台南市安平區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:24.9 萬／坪,統計樣本 22 筆
- 總價中位數:690 萬
- 收錄期間共揭露 824 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 94 | 26.3 |
| 2025Q1 | 109 | 28.9 |
| 2025Q2 | 93 | 26.4 |
| 2025Q3 | 94 | 23.5 |
| 2025Q4 | 114 | 28.0 |
| 2026Q1 | 119 | 22.9 |
| 2026Q2 | 29 | — |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 9 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 國平路５９９號十二樓之４ | 十二層 | 2房1廳1衛 | 16.3 | 405 | 24.8 | — | |
| 2026-08-05 | 國平北路１３７號二十樓之１２ | 二十層 | 2房1廳1衛 | 32.3 | 790 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-23 | 國平南路１００號十樓之２ | 十層 | 3房2廳4衛 | 102.8 | 3,905 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-19 | 國平北路１３７號十九樓之２ | 十九層 | 3房2廳2衛 | 41.7 | 980 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-17 | 國平北路８８號十四樓之３ | 十四層 | 2房2廳2衛 | 43.9 | 1,238 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-13 | 育平五街７０號十九樓之４ | 十九層 | 3房2廳2衛 | 36.7 | 740 | 20.1 | — | |
| 2026-07-12 | 育平六街５２號十一樓 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 47.6 | 1,268 | 31.1 | 含車位 | |
| 2026-07-09 | 永華八街２號五樓之５ | 五層 | 2房1廳1衛 | 21.5 | 600 | 27.9 | — | |
| 2026-07-03 | 國平南路１０２號十一樓之３ | 十一層 | 2房2廳2衛 | 64.4 | 1,746 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-19 | 育平路２１２號十一樓之３７ | 十一層 | 1房2廳1衛 | 31.6 | 660 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-19 | 建平七街５６０號五樓之９ | 五層 | 2房2廳2衛 | 27.9 | 830 | 32.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-14 | 健康路三段３２９號十二樓之２ | 十二層 | 2房1廳1衛 | 26.3 | 645 | 24.5 | — | |
| 2026-06-13 | 平豐路１２２號八樓之５ | 八層 | 2房2廳2衛 | 46.2 | 950 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-04 | 建平七街５６０號三樓之８ | 三層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 1,020 | 31.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-27 | 慶平路２００號八樓之１２ | 八層 | 1房1廳1衛 | 9.3 | 218 | 23.4 | — | |
| 2026-05-15 | 建平七街５６０號二樓之１０ | 二層 | 2房1廳2衛 | 30.3 | 900 | 31.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-14 | 永華路二段３７７號三樓之２ | 三層 | 4房2廳3衛 | 100.9 | 2,560 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-12 | 慶平路３８８號八樓之４ | 八層 | 1房1廳1衛 | 6.6 | 170 | 25.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-08 | 國平路５９９號二十樓之８ | 二十層 | 2房1廳1衛 | 18.0 | 340 | 18.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-08 | 國平北路１８８號二十五樓之５ | 二十五層 | 1房1廳1衛 | 28.2 | 750 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-05 | 永華路二段７９６號十七樓 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 76.2 | 2,180 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-05 | 慶平路２００號八樓之６ | 八層 | 1房1廳1衛 | 13.4 | 188 | 14.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-30 | 國平北路６０號三樓 | 三層 | 3房2廳3衛 | 95.0 | 3,200 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-30 | 國平北路８８號十二樓之１ | 十二層 | 2房2廳2衛 | 53.8 | 1,650 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-28 | 國平北路１４７號八樓之３ | 八層 | 2房2廳1衛 | 32.6 | 800 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-26 | 永華五街１２號二十二樓 | 二十二層 | 2房1廳1衛 | 31.3 | 938 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-23 | 健康路三段３０９號二十二樓之１ | 二十二層 | 3房2廳2衛 | 49.0 | 1,113 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-22 | 育平五街７０號十二樓之８ | 十二層 | 3房2廳2衛 | 39.9 | 790 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-20 | 國平北路６２號十八樓 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 72.3 | 2,100 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-18 | 國平北路８８號二十一樓之３ | 二十一層 | 2房2廳2衛 | 44.3 | 1,256 | 28.5 | 含車位 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。