台南市新化區透天厝成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:28.2 萬/坪,統計樣本 10 筆
- 總價中位數:1,286 萬
- 收錄期間共揭露 132 筆透天厝交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 24 | 26.9 |
| 2024Q4 | 16 | 20.4 |
| 2025Q1 | 15 | — |
| 2025Q2 | 17 | 19.4 |
| 2025Q3 | 19 | 18.6 |
| 2025Q4 | 21 | 22.9 |
| 2026Q1 | 14 | 29.9 |
| 2026Q2 | 6 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 光明路２５號 | 全 | 3房2廳2衛 | 11.2 | 150 | 13.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 太平街９７巷３號 | 全 | 4房2廳2衛 | 9.7 | 75 | 7.8 | — | |
| 2026-05-08 | 拔林３１之５號 | 全 | 4房2廳5衛 | 33.8 | 960 | 28.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-19 | 頂山１１１之５號 | 全 | 3房2廳4衛 | 51.2 | 1,420 | 27.7 | — | |
| 2026-04-15 | 光明路７６巷６號 | 全 | 4房3廳5衛 | 55.5 | 1,805 | 32.5 | — | |
| 2026-04-08 | 光明路７６巷２號 | 全 | 4房2廳5衛 | 63.0 | 1,805 | 28.6 | — | |
| 2026-03-30 | 中正路３９２號 | 全 | 1房1廳1衛 | 6.7 | 200 | 29.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-11 | 民治路７８號 | 全 | 4房2廳3衛 | 58.1 | 316 | 5.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-07 | 中興路４９０巷４６號 | 全 | 2房1廳1衛 | 14.2 | 458 | 32.3 | — | |
| 2026-02-19 | 正新路２１７巷４６號 | 全 | 5房2廳3衛 | 35.5 | 232 | 6.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-13 | 頂山１１１之３號 | 全 | 3房2廳4衛 | 50.4 | 1,398 | 27.7 | — | |
| 2026-02-09 | 大新路１３１巷７號 | 全 | 3房2廳1衛 | 15.6 | 450 | 28.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-09 | 頂山５３之３７８號 | 全 | 5房2廳5衛 | 55.2 | 1,650 | 29.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-05 | 竹子２４７號之４８６ | 全 | 3房2廳3衛 | 51.6 | 920 | 17.8 | — | |
| 2026-02-01 | 信義路３３９巷３８號 | 全 | 7房2廳4衛 | 66.9 | 838 | 12.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-28 | 頂山８０之１１號 | 全 | 3房2廳2衛 | 39.7 | 438 | 11.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-10 | 民治路１３巷１６號 | 全 | 4房2廳3衛 | 36.6 | 1,175 | 32.1 | — | |
| 2026-01-10 | 中正路９３３之１１號 | 全 | 4房3廳5衛 | 56.1 | 1,850 | 32.9 | — | |
| 2026-01-08 | 正新路３４１巷８２弄６號 | 全 | 4房3廳2衛 | 28.9 | 670 | 23.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-07 | 唪口８６之３號 | 全 | 4房2廳2衛 | 34.1 | 600 | 17.6 | — | |
| 2025-12-26 | 中興路６５２巷２７號 | 全 | 4房2廳4衛 | 72.5 | 550 | 7.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-26 | 大同街１４９號 | 全 | 2房1廳2衛 | 26.4 | 1,100 | 41.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-25 | 民生路３１４巷２２號 | 全 | 4房2廳5衛 | 31.0 | 930 | 30.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-11 | 竹子２４７之１８５號 | 全 | 5房2廳3衛 | 51.2 | 495 | 9.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-06 | 崙子頂３５號之１ | 全 | 6房2廳4衛 | 102.5 | 1,850 | 18.1 | — | |
| 2025-12-02 | 中正路７２０巷２０弄３０號 | 全 | 0房1廳2衛 | 49.2 | 2,150 | 43.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-01 | 光明路７８號 | 全 | 4房2廳5衛 | 80.7 | 2,638 | 32.7 | — | |
| 2025-11-29 | 中正路３０７巷１０之１號 | 全 | 4房2廳2衛 | 33.2 | 380 | 11.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-28 | 復興路９號 | 全 | 4房2廳1衛 | 24.5 | 700 | 28.5 | — | |
| 2025-11-26 | 中正路７０７巷２７之１號 | 全 | 5房2廳3衛 | 52.0 | 858 | 16.5 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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