台南市新市區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:30.9 萬/坪,統計樣本 1 筆
- 總價中位數:962 萬
- 收錄期間共揭露 68 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 18 | — |
| 2024Q4 | 6 | — |
| 2025Q1 | 15 | — |
| 2025Q2 | 9 | — |
| 2025Q3 | 5 | — |
| 2025Q4 | 8 | — |
| 2026Q1 | 4 | — |
| 2026Q2 | 3 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 富安路６９號十樓之１ | 十層 | 3房1廳2衛 | 43.0 | 700 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-04 | 陽光南一路２巷４３號 | 一層 | 1房1廳1衛 | 39.1 | 1,208 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-13 | 陽光大道６８號三樓之１ | 三層 | 2房0廳2衛 | 27.0 | 730 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-22 | 綠園二街１０號十一樓之２ | 十一層 | 2房2廳2衛 | 42.2 | 1,130 | 31.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-28 | 復興路１０７號九樓之３ | 九層 | 2房2廳1衛 | 32.8 | 1,100 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-28 | 復興路１０５號四樓之１ | 四層 | 3房2廳2衛 | 40.5 | 1,420 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-11 | 綠園二街１０號十樓之２ | 十層 | 2房2廳2衛 | 31.1 | 962 | 30.9 | — | |
| 2025-12-02 | 龍目井路１５７號十三樓之５ | 十三層 | 3房2廳2衛 | 75.9 | 2,546 | 41.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-21 | 富林路５８９號六樓之１ | 六層 | 3房2廳2衛 | 40.8 | 1,300 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-17 | 陽光大道７０號五樓之５ | 五層 | 2房2廳2衛 | 26.7 | 800 | — | 車位未分離 | |
| 2025-11-12 | 陽光大道７０號四樓之５ | 四層 | 2房0廳2衛 | 26.3 | 770 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-23 | 富安路６５號五樓之７ | 五層 | 2房2廳2衛 | 36.3 | 1,010 | — | 車位未分離 | |
| 2025-10-14 | 陽光大道６８號五樓之５ | 五層 | 2房0廳2衛 | 20.6 | 606 | 29.5 | — | |
| 2025-10-12 | 陽光大道７０號六樓之１ | 六層 | 2房0廳2衛 | 20.7 | 660 | 31.9 | — | |
| 2025-10-02 | 復興路１０５號六樓之１ | 六層 | 3房2廳2衛 | 41.3 | 1,380 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-29 | 陽光大道６８號八樓之７ | 八層 | 2房0廳2衛 | 19.9 | 650 | 32.6 | — | |
| 2025-08-12 | 富安路６７號九樓之１ | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.4 | 1,488 | 36.3 | 含車位 | |
| 2025-07-21 | 富安路７３號九樓之３ | 九層 | 2房2廳2衛 | 32.5 | 1,000 | — | 車位未分離 | |
| 2025-07-18 | 龍目井路１４７巷１８號 | 一層 | 0房1廳1衛 | 30.9 | 1,100 | — | 車位未分離 | |
| 2025-07-05 | 富林路５９１號十二樓之２ | 十二層 | 2房2廳2衛 | 40.8 | 1,428 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-11 | 社內１３１號三樓之６ | 三層 | 2房2廳2衛 | 33.6 | 888 | — | 車位未分離 | |
| 2025-06-08 | 富安路６５號六樓之１ | 六層 | 3房2廳2衛 | 47.6 | 1,683 | — | 車位未分離 | |
| 2025-05-06 | 信義街１８０號六樓之６ | 六層 | 3房2廳2衛 | 36.1 | 720 | — | 車位未分離 | |
| 2025-04-28 | 復興路１０５號十一樓之５ | 十一層 | 3房2廳2衛 | 41.4 | 1,530 | — | 車位未分離 | |
| 2025-04-26 | 富林路１０２號六樓之１ | 六層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 1,335 | — | 車位未分離 | |
| 2025-04-25 | 綠園二街１０號七樓之５ | 七層 | 3房2廳2衛 | 53.3 | 1,560 | — | 車位未分離 | |
| 2025-04-19 | 富安路６５號七樓之６ | 七層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 825 | — | 車位未分離 | |
| 2025-04-19 | 龍目井路１５７號七樓之８ | 七層 | 2房2廳2衛 | 34.0 | 1,196 | — | 車位未分離 | |
| 2025-04-16 | 富林路１０６號十一樓之５ | 十一層 | 2房1廳2衛 | 37.0 | 1,230 | — | 車位未分離 | |
| 2025-03-31 | 龍目井路１５９號二樓之５ | 二層 | 2房1廳2衛 | 33.2 | 1,080 | — | 車位未分離 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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