |
| 2026Q2 | 84 | 14.7 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。