台南市新營區公寓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:10.2 萬/坪,統計樣本 13 筆
- 總價中位數:260 萬
- 收錄期間共揭露 86 筆公寓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 17 | 11.6 |
| 2024Q4 | 15 | 11.2 |
| 2025Q1 | 10 | 8.4 |
| 2025Q2 | 7 | 12.4 |
| 2025Q3 | 12 | 11.5 |
| 2025Q4 | 7 | — |
| 2026Q1 | 9 | 10.3 |
| 2026Q2 | 9 | 8.4 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 民榮里裕民路１６巷１６之２號 | 三層 | 3房2廳1衛 | 24.2 | 168 | 7.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-04 | 三民路８巷２４之３號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 33.3 | 260 | 7.8 | — | |
| 2026-05-01 | 和平路９７巷３之２號 | 四層 | 3房1廳1衛 | 26.0 | 168 | 6.5 | — | |
| 2026-04-25 | 興業里中興路１５巷１１之３號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 34.3 | 290 | 8.4 | — | |
| 2026-04-23 | 大宏里開元路１２鄰５９巷４之２５號四樓 | 四層 | 1房1廳1衛 | 6.8 | 70 | 10.3 | — | |
| 2026-04-23 | 和平路１０４巷３之２號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 26.0 | 428 | 16.5 | — | |
| 2026-04-08 | 興業里中興路１５巷２５號 | 一層 | 3房1廳2衛 | 28.3 | 400 | 14.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-02 | 長春街８８之１４號四樓 | 四層 | 4房2廳2衛 | 38.5 | 300 | 7.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-01 | 興業里中興路１３巷７之１號 | 二層 | 3房2廳2衛 | 30.6 | 304 | 9.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-26 | 興業里中興路１５巷９之４號 | 五層 | 4房1廳2衛 | 34.3 | 210 | 6.1 | — | |
| 2026-03-25 | 延平里１６鄰長春街７２之７號三樓 | 三層 | 3房1廳1衛 | 28.9 | 220 | 7.6 | — | |
| 2026-03-15 | 興業里公誠街１１巷１２之２號 | 三層 | 3房1廳1衛 | 23.2 | 200 | 8.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-14 | 南興里建業路９８之１號 | 二層 | 3房2廳2衛 | 28.1 | 390 | 13.9 | — | |
| 2026-02-12 | 復興路６２０巷６３號四樓之八 | 四層 | 1房1廳1衛 | 10.7 | 100 | 9.4 | — | |
| 2026-02-04 | 南興里建業路６８之１號 | 二層 | 3房1廳2衛 | 27.4 | 320 | 11.7 | — | |
| 2026-01-26 | 周武街７９巷４６弄１號一樓之四 | 一層 | 1房0廳1衛 | 7.2 | 100 | 13.8 | — | |
| 2026-01-15 | 民榮里裕民路３４巷２６之３號 | 四層 | 3房2廳1衛 | 26.6 | 270 | 10.2 | — | |
| 2026-01-13 | 興業里中興路１３巷２９之１號 | 二層 | 3房3廳2衛 | 30.6 | 320 | 10.5 | — | |
| 2025-12-20 | 興業里公誠街１１巷３之４號 | 五層 | 2房2廳2衛 | 29.2 | 265 | 9.1 | — | |
| 2025-12-07 | 新北里２４鄰周武街２９５巷２７號 | 二層，三層，屋頂突出物，地下一層，見其他登記事項 | 6房2廳4衛 | 77.0 | 1,480 | 19.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-01 | 民榮里裕民路３４巷２５之１號 | 二層 | 3房2廳1衛 | 29.4 | 360 | 12.3 | — | |
| 2025-11-30 | 大宏里開元路１２鄰５９巷４之１３號三樓 | 三層 | 1房1廳1衛 | 9.4 | 146 | 15.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-01 | 忠政里中正路３９巷４５之３號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 31.7 | 280 | 8.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-13 | 大宏里開元路１２鄰５９巷４之６號二樓 | 二層 | 2房1廳2衛 | 16.3 | 165 | 10.1 | — | |
| 2025-10-12 | 茄苳１３之５號五樓之一 | 五層 | 3房2廳2衛 | 29.4 | 285 | 9.7 | — | |
| 2025-09-19 | 南興里興農街１７鄰１４０巷１之２號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 29.6 | 325 | 11.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-27 | 南興里興農街１７鄰１４０巷２３之４號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 25.6 | 300 | 11.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-22 | 和平路１０２巷１５號 | 一層，二層 | 3房2廳2衛 | 24.7 | 450 | 18.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-07 | 和平路１０４巷４４之２號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 26.0 | 110 | 4.2 | — | |
| 2025-07-28 | 興業里中興路１３巷１８號 | 一層 | 3房2廳2衛 | 25.3 | 430 | 17.0 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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